拆遷安置房補(bǔ)償合同樣本

合同編號(hào)：__________甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________第一條拆遷房屋情況1.2乙方持有房屋權(quán)屬證書(shū)為_(kāi)______，該房屋為乙方合法所有。第二條安置房屋情況2.2甲方保證安置房屋的質(zhì)量符合國(guó)家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具備居住條件。第三條補(bǔ)償內(nèi)容3.1甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)乙方被拆遷房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償，包括房屋價(jià)值、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失等。3.2甲方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償。第四條補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1被拆遷房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照_______市_______年度房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.2搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失等補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照_______市_______年度相關(guān)政策執(zhí)行。第五條補(bǔ)償金額5.1甲方根據(jù)本協(xié)議第四條的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算出乙方應(yīng)得的補(bǔ)償金額為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。5.2甲方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將補(bǔ)償金額支付給乙方。第六條搬遷與交付6.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)搬離被拆遷房屋，并將房屋交付給甲方。6.2乙方搬離被拆遷房屋后，應(yīng)按照甲方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，包括產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)等。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。第八條爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于因本協(xié)議的簽訂、履行或者解釋而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方搬離被拆遷房屋并辦理完畢相關(guān)手續(xù)之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________聯(lián)系電話(huà)：__________聯(lián)系電話(huà)：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保其對(duì)乙方的拆遷安置行為符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，保障乙方的合法權(quán)益。2.甲方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償，確保補(bǔ)償金額的準(zhǔn)確無(wú)誤。3.乙方應(yīng)按照約定搬離被拆遷房屋，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。4.雙方應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，履行本協(xié)議的約定。5.如任何一方違反本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。解決辦法：1.如雙方因本協(xié)議的簽訂、履行或解釋產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.拆遷人：指依法對(duì)他人房屋進(jìn)行拆遷安置的責(zé)任主體。2.被拆遷人：指其房屋被依法拆遷的房屋所有人。3.安置房屋：指為被拆遷人提供的用以安置的房屋。4.補(bǔ)償金額：指根據(jù)法律法規(guī)和協(xié)議約定，對(duì)被拆遷人進(jìn)行的各種補(bǔ)償費(fèi)用總和。5.搬遷費(fèi)：指為補(bǔ)償被拆遷人因拆遷而產(chǎn)生的搬遷行為的費(fèi)用。6.臨時(shí)安置費(fèi)：指為補(bǔ)償被拆遷人因拆遷而產(chǎn)生的臨時(shí)安置生活的費(fèi)用。7.停產(chǎn)停業(yè)損失：指因拆遷導(dǎo)致被拆遷人停產(chǎn)、停業(yè)而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。8.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。9.賠償金：指因違約行為而向?qū)Ψ街Ц兜慕?jīng)濟(jì)賠償。10.管轄權(quán)：指人民法院對(duì)特定案件行使審判權(quán)的權(quán)限。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.家庭唯一住房：如果乙方所住的房屋是家庭唯一住房，甲方應(yīng)在補(bǔ)償金額中額外考慮乙方的特殊困難，給予一定的補(bǔ)助。2.租賃房屋：如果乙方所住的房屋是租賃的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方的搬遷費(fèi)用和臨時(shí)安置費(fèi)用。3.經(jīng)營(yíng)性用房：如果乙方所住的房屋用于經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方的停產(chǎn)停業(yè)損失。4.文物建筑：如果被拆遷房屋是文物建筑，甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行特殊保護(hù)，并給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。5.共有房屋：如果被拆遷房屋是共有的，甲方應(yīng)與所有共有人協(xié)商一致，并給予所有共有人相應(yīng)的補(bǔ)償。6.爭(zhēng)議