廠房建筑轉(zhuǎn)讓合同

廠房建筑轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：_______________________甲方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地點(diǎn)：_______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則下，就廠房建筑轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的內(nèi)容1.2標(biāo)的廠房的交付甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______________________個(gè)工作日內(nèi)，按雙方約定將標(biāo)的廠房及相關(guān)設(shè)施交付給乙方。1.3轉(zhuǎn)讓權(quán)利確認(rèn)甲方保證其對(duì)標(biāo)的廠房享有完全的所有權(quán)，且該廠房在轉(zhuǎn)讓時(shí)無(wú)任何法律糾紛或抵押負(fù)擔(dān)。若存在任何糾紛或第三方權(quán)利，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并賠償乙方因此產(chǎn)生的一切損失。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格本次轉(zhuǎn)讓的廠房建筑的總價(jià)格為人民幣_(tái)______________________元（￥），該價(jià)格包含廠房建筑本體、附屬設(shè)施以及相關(guān)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.2支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)支付總價(jià)的%作為定金，金額為人民幣_(tái)______________________元（￥_______________________）；剩余款項(xiàng)應(yīng)在廠房交付時(shí)一次性支付清楚。2.3支付時(shí)間與方式乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的支付節(jié)點(diǎn)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等合法途徑支付相關(guān)款項(xiàng)。甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)a.甲方有權(quán)按照約定要求乙方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。b.甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓的廠房合法、完整，且在交付時(shí)不涉及任何法律糾紛。c.甲方應(yīng)根據(jù)約定的時(shí)間將廠房及相關(guān)資料、證書(shū)等交付給乙方，保證乙方正常使用該廠房。d.若甲方未能按時(shí)交付廠房或提供相關(guān)手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此產(chǎn)生的全部損失。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)a.乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。b.乙方應(yīng)在甲方交付廠房后，負(fù)責(zé)廠房的后續(xù)維護(hù)與管理。c.乙方不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)或用途，若有需要應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。d.乙方若在使用過(guò)程中發(fā)生任何因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任4.1風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移廠房的所有權(quán)及相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)在乙方完成全部支付并接收廠房時(shí)轉(zhuǎn)移至乙方。乙方接收廠房后，應(yīng)自行負(fù)責(zé)廠房的日常使用及維護(hù)。4.2違約責(zé)任a.若甲方未按時(shí)交付廠房或提供完整的產(chǎn)權(quán)證明，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的所有損失。b.若乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，逾期付款金額為應(yīng)付款項(xiàng)的_______________________%每日，直至乙方履行完畢。4.3不可抗力若發(fā)生不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等），雙方可協(xié)商解決相關(guān)事宜，暫時(shí)中止或延期履行合同，但應(yīng)在第一時(shí)間通知對(duì)方，并提供不可抗力的證明材料。第五條保密條款5.1保密義務(wù)雙方在履行本合同過(guò)程中所獲得的對(duì)方的商業(yè)信息、技術(shù)資料、經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)等均為保密信息。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方透露、披露或轉(zhuǎn)讓。5.2保密范圍本保密條款適用于所有與本合同履行相關(guān)的文件、談判內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)計(jì)劃等信息。5.3保密期限保密義務(wù)應(yīng)持續(xù)至本合同終止后_______________________年。即便合同終止，雙方仍需遵守此保密條款，除非法律要求公開(kāi)披露。5.4違反保密條款的責(zé)任若任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此對(duì)另一方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決若合同履行過(guò)程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2訴訟途徑若協(xié)商未果，雙方同意將爭(zhēng)議提交至_______________________法院，通過(guò)訴訟解決。6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）應(yīng)由敗訴方承擔(dān)。第七條合同的生效與終止7.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同的終止在本合同履行過(guò)程中，若因不可抗力因素或其