商業(yè)中心停車管理準(zhǔn)則

商業(yè)中心停車管理準(zhǔn)則合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方為商業(yè)中心的產(chǎn)權(quán)人或經(jīng)營管理方，乙方為商業(yè)中心的停車管理服務(wù)提供商，雙方為明確停車管理服務(wù)的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)商業(yè)中心的停車管理工作，包括停車場的規(guī)劃、布局、收費、安保及日常維護(hù)等工作。1.2乙方應(yīng)確保商業(yè)中心停車場內(nèi)的車輛安全，采取有效措施防止車輛丟失、損壞等情況發(fā)生。1.3乙方應(yīng)按照甲方提供的停車收費標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費，并確保收費的透明公正。二、服務(wù)期限2.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2除非一方提前終止本協(xié)議，否則本協(xié)議到期后自動續(xù)約一年。三、服務(wù)費用3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付停車管理服務(wù)費用，費用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后____個工作日內(nèi)向乙方支付首次服務(wù)費用。3.3乙方應(yīng)在每個付款周期結(jié)束后____個工作日內(nèi)向甲方提供停車管理服務(wù)費用的詳細(xì)賬單。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證商業(yè)中心停車場的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)及經(jīng)營管理權(quán)歸甲方所有或合法授權(quán)。4.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，確保停車管理服務(wù)的質(zhì)量和安全。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行停車場內(nèi)的安全管理工作，包括但不限于配合乙方進(jìn)行安全檢查、提供必要的安全設(shè)施等。4.4乙方應(yīng)對甲方提供的商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。五、違約責(zé)任5.1如乙方未能按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。5.2如甲方未能按照約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.商業(yè)中心停車場規(guī)劃布局圖2.商業(yè)中心停車場收費標(biāo)準(zhǔn)3.商業(yè)中心停車場安全管理措施4.乙方提供的服務(wù)記錄和賬單5.商業(yè)中心停車場使用權(quán)和經(jīng)營管理權(quán)證明文件6.乙方合法經(jīng)營的相關(guān)證明文件7.甲方提供的商業(yè)秘密保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按照約定提供服務(wù)，包括但不限于：未能按時開始提供服務(wù)服務(wù)過程中出現(xiàn)重大疏忽導(dǎo)致車輛丟失、損壞未能按照約定收費標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費2.甲方未能按照約定支付服務(wù)費用，包括但不限于：未能按時支付服務(wù)費用支付的服務(wù)費用低于約定標(biāo)準(zhǔn)3.雙方未履行保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密4.乙方違反國家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無效三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)中心：指由甲方擁有或合法授權(quán)使用的商業(yè)建筑群及其配套停車場等設(shè)施。2.停車管理服務(wù)提供商：指乙方，負(fù)責(zé)商業(yè)中心停車場的規(guī)劃、布局、收費、安保及日常維護(hù)等管理工作。3.服務(wù)費用：指甲方按照約定標(biāo)準(zhǔn)支付給乙方的停車管理服務(wù)費用。4.違約金：指違約方因違約行為所需支付給守約方的賠償金。5.商業(yè)秘密：指甲方在業(yè)務(wù)經(jīng)營活動中不為人知的信息，具有商業(yè)價值并經(jīng)甲方采取保密措施的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.停車場管理混亂，車輛丟失、損壞：乙方應(yīng)加強(qiáng)安保措施，安裝監(jiān)控設(shè)備，確保車輛安全。2.乙方收費不透明，引起業(yè)主投訴：乙方應(yīng)按照約定收費標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費，并提供詳細(xì)的收費賬單。3.甲方延遲支付服務(wù)費用：甲方應(yīng)按時支付服務(wù)費用，違約時應(yīng)支付違約金。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密協(xié)議，如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)中心產(chǎn)權(quán)人或經(jīng)營管理方與專業(yè)停車管理服務(wù)提供商之間的合作。2.適