健身房租賃協(xié)議

健身房租賃協(xié)議合同編號：__________健身房租賃協(xié)議甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方提供健身房場地租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃場地及用途1.2乙方租賃租賃場地用于開展健身房業(yè)務(wù)，包括但不限于健身器械訓(xùn)練、健身課程教學(xué)、會員服務(wù)等。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租賃場地租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金采取預(yù)付制，每月底前支付下一個月租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。四、費用承擔(dān)（1）水費：____元/噸；（2）電費：____元/度；（3）物業(yè)管理費：____元/月；（4）其他費用：____元/月。4.2租賃期間，甲方承擔(dān)租賃場地的房屋維修費用。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，維修費用由乙方承擔(dān)。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃場地的合法性，不得干涉乙方的正常經(jīng)營；（2）負責(zé)租賃場地的房屋及設(shè)施安全，確保乙方人員的人身安全；（3）在租賃期間，甲方不得隨意提高租金；（4）協(xié)助乙方辦理相關(guān)營業(yè)執(zhí)照和行業(yè)許可手續(xù)。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用租賃場地，不得擅自改變用途；（2）愛護租賃場地內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，乙方負責(zé)修復(fù)或賠償；（3）按時支付租金及各項費用；（4）依法辦理相關(guān)營業(yè)執(zhí)照和行業(yè)許可手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1甲方違約：（1）未按約定提供租賃場地，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）未按約定保障乙方人員人身安全的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）其他違反協(xié)議約定的行為。6.2乙方違約：（1）未按約定用途使用租賃場地，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）未按時支付租金及各項費用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議；（3）其他違反協(xié)議約定的行為。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃場地所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.健身房場地租賃合同2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件5.租賃場地照片6.租金支付憑證7.費用支付憑證8.維修申請表9.事故報告書10.雙方簽署的補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃場地，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，視為甲方違約。2.甲方未按約定保障乙方人員人身安全，造成乙方損失的，視為甲方違約。3.甲方未經(jīng)乙方同意，擅自提高租金的，視為甲方違約。4.乙方未按約定用途使用租賃場地，造成甲方損失的，視為乙方違約。5.乙方未按時支付租金及各項費用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。6.其他違反協(xié)議約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃場地并收取租金的一方。2.承租方：指租賃場地并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃場地的使用時間。4.租金：指乙方支付給甲方的場地使用費。5.費用承擔(dān)：指租賃期間乙方應(yīng)承擔(dān)的水電費、物業(yè)管理費等。6.違約行為：指違反協(xié)議約定的一方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供租賃場地：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方履行合同約定。如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償。2.甲方未按約定保障乙方人員人身安全：乙方應(yīng)及時報告甲方，并要求甲方采取措施。如甲方不采取措施，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償。3.甲方擅自提高租金：乙方有權(quán)拒絕支付未經(jīng)同意的租金調(diào)整部分，并可要求甲方繼續(xù)履行原協(xié)議。4.乙方未按約定用途使用租賃場地：甲方有權(quán)要求乙方改正，并可解除協(xié)議。5.乙方未按時支付租金及各項費用：甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金。6.遇到其他糾紛：雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向租賃場地所在地的人民法院