制造業(yè)辦公室租賃協(xié)議

制造業(yè)辦公室租賃協(xié)議合同編號：__________制造業(yè)辦公室租賃協(xié)議營業(yè)執(zhí)照號：注冊地址：聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照號：注冊地址：聯(lián)系方式：一、租賃物及租賃期限1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式2.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.2租金支付方式為__________個月預(yù)付，以后每月__________日前支付當(dāng)月租金。2.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。三、租賃物的使用及維修3.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，按照約定的用途使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.3承租方如對租賃物進(jìn)行改造、裝修，需事先征得出租方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。租賃期滿后，承租方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，如有損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、保險及稅費4.1承租方應(yīng)按照中國法律法規(guī)的規(guī)定，自行辦理租賃物的保險手續(xù)，并承擔(dān)保險費用。4.2承租方應(yīng)承擔(dān)租賃期間租賃物相關(guān)的稅費，包括但不限于：房產(chǎn)稅、增值稅、營業(yè)稅等。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付應(yīng)付違約金，違約金為本協(xié)議金額的__________%。5.2因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行本協(xié)議的，該方應(yīng)立即通知對方，并在__________小時內(nèi)提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)情況協(xié)商解決，或終止本協(xié)議。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方注冊地址證明文件3.甲方聯(lián)系方式證明文件4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.乙方注冊地址證明文件6.乙方聯(lián)系方式證明文件7.租賃物所有權(quán)證明文件8.租賃物現(xiàn)狀評估報告9.改造、裝修方案及費用預(yù)算10.保險單據(jù)11.稅費支付證明文件12.違約金支付證明文件13.爭議解決法院授權(quán)書二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約：未按約定提供租賃物未按約定維修、保養(yǎng)租賃物未按時交付租金提前終止租賃合同2.承租方違約：未按約定支付租金未按約定使用租賃物擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途逾期恢復(fù)租賃物原狀3.違約行為的認(rèn)定：依據(jù)本協(xié)議約定的條款依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)依據(jù)事實和證據(jù)三、法律名詞及解釋：1.制造業(yè)辦公室租賃協(xié)議：指甲方出租辦公室給乙方使用，乙方支付租金的合同關(guān)系。2.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的一方。3.承租方：指租賃租賃物并有權(quán)使用的一方。4.租賃物：指出租方出租給承租方使用的辦公場所。5.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。6.違約金：指一方違約時向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：解決辦法：雙方協(xié)商解決，要求出租方在規(guī)定時間內(nèi)整改。2.租金支付糾紛：解決辦法：查看合同約定的租金支付方式和時間，如有爭議，雙方協(xié)商解決。3.租賃物使用及維修糾紛：解決辦法：查看合同約定的使用及維修條款，如有爭議，雙方協(xié)商解決。4.保險和稅費問題：解決辦法：查看合同約定的保險和稅費承擔(dān)方，如有爭議，雙方協(xié)商解決。5.違約行為：解決辦法：依據(jù)本協(xié)議違約行為及認(rèn)定條款，要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.制造業(yè)企業(yè)出租辦公室給其他企業(yè)使用。2.