2024年有關(guān)場地租賃合同范文轉(zhuǎn)讓協(xié)議

合同編號：__________轉(zhuǎn)讓協(xié)議轉(zhuǎn)讓方：法定名稱：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____接收方：法定名稱：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____鑒于：2.轉(zhuǎn)讓方擬將其在原租賃合同項(xiàng)下的全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給接收方，接收方同意接受轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)，并愿意履行原租賃合同項(xiàng)下的各項(xiàng)條款?，F(xiàn)雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓1.轉(zhuǎn)讓方同意將其在原租賃合同項(xiàng)下的全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給接收方。2.接收方同意接受轉(zhuǎn)讓方在原租賃合同項(xiàng)下的全部權(quán)利和義務(wù)，并愿意履行原租賃合同項(xiàng)下的各項(xiàng)條款。3.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)讓給接收方的權(quán)利和義務(wù)不存在任何瑕疵、擔(dān)保物權(quán)、優(yōu)先權(quán)或其他權(quán)利限制。4.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助接收方與出租人辦理合同轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括提供相關(guān)文件和證明材料。二、合同的履行1.接收方應(yīng)按照原租賃合同的約定，向出租人支付租金、費(fèi)用及其他應(yīng)付款項(xiàng)。2.接收方應(yīng)按照原租賃合同的約定，履行使用、保管、維修、保養(yǎng)場地和相關(guān)設(shè)施的義務(wù)。3.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同轉(zhuǎn)讓后，不再享有原租賃合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)。三、合同的解除和終止1.在本協(xié)議簽訂后，原租賃合同即視為解除，轉(zhuǎn)讓方與出租人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。2.本協(xié)議簽訂后，原租賃合同的權(quán)利義務(wù)完全由接收方承擔(dān)，接收方與出租人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系繼續(xù)有效。四、保密條款1.除非依法應(yīng)當(dāng)向第三方披露外，雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。2.本保密條款在本協(xié)議終止或履行完畢后仍然有效。五、法律適用和爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。六、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：接收方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同編號：確保填寫準(zhǔn)確的合同編號，以方便日后查詢和管理。2.當(dāng)事人信息：核實(shí)轉(zhuǎn)讓方和接收方的法定名稱、地址、聯(lián)系人和聯(lián)系電話等信息，確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。3.原租賃合同：確認(rèn)轉(zhuǎn)讓方與出租人簽訂的原租賃合同的有效性，以及合同期限、租賃場地等關(guān)鍵條款。4.權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓：明確轉(zhuǎn)讓方將其在原租賃合同項(xiàng)下的全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給接收方，并確保轉(zhuǎn)讓過程中不存在任何瑕疵、擔(dān)保物權(quán)、優(yōu)先權(quán)或其他權(quán)利限制。5.合同的履行：接收方應(yīng)按照原租賃合同的約定，向出租人支付租金、費(fèi)用及其他應(yīng)付款項(xiàng)，并履行使用、保管、維修、保養(yǎng)場地和相關(guān)設(shè)施的義務(wù)。6.合同的解除和終止：在本協(xié)議簽訂后，原租賃合同即視為解除，轉(zhuǎn)讓方與出租人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，原租賃合同的權(quán)利義務(wù)完全由接收方承擔(dān)。7.保密條款：雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。8.法律適用和爭議解決：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.轉(zhuǎn)讓方：原租賃合同當(dāng)事人，將其在原租賃合同項(xiàng)下的全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給接收方的當(dāng)事人。2.接收方：同意接受轉(zhuǎn)讓方在原租賃合同項(xiàng)下的全部權(quán)利和義務(wù)，并愿意履行原租賃合同項(xiàng)下的各項(xiàng)條款的當(dāng)事人。3.原租賃合同：轉(zhuǎn)讓方與出租人簽訂的編號為____的《場地租賃合同》。4.權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓：轉(zhuǎn)讓方將其在原租賃合同項(xiàng)下的全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給接收方的行為。5.保密條款：約定雙方在本協(xié)議簽訂、履行、解釋及爭議解決過程中對相關(guān)信息和資料予以保密的條款。6.法律適用：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決適用的法律，即中華人民共和國法律。7.爭議解決：解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議的方式，包括友好協(xié)商和提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.轉(zhuǎn)讓方因業(yè)務(wù)變動，需要將租賃的場地轉(zhuǎn)交給接收方使用。補(bǔ)充條款：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將場地相關(guān)鑰匙、證件等交付給接收方。2.接收方希望對場地進(jìn)行改造，以滿足其業(yè)務(wù)需求。補(bǔ)充條款：接收方在進(jìn)行場地改造前，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方和出租人書面征求同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.轉(zhuǎn)讓方和接收方均為外國人，在中國境內(nèi)租賃場地開展業(yè)務(wù)。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)，按照相關(guān)規(guī)定辦理合同轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.轉(zhuǎn)讓方和接收方在簽訂合同時，存在一定的信任問題。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)共同向第三方擔(dān)保公司申請合同擔(dān)保，確保合同的履行。5.場地租賃期間，出租人擬出售該場地。補(bǔ)充條款：轉(zhuǎn)讓方和接收方有權(quán)在合同有效期內(nèi)優(yōu)先購買該場地，且價格不得低于市場評估價。附件列表：1.原租賃合同及相關(guān)文件2.轉(zhuǎn)讓方和