個人土地無償轉讓協(xié)議

合同編號：__________個人土地無償轉讓協(xié)議甲方（轉讓方）：_______身份證號碼：_______乙方（受讓方）：_______身份證號碼：_______鑒于甲方擁有位于_______市/縣_______街道/鎮(zhèn)_______村的土地使用權（土地使用權證號：_______），乙方愿意無償受讓該土地使用權，經雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條土地情況1.1土地位置：_______市/縣_______街道/鎮(zhèn)_______村_______號地塊。1.2土地面積：_______平方米。第二條轉讓方式2.1甲方同意將上述土地使用權無償轉讓給乙方。2.2乙方接受甲方的土地使用權轉讓，并同意按照本協(xié)議約定使用和保管該土地。第三條轉讓條件3.1甲方須保證其對該土地的使用權及處置權無任何爭議，且該土地未設定任何抵押、擔保等權利負擔。3.2甲方須提供土地使用權證等相關權屬證明文件，以證明其對所轉讓土地的使用權。第四條轉讓程序4.1雙方在本協(xié)議簽訂之日起_______日內，共同向土地管理部門申請辦理土地使用權轉讓手續(xù)。4.2雙方應按照土地管理部門的要求提交相關材料，并依法繳納相關稅費。4.3土地使用權轉讓手續(xù)辦理完畢后，乙方取得該土地的使用權。第五條甲方的權利和義務5.1甲方應保證其對所轉讓土地的使用權及處置權無任何爭議。5.2甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權轉讓手續(xù)，并提供必要的證明文件。5.3甲方應在土地使用權轉讓手續(xù)辦理完畢后，將土地使用權證等相關權屬證明文件交付給乙方。第六條乙方的權利和義務6.1乙方應按照本協(xié)議約定使用和保管該土地。6.2乙方應依法繳納土地使用權轉讓過程中產生的稅費。6.3乙方應在土地使用權轉讓手續(xù)辦理完畢后，按照約定取得土地使用權。第七條違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：_______乙方（受讓方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保甲方對所轉讓土地的使用權及處置權無任何爭議，土地未設定任何抵押、擔保等權利負擔。2.甲方應提供土地使用權證等相關權屬證明文件，以證明其對所轉讓土地的使用權。3.雙方應共同向土地管理部門申請辦理土地使用權轉讓手續(xù)，并依法繳納相關稅費。4.乙方應按照本協(xié)議約定使用和保管該土地。5.任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。解決辦法：1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.土地使用權：指國家土地所有權的一部分，是國家授予土地使用者的權利，允許其在一定期限內使用土地。2.土地使用權證：是證明土地使用者對土地使用權擁有合法權利的證書。3.抵押：債務人或者第三人將其不動產或者動產設定為債務的擔保，債務人不履行到期債務時，債權人有權依法就該不動產或者動產優(yōu)先受償。4.擔保：為確保債務的履行，債務人或者第三人提供一定的財產或者權利作為債務的擔保。5.違約金：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔違約責任，違約金是違約方支付給對方的一種經濟賠償。6.管轄權：指法院對一定范圍的案件具有審判權的能力。特殊應用場合：1.家族成員之間的土地轉讓：當家族成員之間需要將土地使用權轉讓時，本合同可作為雙方達成共識的書面協(xié)議。補充條款：雙方同意，本合同的簽訂不涉及任何土地價值的評估，且土地使用權的無償轉讓不影響雙方之間的親情關系。2.贈與子女土地使用權：父母將名下土地使用權贈與子女時，本合同可作為法律依據。補充條款：甲方承諾，贈與土地使用權后，將繼續(xù)承擔對該土地的稅費和其他相關費用。3.社區(qū)公共設施用地轉讓：社區(qū)為實現公共利益，將閑置土地轉讓給符合條件的第三方時，本合同可作為雙方權益保障的依據。補充條款：雙方同意，本合同簽訂后，乙方需在規(guī)定時間內啟動項目建設，確保公共設施的順利建設和投入使用。4.企業(yè)間土地使用權轉讓：企業(yè)因業(yè)務調整需要將名下土地使用權轉讓給其他企業(yè)時，本合同可作為雙方合作的基石。補充條款：甲方承諾，在土地使用權轉讓過程中，不存在任何權屬糾紛和抵押、擔保等權利負擔