房地產(chǎn)項(xiàng)目居間合同

房地產(chǎn)項(xiàng)目居間合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：公司名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（居間方）：公司名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章定義及術(shù)語(yǔ)1.1甲方：指甲方（委托方）即房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商或擁有者。1.2乙方：指乙方（居間方）即為本合同項(xiàng)下的房地產(chǎn)項(xiàng)目居間服務(wù)提供商。1.3居間服務(wù)：指甲方委托乙方在本合同約定的范圍內(nèi)，為甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的居間服務(wù)。1.4項(xiàng)目：指甲方擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括但不限于土地、建筑物及相關(guān)設(shè)施。第二章合同目的2.1本合同旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)項(xiàng)目居間服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證雙方在合作過(guò)程中遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則。第三章居間服務(wù)范圍3.1乙方應(yīng)按照甲方的委托，在本合同約定的時(shí)間內(nèi)，為甲方提供以下居間服務(wù)：3.1.1為甲方尋找潛在的投資方或購(gòu)房者；3.1.2協(xié)助甲方與投資方或購(gòu)房者進(jìn)行洽談，達(dá)成合作意向；3.1.3為甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研、策劃、推廣等服務(wù)；3.1.4協(xié)助甲方完成房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷(xiāo)售、招商等工作。第四章居間服務(wù)費(fèi)用4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的居間服務(wù)費(fèi)用支付方式，向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。4.2居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。4.3居間服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間為本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。第五章居間服務(wù)期限5.1本合同的居間服務(wù)期限為_(kāi)___個(gè)月，自本合同簽訂之日起計(jì)算。5.2如甲方需要延長(zhǎng)居間服務(wù)期限，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。5.3在居間服務(wù)期限內(nèi)，如甲方提前解除合同，乙方有權(quán)要求甲方支付已發(fā)生的居間服務(wù)費(fèi)用。甲方（委托方）：公司名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（居間方）：公司名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第六章乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，自主開(kāi)展居間服務(wù)工作。6.2乙方應(yīng)保證所提供的居間服務(wù)真實(shí)、合法、有效，不得違反國(guó)家法律法規(guī)。6.3乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露與本項(xiàng)目有關(guān)的信息。6.4乙方應(yīng)按照甲方的需求，及時(shí)提供項(xiàng)目進(jìn)展情況及市場(chǎng)動(dòng)態(tài)。6.5乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理與項(xiàng)目有關(guān)的各種手續(xù)，包括但不限于部門(mén)審批、備案等。第七章甲方的權(quán)利和義務(wù)7.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的居間服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，保證服務(wù)質(zhì)量和效果。7.2甲方應(yīng)按照本合同的約定，及時(shí)向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。7.3甲方應(yīng)提供項(xiàng)目相關(guān)的資料和信息，以便乙方開(kāi)展居間服務(wù)工作。7.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與項(xiàng)目有關(guān)的各種手續(xù)，包括但不限于部門(mén)審批、備案等。第八章居間服務(wù)成果的交付及驗(yàn)收8.1乙方應(yīng)在居間服務(wù)期限內(nèi)，按照甲方的要求，提供居間服務(wù)成果。8.2甲方應(yīng)在收到乙方提供的居間服務(wù)成果后____個(gè)工作日內(nèi)，進(jìn)行驗(yàn)收。8.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照本合同約定的居間服務(wù)費(fèi)用支付方式，向乙方支付剩余的居間服務(wù)費(fèi)用。第九章違約責(zé)任9.1如乙方未按照本合同的約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2如甲方未按照本合同的約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停居間服務(wù)工作，并要求甲方支付逾期付款的違約金。9.3違約金的標(biāo)準(zhǔn)為未支付居間服務(wù)費(fèi)用的__%。第十章合同的終止和解除10.1在居間服務(wù)期限內(nèi)，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面終止或解除本合同。10.2如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)終止或解除本合同。10.3如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)終止或解除本合同。10.4合同終止或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)。甲方（委托方）：公司名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（居間方）：公司名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第十一章不可抗力11.1本合同履行期間，如發(fā)生不可抗力事件，包括自然災(zāi)害、行為、戰(zhàn)爭(zhēng)等，導(dǎo)致甲乙雙方無(wú)法履行合同義務(wù)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.2不可抗力事件發(fā)生后，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。11.3雙方應(yīng)共同努力，減少不可抗力事件對(duì)合同履行的影響。第十二章?tīng)?zhēng)議解決12.1本合同的簽訂、履行、終止、解除以及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十三章法律適用13.1本合同的簽訂、履行、終止、解除以及解釋等事項(xiàng)，均適用中華人民共和國(guó)的法律。第十四章一般條款14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，并由甲乙雙方共同簽署。第十五章附加條款15.1甲方應(yīng)保證項(xiàng)目的合法性，如因項(xiàng)目不合法導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。15.2乙方在居間