廠房租賃合同,乙方使用變壓器不當責任

廠房租賃合同,乙方使用變壓器不當責任編號：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地點：_______________________第一條租賃物品及租賃期限a.租賃物品①甲方同意將位于_______________________的廠房租賃給乙方使用。②租賃廠房的建筑面積為______________平方米，具體布局詳見附件。③租賃廠房應符合當?shù)卣?guī)定的建筑安全標準，并由甲方提供相關合規(guī)證明。④乙方有權在租賃期間合理使用廠房，但不得擅自改動廠房結構。b.租賃期限①本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。②租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前____個月向甲方提出續(xù)租申請。③若乙方未在租賃期滿前提出續(xù)租申請，甲方可自行決定是否繼續(xù)租賃，并不承擔任何責任。④乙方不得提前解除租賃合同，除非雙方另有約定。c.租賃費用及支付方式①本合同租金為每月人民幣______________元（大寫：元）。②乙方應在每月的____號之前支付當月租金。③租金支付方式為銀行轉賬或現(xiàn)金支付，甲方指定的賬戶為：_______。④如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期滯納金，滯納金按逾期金額的__%計算。第二條乙方使用變壓器的責任a.變壓器的安裝與使用①乙方使用的變壓器由甲方提供并負責安裝，安裝應符合國家相關電力安全標準。②乙方使用變壓器時，應嚴格按照操作規(guī)程進行使用，確保設備安全。③乙方不得擅自對變壓器進行拆卸、改裝或遷移，必須經(jīng)甲方同意。④變壓器的維護保養(yǎng)責任由乙方承擔，甲方僅提供設備的初始安裝和基礎維修。b.變壓器損壞責任①如因乙方使用不當導致變壓器損壞，乙方應負責維修或賠償。②乙方應定期檢查變壓器的運行狀態(tài)，如發(fā)現(xiàn)故障應立即通知甲方進行處理。③甲方可要求乙方提供定期的安全檢查報告，以確保變壓器的正常運行。④乙方因使用不當造成的任何事故或損失，由乙方自行承擔，甲方不承擔任何責任。c.保修期及服務①甲方提供的變壓器自安裝之日起享有____年的保修期。②在保修期內(nèi)，若因甲方安裝質(zhì)量問題導致設備損壞，甲方負責免費修理或更換。③保修期外的維修由乙方承擔費用，甲方可提供維修服務，但需提前支付維修費用。④乙方在保修期內(nèi)若違反使用規(guī)定，導致設備損壞，保修服務無效，乙方需承擔維修費用。第三條雙方的權利與義務a.甲方的權利與義務②甲方有權對乙方的使用情況進行檢查，確保其遵守合同條款。③甲方應在租賃期內(nèi)負責廠房基礎設施的維修和保養(yǎng)，保證其正常使用。④甲方不得在租賃期間單方面改變廠房用途或終止合同，除非乙方嚴重違約。b.乙方的權利與義務①乙方有權在租賃期內(nèi)合法使用租賃廠房進行生產(chǎn)、經(jīng)營活動。②乙方應按時支付租金并承擔租賃期間的水電、物業(yè)等相關費用。③乙方應妥善保管廠房內(nèi)的設施設備，不得私自改動或擅自拆卸。④乙方應確保廠房使用不違反法律法規(guī)，若因乙方使用不當導致的法律責任，由乙方自行承擔。c.合同變更與解除①任何一方若需變更或解除本合同，應提前____個月書面通知對方。②若因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應友好協(xié)商解決。③乙方如提前解除合同，應支付甲方相當于______個月租金的違約金。④若甲方未能履行合同義務，乙方可要求甲方承擔違約責任，并可以解除合同。第四條保密條款a.保密義務①雙方在履行本合同過程中，若涉及對方的商業(yè)機密和技術資料，應承擔保密責任。②除法律規(guī)定或雙方書面同意外，任何一方不得向第三方透露與本合同有關的商業(yè)信息。③雙方應對所有在合同執(zhí)行過程中獲得的敏感信息進行保密，不得用于與本合同無關的目的。④保密義務自本合同簽訂之日起生效，直至合同履行完畢后____年。b.違約責任①若一方泄露合同內(nèi)容或涉及的商業(yè)機密，需賠償對方因此遭受的所有損失。②違約方應承擔因此引發(fā)的法律責任，包括但不限于賠償經(jīng)濟損失、訴訟費用等。③任何一方泄露商業(yè)機密或未履行保密義務，另一方有權終止合同并要求賠償。④保密義務違約方還應向守約方支付違約金，違約金的金額為____元人民幣。第五條爭議解決與法律適用a.爭議解決①本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過雙方友好協(xié)商解決。②若協(xié)商無法解決爭議，雙方同意提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟。③在爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同中不受爭議影響的條款。④爭議解決費用由敗訴方承擔。b.法律適用①本合同的訂立、執(zhí)行及解釋均適用中華人民共和國現(xiàn)行法律。②雙方應遵守國家及地方政府關于租賃、生產(chǎn)等相