臨時(shí)洗衣店活動(dòng)房租賃合同

臨時(shí)洗衣店活動(dòng)房租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有臨時(shí)洗衣店活動(dòng)房租賃權(quán)，乙方需要租賃甲方提供的活動(dòng)房開展洗衣店業(yè)務(wù)，雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就活動(dòng)房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋及用途1.1甲方同意將位于__________（具體位置）的臨時(shí)洗衣店活動(dòng)房出租給乙方使用。1.2乙方租賃該活動(dòng)房用于開設(shè)臨時(shí)洗衣店，從事洗滌、熨燙、縫補(bǔ)等洗衣業(yè)務(wù)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合洗衣店經(jīng)營需求，具備必要的供水、供電等基礎(chǔ)設(shè)施。5.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。5.4租賃期間，如遇房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供出租房屋或未履行合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.臨時(shí)洗衣店活動(dòng)房租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃房屋照片及位置示意圖5.租賃房屋現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告6.押金收據(jù)7.租金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供出租房屋或未履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于供水、供電等基礎(chǔ)設(shè)施不齊全。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.乙方未遵守國家法律法規(guī)，從事違法活動(dòng)。5.租賃期滿后，乙方未按甲方要求遷離出租房屋，或?qū)⒎课菁案綄僭O(shè)施恢復(fù)原狀。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃房屋所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃房屋的時(shí)間長度。4.租金：指承租方為使用租賃房屋支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方可以催告乙方支付租金，乙方逾期未付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.問題：甲方未按約定提供出租房屋或未履行合同約定的義務(wù)。解決辦法：乙方可以解除合同，并要求甲方支付違約金。3.問題：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)房屋原狀，并要求乙方支付修復(fù)費(fèi)用。4.問題：租賃期滿后，乙方未按甲方要求遷離出租房屋。解決辦法：甲方可以依法要求乙方遷離出租房屋，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有臨時(shí)洗衣店活動(dòng)房租賃權(quán)。2.乙方需要租賃甲方提供的活動(dòng)房開設(shè)臨