廚藝教室租賃協(xié)議范本烹飪教育

廚藝教室租賃協(xié)議范本烹飪教育合同編號(hào)：__________廚藝教室租賃協(xié)議范本甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有廚藝教室的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方廚藝教室進(jìn)行烹飪教育activities，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃范圍和期限1.1甲方同意將位于________________的廚藝教室租賃給乙方使用。1.2乙方租賃甲方廚藝教室的面積為_(kāi)_______________平方米。1.3本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按每月人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：____________________元整）的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。2.2乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開(kāi)始前______個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3甲方應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)。第三條租賃用途3.1乙方同意按照甲方的要求，在廚藝教室進(jìn)行烹飪教育activities，不得從事與烹飪教育無(wú)關(guān)的其他活動(dòng)。3.2乙方應(yīng)遵守我國(guó)的法律法規(guī)，不得在租賃場(chǎng)地進(jìn)行違法活動(dòng)。第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)廚藝教室進(jìn)行日常維修與保養(yǎng)，保證廚藝教室的正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用廚藝教室，不得損壞設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。第五條合同的變更和解除5.1任何一方提出變更或解除本協(xié)議，需提前______個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。5.2甲方違反本協(xié)議第三條的約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。5.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按本協(xié)議第二條約定履行租金收取義務(wù)的，乙方有權(quán)按逾期天數(shù)向甲方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期租金×______%。6.2乙方未按本協(xié)議第三條約定使用租賃場(chǎng)地的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：租金總額×______%。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.廚藝教室租賃合同2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本4.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件5.廚藝教室平面圖6.租賃用途證明文件7.乙方烹飪教育資質(zhì)證明文件8.租金支付證明文件9.維修保養(yǎng)協(xié)議10.不可抗力證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、金額收取租金，或未提供合法租金收據(jù)。2.乙方未按約定用途使用廚藝教室，或從事違法活動(dòng)。3.甲方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致廚藝教室設(shè)施設(shè)備損壞。4.乙方未按約定支付租金，或未按約定時(shí)間支付租金。5.甲方違反合同約定，提前解除合同。6.乙方違反合同約定，提前解除合同。7.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有廚藝教室出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方廚藝教室進(jìn)行烹飪教育activities的一方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的廚藝教室租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指雙方約定的乙方使用廚藝教室的時(shí)間范圍。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間、金額收取租金。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方按時(shí)足額收取租金，并提供合法租金收據(jù)。2.問(wèn)題：乙方未按約定用途使用廚藝教室。解決辦法：甲方有權(quán)制止乙方從事與烹飪教育無(wú)關(guān)的活動(dòng)，并要求乙方立即整改。3.問(wèn)題：甲方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方履行維修保養(yǎng)義務(wù)，確保廚藝教室的正常使用。4.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.問(wèn)題：甲方違反合同約定，提前解除合同。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求繼續(xù)履行合同。6.問(wèn)題：乙方違反合同約定，提前解除合同。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求繼續(xù)履行合同。7.問(wèn)題：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方可協(xié)商變更或解除合同，并互相承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.烹飪教育機(jī)構(gòu)租賃廚藝教室進(jìn)行教學(xué)活動(dòng)。2.個(gè)人或企業(yè)租賃廚藝教室舉辦烹飪培訓(xùn)班。3.餐飲企業(yè)租賃廚藝教室進(jìn)行員工烹飪技能培訓(xùn)。4.廚藝愛(ài)好者租