北京建行商貸合同范本

北京建行商貸合同范本合同編號(hào)：_______________________甲方（借款人）：_______________________乙方（貸款人）：_______________________簽訂地點(diǎn)：_______________________簽訂日期：_______________________第一條貸款目的與用途a.貸款目的明確：①甲方申請(qǐng)貸款的主要用途是用于購(gòu)買(mǎi)、建設(shè)或改建房產(chǎn)。②貸款款項(xiàng)不得用于與合同約定用途不符的其他目的。③乙方應(yīng)對(duì)甲方的貸款用途進(jìn)行審查，確保貸款款項(xiàng)的合理使用。④如甲方違反用途規(guī)定，乙方有權(quán)提前終止合同并要求甲方提前還款。b.貸款金額與貸款期限：①本合同項(xiàng)下的貸款金額為人民幣_(tái)______________________元。②貸款期限為_(kāi)______________________年，按約定分期償還。③貸款期限自本合同簽訂之日起計(jì)算。④如甲方需要延期還款，需提前與乙方協(xié)商，并經(jīng)乙方同意。c.貸款利率與還款方式：①貸款年利率按照合同簽訂時(shí)的市場(chǎng)利率計(jì)算。②貸款利率可根據(jù)國(guó)家政策或市場(chǎng)情況進(jìn)行調(diào)整，但調(diào)整后的利率不得超過(guò)法律規(guī)定的最高限額。③還款方式為等額本息、等額本金或其他雙方協(xié)商的方式。④還款期數(shù)及每期還款金額將在貸款合同附件中詳細(xì)列明。第二條雙方權(quán)利與義務(wù)a.甲方的權(quán)利與義務(wù)：①甲方有權(quán)按合同約定獲得貸款資金，并按照約定用途使用。②甲方有義務(wù)按時(shí)償還貸款本息，確保貸款資金的安全使用。③甲方需在貸款期間定期向乙方報(bào)告資金使用情況。④甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的資料和信息，如發(fā)生重大變更，應(yīng)及時(shí)通知乙方。b.乙方的權(quán)利與義務(wù)：①乙方有權(quán)審核甲方的貸款申請(qǐng)，要求甲方提供相關(guān)證明文件。②乙方有義務(wù)向甲方提供貸款資金，確保資金按時(shí)到位。③乙方有權(quán)定期檢查甲方的資金使用情況，確保貸款的合法、合規(guī)使用。④乙方有權(quán)要求甲方提前償還貸款，如果甲方出現(xiàn)違約情形。c.貸款擔(dān)保：①如甲方未能按時(shí)償還貸款，乙方可依法采取擔(dān)保措施。②甲方應(yīng)為貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保形式可以是抵押、質(zhì)押或保證等。③乙方有權(quán)對(duì)甲方的擔(dān)保進(jìn)行評(píng)估，確保擔(dān)保物的有效性。④若甲方未能履行還款義務(wù)，乙方可依法處置擔(dān)保物以彌補(bǔ)損失。第三條還款方式與違約責(zé)任a.還款方式的確定：①甲方應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃按期償還貸款本息。②還款的起始日與還款周期將依據(jù)貸款合同的具體約定進(jìn)行。③甲方提前還款的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付相應(yīng)的違約金（如有）。④乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的還款明細(xì)單，確保甲方清楚每期還款金額與利息情況。b.逾期還款與違約責(zé)任：①如果甲方未按時(shí)還款，乙方可要求甲方支付逾期違約金。②逾期還款的違約金標(biāo)準(zhǔn)按貸款合同中的約定執(zhí)行。③如逾期超過(guò)三個(gè)月，乙方有權(quán)提前要求全額償還貸款，并采取法律措施追討欠款。④甲方未按合同履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同并追索貸款本金、利息及違約金。c.保密義務(wù)：①雙方同意嚴(yán)格保守本合同的內(nèi)容以及與合同相關(guān)的任何商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)信息等。②雙方不得向第三方泄露任何合同條款或涉及到的敏感信息，除非經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。③若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的所有損失。④保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，直至合同中涉及的商業(yè)秘密公開(kāi)為止。第四條爭(zhēng)議解決與合同終止a.爭(zhēng)議解決方式：①若在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。②如協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致，任何一方可向合同簽訂地法院提起訴訟。③雙方同意，訴訟時(shí)效期為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起三年內(nèi)。④雙方在爭(zhēng)議解決期間應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他約定，除非爭(zhēng)議涉及合同的根本條款。b.合同的終止條件：①本合同在甲方完全履行貸款償還義務(wù)后自動(dòng)終止。②如甲方違反合同條款，乙方有權(quán)提前解除合同。③合同的終止需經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)，確保各方權(quán)益的保障。④合同終止后，甲方仍需承擔(dān)所有未履行的義務(wù)，包括但不限于還款和違約賠償?shù)?。c.法律適用：①本合同適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。②如本合同條款與現(xiàn)行法律相抵觸，應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律規(guī)