2024年智慧物流園項(xiàng)目監(jiān)理委托協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年智慧物流園項(xiàng)目監(jiān)理委托協(xié)議本合同目錄一覽第一條協(xié)議背景與宗旨1.1背景說(shuō)明1.2宗旨確立第二條合同主體2.1委托方名稱(chēng)與資質(zhì)2.2監(jiān)理方名稱(chēng)與資質(zhì)2.3雙方代表及聯(lián)系方式第三條監(jiān)理范圍與內(nèi)容3.1監(jiān)理項(xiàng)目范圍3.2監(jiān)理工作內(nèi)容3.3監(jiān)理工作地點(diǎn)第四條監(jiān)理工作時(shí)間與周期4.1監(jiān)理開(kāi)始時(shí)間4.2監(jiān)理結(jié)束時(shí)間4.3監(jiān)理周期及例會(huì)安排第五條監(jiān)理團(tuán)隊(duì)與人員配置5.1監(jiān)理團(tuán)隊(duì)組成5.2監(jiān)理人員資質(zhì)要求5.3監(jiān)理人員更換機(jī)制第六條監(jiān)理費(fèi)用與支付方式6.1監(jiān)理費(fèi)用金額6.2費(fèi)用支付方式與時(shí)間6.3額外費(fèi)用的處理第七條監(jiān)理報(bào)告與資料交付7.1監(jiān)理報(bào)告格式與內(nèi)容7.2報(bào)告提交的時(shí)間與流程7.3監(jiān)理過(guò)程中產(chǎn)生的其他資料第八條溝通協(xié)作與信息保密8.1雙方溝通機(jī)制8.2信息保密義務(wù)8.3保密期限第九條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約行為界定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3爭(zhēng)議解決方式第十條不可抗力10.1不可抗力事件的定義10.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)10.3不可抗力事件后果的處理第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止情形第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條合同附件13.1附件清單13.2附件的有效性第十四條其他條款14.1雙方確認(rèn)的額外條款14.2合同的翻譯版本14.3合同修改記錄第一部分：合同如下：第一條協(xié)議背景與宗旨1.1背景說(shuō)明甲乙雙方致力于智慧物流園項(xiàng)目的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)，為了確保項(xiàng)目的高效、合規(guī)實(shí)施，雙方同意委托監(jiān)理方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面監(jiān)理。1.2宗旨確立本協(xié)議旨在明確甲乙雙方及監(jiān)理方的權(quán)利義務(wù)，確保智慧物流園項(xiàng)目按照預(yù)定目標(biāo)順利進(jìn)行。第二條合同主體2.1委托方名稱(chēng)與資質(zhì)委托方全稱(chēng)為：智慧物流有限公司，具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)，具有本項(xiàng)目的主體資格。2.2監(jiān)理方名稱(chēng)與資質(zhì)監(jiān)理方全稱(chēng)為：項(xiàng)目管理有限公司，具備相應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)，有能力提供專(zhuān)業(yè)的監(jiān)理服務(wù)。2.3雙方代表及聯(lián)系方式甲乙雙方各自指派一名代表，負(fù)責(zé)處理本協(xié)議履行過(guò)程中的事宜。雙方代表聯(lián)系方式在簽訂協(xié)議時(shí)提供。第三條監(jiān)理范圍與內(nèi)容3.1監(jiān)理項(xiàng)目范圍監(jiān)理范圍包括但不限于：項(xiàng)目施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全文明施工、環(huán)境保護(hù)等方面。3.2監(jiān)理工作內(nèi)容監(jiān)理工作包括但不限于：現(xiàn)場(chǎng)檢查、資料審核、問(wèn)題整改、溝通協(xié)調(diào)等。3.3監(jiān)理工作地點(diǎn)監(jiān)理工作地點(diǎn)為：智慧物流園項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)。第四條監(jiān)理工作時(shí)間與周期4.1監(jiān)理開(kāi)始時(shí)間監(jiān)理開(kāi)始時(shí)間為：本協(xié)議簽訂之日起。4.2監(jiān)理結(jié)束時(shí)間監(jiān)理結(jié)束時(shí)間為：智慧物流園項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日。4.3監(jiān)理周期及例會(huì)安排監(jiān)理周期為：每月一次。監(jiān)理例會(huì)由監(jiān)理方組織，委托方、施工方等相關(guān)方參加。第五條監(jiān)理團(tuán)隊(duì)與人員配置5.1監(jiān)理團(tuán)隊(duì)組成監(jiān)理團(tuán)隊(duì)由總監(jiān)理工程師、專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員組成。5.2監(jiān)理人員資質(zhì)要求監(jiān)理人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，包括但不限于：工程師、注冊(cè)監(jiān)理工程師等。5.3監(jiān)理人員更換機(jī)制監(jiān)理方如有人員更換需求，應(yīng)提前通知委托方，并確保新派駐的人員具備相應(yīng)資質(zhì)。第六條監(jiān)理費(fèi)用與支付方式6.1監(jiān)理費(fèi)用金額監(jiān)理費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元整，詳目見(jiàn)附件。6.2費(fèi)用支付方式與時(shí)間委托方應(yīng)在協(xié)議簽訂后30日內(nèi)，向監(jiān)理方支付50%的監(jiān)理費(fèi)用；在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，支付剩余50%的監(jiān)理費(fèi)用。6.3額外費(fèi)用的處理如監(jiān)理過(guò)程中發(fā)生額外費(fèi)用，雙方可協(xié)商解決，并在協(xié)議中予以補(bǔ)充。第七條監(jiān)理報(bào)告與資料交付7.1監(jiān)理報(bào)告格式與內(nèi)容監(jiān)理報(bào)告應(yīng)包括：項(xiàng)目施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全文明施工、環(huán)境保護(hù)等方面的情況。7.2報(bào)告提交的時(shí)間與流程監(jiān)理報(bào)告每月提交一次，由總監(jiān)理工程師簽字后，提交給委托方。7.3監(jiān)理過(guò)程中產(chǎn)生的其他資料監(jiān)理過(guò)程中產(chǎn)生的其他資料，包括但不限于：會(huì)議紀(jì)要、整改通知、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，由監(jiān)理方整理歸檔，并可供委托方查閱。第八條溝通協(xié)作與信息保密8.1雙方溝通機(jī)制甲乙雙方及監(jiān)理方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。遇到問(wèn)題應(yīng)及時(shí)溝通，共同解決。8.2信息保密義務(wù)甲乙雙方及監(jiān)理方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。8.3保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起，至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。第九條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約行為界定甲乙雙方及監(jiān)理方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按照預(yù)定目標(biāo)順利進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)賠償因此給守約方造成的損失，具體賠償金額雙方可協(xié)商確定。9.3爭(zhēng)議解決方式如甲乙雙方及監(jiān)理方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條不可抗力10.1不可抗力事件的定義不可抗力事件指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)遇到不可抗力事件，甲乙雙方及監(jiān)理方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取措施減少損失。10.3不可抗力事件后果的處理因不可抗力事件導(dǎo)致甲乙雙方及監(jiān)理方無(wú)法履行或部分履行本協(xié)議的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.3合同終止情形本協(xié)議在下列情況下終止：（1）智慧物流園項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格；（2）甲乙雙方書(shū)面同意終止；（3）不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式如甲乙雙方及監(jiān)理方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條合同附件13.1附件清單附件清單包括但不限于：監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)、監(jiān)理人員資質(zhì)證明、項(xiàng)目施工圖紙等。13.2附件的有效性附件是本協(xié)議不可分割的部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十四條其他條款14.1雙方確認(rèn)的額外條款甲乙雙方及監(jiān)理方在本協(xié)議外另有約定的，應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)，并作為本協(xié)議的附件。14.2合同的翻譯版本本協(xié)議以中文書(shū)寫(xiě)，如有翻譯版本，雙方均以中文版本為準(zhǔn)。14.3合同修改記錄本協(xié)議的修改記錄應(yīng)由甲乙雙方及監(jiān)理方共同簽署，并作為本協(xié)議的附件。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在甲乙雙方及監(jiān)理方履行本協(xié)議過(guò)程中，涉及到的除甲乙雙方及監(jiān)理方以外的其他單位或個(gè)人。第三方包括但不限于：中介方、咨詢(xún)方、審計(jì)方、檢測(cè)方等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：項(xiàng)目招投標(biāo)、工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、財(cái)務(wù)審計(jì)等環(huán)節(jié)。第十六條第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分16.1甲乙雙方的義務(wù)甲乙雙方應(yīng)保證第三方的合法介入，并確保第三方按照合同約定履行相關(guān)職責(zé)。16.2監(jiān)理方的義務(wù)監(jiān)理方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方對(duì)第三方進(jìn)行篩選、評(píng)估，并監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。16.3第三方的權(quán)利與義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和本合同的條款，履行相關(guān)職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第三方應(yīng)對(duì)其工作成果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和合法性負(fù)責(zé)。第十七條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理17.1甲乙雙方的協(xié)調(diào)職責(zé)甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保第三方的工作與項(xiàng)目的進(jìn)展相匹配。17.2監(jiān)理方的協(xié)調(diào)職責(zé)監(jiān)理方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，確保第三方的服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。第十八條第三方介入的額外條款18.1第三方選擇標(biāo)準(zhǔn)甲乙雙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需求，選擇具有相應(yīng)資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)能力的第三方。18.2第三方介入的程序第三方介入應(yīng)遵循甲乙雙方確定的程序，包括但不限于：招標(biāo)、評(píng)審、簽訂合同等。18.3第三方工作成果的驗(yàn)收甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，確保符合合同約定和質(zhì)量要求。第十九條第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指甲乙雙方根據(jù)本合同，對(duì)第三方在履行合同過(guò)程中可能產(chǎn)生的損失設(shè)定的一種上限。19.2第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方根據(jù)第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)、技術(shù)能力等因素，共同協(xié)商確定第三方責(zé)任限額。19.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況和第三方的工作表現(xiàn)，適時(shí)調(diào)整第三方責(zé)任限額。第二十十條第三方違約處理20.1第三方違約行為的界定第三方違反本合同的約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按照預(yù)定目標(biāo)順利進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。20.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)第三方應(yīng)賠償因此給甲乙雙方造成的損失，具體賠償金額雙方可協(xié)商確定。20.3第三方違約的爭(zhēng)議解決如甲乙雙方與第三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二十一條本合同的變更、解除與終止21.1合同變更程序合同變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。21.2合同解除與終止情形本合同在下列情況下解除或終止：（1）第三方完成合同約定的工作內(nèi)容；（2）甲乙雙方書(shū)面同意解除或終止；（3）不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。第二十二條法律適用與爭(zhēng)議解決22.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。22.2爭(zhēng)議解決方式如甲乙雙方與第三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二十三條合同附件23.1附件清單附件清單包括但不限于：第三方資質(zhì)證明、第三方工作成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。23.2附件的有效性附件是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第二十四條其他條款24.1雙方確認(rèn)的額外條款甲乙雙方與第三方在本合同外另有約定的，應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)，并作為本合同的附件。24.2合同的翻譯版本本合同以中文書(shū)寫(xiě)，如有翻譯版本，雙方均以中文版本為準(zhǔn)。24.3合同修改記錄本合同的修改記錄應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽署，并作為本合同的附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)列出監(jiān)理費(fèi)用的各項(xiàng)明細(xì)，包括人員費(fèi)用、材料費(fèi)用、交通費(fèi)用等。附件二：監(jiān)理人員資質(zhì)證明提供監(jiān)理人員的資格證書(shū)、職稱(chēng)證書(shū)等相關(guān)資質(zhì)證明。附件三：項(xiàng)目施工圖紙包含項(xiàng)目施工的全部圖紙，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖等。附件四：第三方資質(zhì)證明提供第三方的資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證明文件。附件五：第三方工作成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)明確第三方工作成果的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括質(zhì)量要求、完成時(shí)間等。附件六：合同變更記錄記錄合同變更的日期、內(nèi)容、雙方簽字等信息。附件七：合同修改記錄記錄合同修改的日期、內(nèi)容、雙方簽字等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.第三方未按合同約定履行工作職責(zé)。2.第三方工作成果不符合質(zhì)量要求。3.第三方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工作。4.甲乙雙方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。5.甲乙雙方未提供必要的工作條件或信息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.第三方未按合同約定履行工作職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此造成的損失。2.第三方工作成果不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)重新整改或重新完成，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.第三方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工作的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)延期違約金。4.甲乙雙方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)遲延付款的違約責(zé)任。5.甲乙雙方未提供必要的工作條件或信息的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致第三方無(wú)法正常工作的責(zé)任。示例說(shuō)明：如果第三方未按合同約定履行工作職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失，例如延遲竣工的違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約行為：指違反合同約定的一方行為，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行不符合約定。3.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.合同變更：指合同雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行修改、補(bǔ)充或者刪除。5.合同解除：指合同雙方在合同履行過(guò)程中，依法或者按照合同約定終止合同關(guān)系。6.合同終止：指合同雙方在合同履行期限屆滿后，合同關(guān)系自然終止。7.法律適用：指本合同適用的人民法院管轄范圍和法律法規(guī)。8.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決方式和程序。本合同中的不可抗力事件指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等，可能導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行不符合約定。違約行為指違反合同約定的一方行為，例如第三方未按合同約定履行工作職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目