休閑養(yǎng)生二手房買賣合同范本

休閑養(yǎng)生二手房買賣合同范本合同編號：__________合同雙方：甲方（賣方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（買方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________，房屋面積為________________平方米。1.2房產(chǎn)證號：________________。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：________________。第二條購買價格2.1乙方向甲方支付購房款共計人民幣________萬元整（大寫：________________元整）。2.2乙方應按照本合同約定的付款方式及時向甲方支付購房款。第三條付款方式3.1乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款的____%。3.2剩余的購房款，乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付。3.3乙方支付購房款后，甲方應向乙方交付房產(chǎn)。第四條交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。4.2甲方應保證房產(chǎn)過戶過程中所需的所有手續(xù)齊全，并積極配合乙方辦理過戶手續(xù)。4.3房產(chǎn)過戶完成后，乙方應支付給甲方剩余的購房款。第五條雙方義務5.1甲方應保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。5.2乙方應按照本合同約定的付款方式及時向甲方支付購房款。5.3雙方應遵守合同約定，履行合同義務，共同維護合同的履行。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購房款的____%。6.2本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復印件2.房產(chǎn)平面圖3.房屋質(zhì)量檢測報告4.房屋交易稅費清單5.過戶所需相關手續(xù)文件6.乙方支付購房款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按照本合同約定，將房產(chǎn)過戶至乙方名下，視為違約。2.甲方未能保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，存在抵押、債務等法律糾紛，視為違約。3.乙方未按照本合同約定的付款方式及時向甲方支付購房款，視為違約。4.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購房款的____%。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________，房屋面積為________________平方米的房產(chǎn)。2.購房款：指乙方支付給甲方的用于購買房產(chǎn)的款項。3.過戶：指將房產(chǎn)的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的法律行為。4.違約金：指違反本合同約定的一方應向守約一方支付的賠償金，為本合同購房款的____%。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)過戶過程中出現(xiàn)手續(xù)不齊全、證件丟失等問題，導致過戶延遲。解決辦法：甲方應提前準備齊全的過戶手續(xù)文件，并與乙方積極配合辦理過戶手續(xù)。2.房產(chǎn)存在抵押、債務等法律糾紛。解決辦法：甲方應在合同簽訂前，確保房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。3.乙方未能按時支付購房款。解決辦法：乙方應按照本合同約定的付款方式及時向甲方支付購房款，如乙方延遲支付，應承擔相應的違約責任。五、所有應用場景