店鋪經(jīng)營(yíng)承包協(xié)議

合同編號(hào)：__________店鋪經(jīng)營(yíng)承包協(xié)議身份證號(hào)：_______身份證號(hào)：_______第一條經(jīng)營(yíng)范圍1.1乙方承包店鋪的經(jīng)營(yíng)范圍為：_______（具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目詳細(xì)列舉）。1.2乙方應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，規(guī)范管理，確保店鋪的正常運(yùn)營(yíng)。第二條承包期限2.1本協(xié)議的承包期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂承包協(xié)議。第三條承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將上月承包費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用_______%的滯納金。3.3承包期間，店鋪的稅收、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條經(jīng)營(yíng)管理和權(quán)益4.1乙方應(yīng)認(rèn)真履行店鋪經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)，確保店鋪服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)品牌形象。4.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，但應(yīng)提前_______天向甲方報(bào)告。4.3乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得以店鋪名義從事違法活動(dòng)。4.4承包期間，店鋪的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件歸甲方所有，乙方應(yīng)妥善保管，不得擅自使用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按約定時(shí)間支付承包費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。5.3甲方未按約定提供店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意審查合同主體資格：在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)核實(shí)對(duì)方的身份證件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)文件，確保對(duì)方具有承包/出租店鋪的資格。2.明確經(jīng)營(yíng)范圍：雙方應(yīng)在合同中明確店鋪的經(jīng)營(yíng)范圍，確保乙方在承包期間合法經(jīng)營(yíng)。3.注意承包期限：雙方應(yīng)明確約定承包期限，并在合同中注明續(xù)約條件和流程。4.承包費(fèi)用的支付：雙方應(yīng)約定明確的承包費(fèi)用支付時(shí)間和方式，以及逾期支付的滯納金標(biāo)準(zhǔn)。5.經(jīng)營(yíng)管理權(quán)：乙方應(yīng)遵守店鋪經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓店鋪，不得從事違法活動(dòng)。6.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確約定違約責(zé)任，包括違約金數(shù)額和支付方式。7.爭(zhēng)議解決：約定解決爭(zhēng)議的方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同主體：指參與合同的各方，包括甲方（出租方）和乙方（承包方）。2.經(jīng)營(yíng)范圍：指店鋪在承包期間所允許經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)范圍。3.承包期限：指乙方承包店鋪的期限，自合同生效之日起至合同約定的終止日期止。4.承包費(fèi)用：指乙方為承包店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)應(yīng)支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給對(duì)方的金錢賠償。6.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，雙方通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.家族生意傳承：如果乙方是甲方的家庭成員，雙方可以額外約定一些有利于家族和諧和生意傳承的條款，如特殊優(yōu)惠政策、家庭成員間的合作機(jī)制等。2.店鋪品牌合作：如果甲方店鋪是一個(gè)知名品牌，乙方承包店鋪的同時(shí)，可能需要額外遵守品牌合作的相關(guān)規(guī)定，如品牌形象維護(hù)、產(chǎn)品品質(zhì)控制等。3.技術(shù)或管理輸出：如果乙方具有某種特殊的技術(shù)或管理能力，可以考慮在合同中增加相關(guān)條款，明確乙方的技術(shù)或管理輸出對(duì)店鋪經(jīng)營(yíng)的積極影響，并可能獲得的額外收益。4.店鋪重大活動(dòng)：如遇店鋪重大活動(dòng)（如開(kāi)業(yè)慶典、節(jié)日促銷等），雙方可協(xié)商增加臨時(shí)承包費(fèi)用調(diào)整條款，以及活動(dòng)期間的特殊經(jīng)營(yíng)管理約定。5.不可抗力因素：針對(duì)自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等不可抗力因素，合同中應(yīng)有相應(yīng)的條款來(lái)明確雙方在不可抗力情況下的責(zé)任和義務(wù)。例如，不可抗力導(dǎo)致店鋪無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)，承包費(fèi)用將暫停支付。附件列表：1.店鋪所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、店鋪使用權(quán)證明等。2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證件的復(fù)印件。3.乙方身份證件、資質(zhì)證明、相關(guān)經(jīng)驗(yàn)證明等。4.店鋪經(jīng)營(yíng)范圍詳細(xì)列表及相關(guān)行業(yè)許可證明。5