木結(jié)構(gòu)房屋維修合同

木結(jié)構(gòu)房屋維修合同合同編號：__________合同各方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于上述地址的木結(jié)構(gòu)房屋，并鑒于乙方具備木結(jié)構(gòu)房屋維修的專業(yè)能力和資質(zhì)，甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方木結(jié)構(gòu)房屋的維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條維修項(xiàng)目及要求1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，對位于上述地址的木結(jié)構(gòu)房屋進(jìn)行全面的檢查和維修，包括但不限于：(1)檢查房屋結(jié)構(gòu)的安全性、穩(wěn)定性和耐久性；(2)檢查和維修房屋的防水、防潮、防腐、防火等性能；(3)檢查和維修房屋的內(nèi)外裝飾、裝修和設(shè)施；(4)更換損壞的木結(jié)構(gòu)部件、五金配件和其它附屬設(shè)施；(5)確保維修后的房屋符合我國相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.2乙方應(yīng)在維修前向甲方提供詳細(xì)的維修方案和報價，甲方確認(rèn)后方可進(jìn)行維修。第二條維修期限及進(jìn)度2.1乙方應(yīng)自甲方確認(rèn)維修方案之日起____個工作日內(nèi)開始進(jìn)行維修，并在____個工作日內(nèi)完成維修工作。2.2乙方應(yīng)按照約定的工期和進(jìn)度完成維修工作，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條維修費(fèi)用及支付方式3.1甲乙雙方確認(rèn)，維修費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，預(yù)付維修費(fèi)用的____%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.3乙方完成維修工作后，甲方應(yīng)按照乙方的要求，支付剩余的維修費(fèi)用。3.4甲方支付維修費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方提供正式的發(fā)票。第四條質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)保證維修后的房屋符合我國相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋的安全性、穩(wěn)定性和耐久性。4.2乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)保期限，對維修后的房屋進(jìn)行質(zhì)保，質(zhì)保期限自維修完成之日起計算。4.3在質(zhì)保期限內(nèi)，如房屋出現(xiàn)因維修質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同維修費(fèi)用的____%。5.2乙方如未按照約定的工期和進(jìn)度完成維修工作，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付逾期違約金，逾期違約金為維修費(fèi)用的____%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至維修工作完成之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方木結(jié)構(gòu)房屋維修方案2.乙方維修資質(zhì)證明文件3.維修費(fèi)用報價單4.維修合同簽訂證明5.維修質(zhì)量保證函6.維修進(jìn)度報告7.維修費(fèi)用支付憑證8.維修完成后房屋驗(yàn)收報告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間開始維修工作，或未在約定時間內(nèi)完成維修工作。2.乙方維修質(zhì)量不符合約定或相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未按約定提供正式發(fā)票。4.甲方未按約定支付維修費(fèi)用。5.甲方未按約定提供維修所需資料或協(xié)助。6.雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他違約行為。三、法律名詞及解釋：1.木結(jié)構(gòu)房屋：指以木材為主要承重結(jié)構(gòu)的房屋。2.維修：指對木結(jié)構(gòu)房屋進(jìn)行檢查、加固、更換損壞部件等工作，以恢復(fù)和保持房屋的正常使用功能。3.維修費(fèi)用：指完成維修工作所需的全部費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、交通費(fèi)等。4.質(zhì)保期限：指乙方對維修后的房屋進(jìn)行質(zhì)保的時間期限。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，用以彌補(bǔ)守約方的損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.維修進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工期，如有必要，甲方可要求乙方支付逾期違約金。2.維修質(zhì)量問題：解決辦法：乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)整改或更換，嚴(yán)重問題可終止合同并追究乙方責(zé)任。3.支付維修費(fèi)用爭議：解決辦法：雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際完成工作量進(jìn)行結(jié)算。4.質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)問題：解決辦法：乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換，如乙方不履行，甲方可追究乙方責(zé)任。5.合同履行過程中發(fā)生爭議：解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成時可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場