房屋建筑工程勞務(wù)分包合同

房屋建筑工程勞務(wù)分包合同合同編號：__________甲方（分包人）：公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（總包人）：公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第一章定義與術(shù)語1.1甲方：指甲乙雙方在合同中約定的分包人，負(fù)責(zé)完成房屋建筑工程勞務(wù)分包工作的一方。1.2乙方：指甲乙雙方在合同中約定的總包人，負(fù)責(zé)房屋建筑工程的總承包人。1.3工程項(xiàng)目：指甲乙雙方在合同中約定的房屋建筑工程項(xiàng)目。第二章合同背景2.1乙方作為房屋建筑工程的總承包人，根據(jù)工程項(xiàng)目的實(shí)際情況，需要將部分工程勞務(wù)分包給具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的甲方。2.2甲方具備房屋建筑工程勞務(wù)分包所需的資質(zhì)和能力，同意按照乙方的委托和要求，完成工程項(xiàng)目的勞務(wù)分包工作。第三章工程內(nèi)容與要求3.1工程內(nèi)容：甲方應(yīng)按照乙方的要求，完成以下工程內(nèi)容的勞務(wù)分包工作：3.1.1土建工程：包括土建結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、防水等工程。3.1.2裝飾工程：包括內(nèi)外墻涂料、地面、頂棚、門窗等工程。3.1.3安裝工程：包括水電安裝、消防安裝、通風(fēng)安裝等工程。3.2工程要求：3.2.1甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及乙方的相關(guān)規(guī)定，保證工程質(zhì)量和安全。3.2.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，按時(shí)完成工程進(jìn)度，保證整體工程按期交付。第四章工程期限與進(jìn)度4.1工程期限：甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)完成工程內(nèi)容的勞務(wù)分包工作。4.2工程進(jìn)度：甲方應(yīng)按照乙方提供的工程進(jìn)度計(jì)劃，按時(shí)完成各階段工程內(nèi)容的勞務(wù)分包工作。第五章工程款項(xiàng)與支付5.1工程款項(xiàng)：甲方完成工程內(nèi)容的勞務(wù)分包工作后，乙方應(yīng)按照以下方式支付工程款項(xiàng)：5.1.1乙方應(yīng)在甲方完成工程內(nèi)容的勞務(wù)分包工作后______日內(nèi)，支付甲方合同總價(jià)款的90%。5.1.2乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，支付甲方合同總價(jià)款的10%作為質(zhì)保金。5.2支付方式：乙方支付工程款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)采用以下方式：5.2.1電匯：乙方將款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶。5.2.2承兌匯票：乙方開具承兌匯票給甲方，甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向銀行提示付款。第六章工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：甲方在完成勞務(wù)分包工作時(shí)，應(yīng)保證工程質(zhì)量符合以下標(biāo)準(zhǔn)：6.1.1國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范；6.1.2乙方提供的工程設(shè)計(jì)文件及施工圖紙；6.1.3乙方對工程質(zhì)量的特殊要求，雙方應(yīng)在合同附件中予以明確。6.2驗(yàn)收程序：工程驗(yàn)收應(yīng)按照以下程序進(jìn)行：6.2.1甲方完成工程內(nèi)容后，應(yīng)自行進(jìn)行初驗(yàn)，并在初驗(yàn)合格后書面通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收；6.2.2乙方應(yīng)在接到甲方驗(yàn)收通知后的______日內(nèi)組織驗(yàn)收；6.2.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程驗(yàn)收合格證書。6.3驗(yàn)收不合格的處理：如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)按照乙方的書面通知，在______日內(nèi)完成整改，并進(jìn)行再次驗(yàn)收。第七章安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)：甲方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守以下安全生產(chǎn)規(guī)定：7.1.1遵守國家和地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)；7.1.2嚴(yán)格執(zhí)行乙方安全生產(chǎn)管理制度；7.1.3對作業(yè)人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，保證作業(yè)人員了解和遵守安全操作規(guī)程。7.2環(huán)境保護(hù)：甲方在施工過程中應(yīng)采取以下環(huán)境保護(hù)措施：7.2.1遵守國家和地方環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)；7.2.2合理利用資源，減少廢棄物產(chǎn)生；7.2.3對施工過程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行分類收集和處理。第八章工程變更與索賠8.1工程變更：在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生以下情況，乙方有權(quán)對工程進(jìn)行變更：8.1.1因設(shè)計(jì)變更、工程量調(diào)整等原因；8.1.2因不可抗力或指令等原因。8.2索賠處理：如甲方因乙方原因遭受損失，甲方有權(quán)按照以下程序進(jìn)行索賠：8.2.1甲方應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道損失發(fā)生后的______日內(nèi)，向乙方提交索賠報(bào)告；8.2.2乙方應(yīng)在收到索賠報(bào)告后的______日內(nèi)，對索賠事項(xiàng)進(jìn)行審查并作出答復(fù)；8.2.3如雙方就索賠事項(xiàng)達(dá)成一致，乙方應(yīng)按照約定的方式對甲方進(jìn)行賠償。第九章違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方如違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：9.1.1因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延遲一日，甲方應(yīng)支付給乙方合同總價(jià)款______%的違約金；9.1.2因甲方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。9.2乙方違約責(zé)任：乙方如違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：9.2.1因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢垦舆t一日，乙方應(yīng)支付給甲方合同總價(jià)款______%的違約金；9.2.2因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。第十章合同解除與終止10.1合同解除：在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生以下情況，雙方有權(quán)解除合同：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面催告后仍未改正。10.2合同終止：在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生以下情況，合同自動終止：10.2.1合同約定的工程內(nèi)容全部完成，雙方簽署工程驗(yàn)收合格證書；10.2.2合同約定的期限屆滿。10.3解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照以下方式處理：10.3.1已完成的工作量按雙方約定進(jìn)行結(jié)算；10.3.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，將已完成的工作量交付給乙方；10.3.3乙方應(yīng)按照合同約定支付甲方已完成的工程款項(xiàng)。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式：雙方在執(zhí)行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭議期間：在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其余部分。第十二章合同的修改與補(bǔ)充12.1合同修改：任何一方提出的對合同的修改，必須以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式予以確認(rèn)。12.2合同補(bǔ)充：如雙方在合同執(zhí)行過程中認(rèn)為需要對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充，應(yīng)按照本條款的修改程序進(jìn)行。第十三章合同的生效、變更和終止13.1合同生效：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更：本合同的變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。13.3合同終止：本合同的終止按照第十章的規(guī)定執(zhí)行。第十四章其他條款14.1合同副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同附件：本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。14.3合同語言：本合同以中文書寫，如出現(xiàn)任何解釋上的爭議，應(yīng)以中文版本為準(zhǔn)。第十五章保密條款15.1保密義務(wù)：雙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲取的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露