安防設備租賃解除律師函

安防設備租賃解除律師函合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有安防設備的合法所有權(quán)和使用權(quán)，乙方需要租賃甲方的安防設備，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.1本合同所租賃的安防設備詳見附件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。（1）每月的____日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。（2）乙方逾期支付租金的，應支付滯納金，滯納金為本應支付租金的1%。第四條租賃物的使用、維護和保管4.1乙方應按照安防設備的使用說明和操作規(guī)程正確使用租賃物，不得擅自拆改、損壞租賃物。4.2乙方應妥善保管租賃物，防止丟失、損壞，如因保管不善導致租賃物丟失、損壞的，乙方應承擔相應的賠償責任。4.3在租賃期間，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。第五條租賃物的維修5.1在租賃期間，因租賃物正常磨損或故障導致需要維修的，甲方應在接到乙方通知后____小時內(nèi)派員進行維修。5.2因乙方使用不當導致租賃物損壞的，乙方承擔維修費用。第六條合同的解除和終止6.1在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除合同。6.2租賃期滿后，本合同自動終止。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。7.2本合同解除或終止后，乙方應立即將租賃物退還甲方，并支付逾期歸還的違約金，違約金為逾期歸還租賃物租金的1%。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日附件：安防設備清單一、附件列表：1.安防設備清單二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定的租金支付期限支付租金，或逾期支付租金。2.乙方未按照安防設備的使用說明和操作規(guī)程正確使用租賃物，導致租賃物損壞或丟失。3.乙方擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。4.甲方未在約定時間內(nèi)派員維修租賃物。5.甲方未按照約定提供租賃物。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有安防設備合法所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指需要租賃安防設備并支付租金的一方。3.租賃物：指甲方擁有的安防設備。4.租金：指乙方支付給甲方的安防設備租賃費用。5.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金額，為本合同租金總額的10%。6.滯納金：指乙方逾期支付租金應支付的違約金，為本應支付租金的1%。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方盡快支付租金，如逾期，按照約定收取滯納金。2.乙方使用不當導致租賃物損壞：要求乙方承擔維修費用，如乙方拒絕，甲方可以解除合同并要求乙方賠償。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租：甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。4.甲方未在約定時間內(nèi)維修租賃物：甲方應盡快派員維修，如甲方拒絕或延遲維修，乙方可以要求甲方承擔違約責任。5.甲方未按照約定提供租賃物：甲方應承擔違約責任，支付違約金，并盡快提供租賃物。五、所有應用場景：1.甲方擁有安防設備的合法所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方需要租賃安防設備，并按照約定的租金支付期