遼陽(yáng)市物業(yè)公共設(shè)施更新

遼陽(yáng)市物業(yè)公共設(shè)施更新合同編號(hào)：__________合同各方信息：甲方：（填寫(xiě)甲方全稱）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）乙方：（填寫(xiě)乙方全稱）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）鑒于甲方為物業(yè)所有權(quán)人或其合法授權(quán)人，擁有對(duì)物業(yè)的完整所有權(quán)或使用權(quán)，并負(fù)責(zé)物業(yè)的管理和維護(hù)；乙方為具有專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的物業(yè)公共設(shè)施更新服務(wù)提供商，愿意為甲方提供物業(yè)公共設(shè)施更新服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條服務(wù)內(nèi)容（1）對(duì)物業(yè)公共區(qū)域進(jìn)行裝修、改造和更新；（2）更換損壞或老化的公共設(shè)施設(shè)備；（3）提供相關(guān)的技術(shù)支持和售后服務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的服務(wù)。第二條服務(wù)期限2.1本合同的服務(wù)期限為_(kāi)___年，自雙方簽字蓋章之日起生效，至服務(wù)全部完成之日止。2.2雙方同意，在服務(wù)期限內(nèi)，如乙方未能按照約定完成服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。3.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式如下：（1）本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的____%；（2）乙方完成服務(wù)后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方再支付乙方服務(wù)費(fèi)用的剩余____%。3.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方有權(quán)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法規(guī)和政策要求，對(duì)乙方提供的服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行審計(jì)和檢查。第四條乙方的義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。4.2乙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。4.3乙方應(yīng)按照甲方提供的資料和信息，嚴(yán)格保密，不得泄露給第三方。第五條甲方的義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間、方式和金額，及時(shí)足額支付乙方服務(wù)費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工，提供必要的工作條件和便利。5.3甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度和安全性進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出合理化建議。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的____%。6.2乙方未按照約定完成服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，前款所述簽字或蓋章可以是電子形式的。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方授權(quán)書(shū)（如有）4.乙方專(zhuān)業(yè)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件5.服務(wù)費(fèi)用支付證明文件6.服務(wù)進(jìn)度報(bào)告7.驗(yàn)收合格證明8.違約金計(jì)算公式說(shuō)明9.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成服務(wù)，或服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，視為乙方違約。2.甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，視為甲方違約。3.甲方未提供乙方所需的工作條件和便利，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常提供服務(wù)的，視為甲方違約。4.乙方泄露甲方提供的資料和信息給第三方，視為乙方違約。5.其他雙方在合同中約定的違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指物業(yè)所有權(quán)人或其合法授權(quán)人。2.乙方：指具有專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的物業(yè)公共設(shè)施更新服務(wù)提供商。3.服務(wù)費(fèi)用：指乙方提供物業(yè)公共設(shè)施更新服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，計(jì)算方式根據(jù)合同約定。5.補(bǔ)充協(xié)議：指雙方為補(bǔ)充本合同未盡事宜而簽訂的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方施工進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，乙方應(yīng)采取措施加快進(jìn)度。2.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用：解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，否則乙方有權(quán)暫停服務(wù)。3.服務(wù)質(zhì)量不符合約定：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方返工或整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方泄露甲方資料和信息：解決辦法：乙方應(yīng)立即停止泄露行為，并向甲方道歉和賠償損失。5.其他問(wèn)題的解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)合同約定和法律法規(guī)尋找解決辦法。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.物業(yè)所有權(quán)人或其合法授權(quán)人需要對(duì)物業(yè)公共設(shè)施進(jìn)行更新。2.物業(yè)公共設(shè)