2024年新版租房提前終止合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新版租房提前終止合同本合同目錄一覽第一條：合同概述1.1合同主體1.2合同簽訂日期1.3合同終止日期第二條：租房地址及房屋情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋設施第三條：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條：提前終止合同的條件4.1合同提前終止的情形4.2提前終止合同的書面通知4.3提前終止合同的生效時間第五條：提前終止合同的違約責任5.1提前終止合同的違約金5.2違約金支付方式5.3違約金計算方法第六條：提前終止合同的補償6.1補償金額6.2補償支付方式6.3補償支付時間第七條：房屋退還7.1房屋退還日期7.2房屋退還時的條件7.3房屋退還后的費用結(jié)算第八條：合同終止后的權益處理8.1押金退還8.2預付租金處理8.3房屋損壞賠償?shù)诰艞l：保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約泄露的后果第十條：爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3適用法律第十一條：合同的變更和解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3變更和解除的程序第十二條：合同的附則12.1合同的生效12.2合同的終止12.3合同的續(xù)簽第十三條：其他約定13.1雙方的其他約定13.2附加條款13.3附件第十四條：簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3雙方簽字（或蓋章）第一部分：合同如下：第一條：合同概述1.1合同主體甲方（出租方）：【甲方全稱】乙方（承租方）：【乙方全稱】1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為【簽訂日期】。1.3合同終止日期本合同終止日期為【終止日期】。第二條：租房地址及房屋情況2.1房屋地址本合同涉及的房屋地址為【房屋地址】。2.2房屋面積房屋建筑面積為【面積】平方米。2.3房屋設施房屋內(nèi)設施包括但不限于【列舉設施】。第三條：租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣【金額】元。3.2租金支付周期租金支付周期為每月【周期】。3.3租金支付方式租金通過【支付方式】支付。第四條：提前終止合同的條件4.1合同提前終止的情形4.2提前終止合同的書面通知乙方應提前【提前通知天數(shù)】天向甲方書面提出提前終止合同的申請。4.3提前終止合同的生效時間甲方收到乙方書面通知后【生效時間】內(nèi)，本合同即告終止。第五條：提前終止合同的違約責任5.1提前終止合同的違約金乙方提前終止合同的，應支付給甲方違約金，違約金為【金額】元。5.2違約金支付方式違約金通過【支付方式】支付。5.3違約金計算方法違約金的計算方法按照【計算方法】進行。第六條：提前終止合同的補償6.1補償金額乙方提前終止合同的，應支付給甲方補償金，補償金為【金額】元。6.2補償支付方式補償金通過【支付方式】支付。6.3補償支付時間補償金應在合同終止后【支付時間】內(nèi)支付給甲方。第八條：合同終止后的權益處理8.1押金退還乙方按照合同約定履行完畢退房手續(xù)后，甲方應在【退還時間】內(nèi)退還乙方押金【押金金額】元。8.2預付租金處理乙方提前終止合同的，預付租金【處理方式】。8.3房屋損壞賠償乙方應按照合同約定對房屋及設施進行合理使用，如有損壞，乙方應承擔相應的賠償責任，賠償金額為【金額】元。第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容雙方對在合同執(zhí)行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。9.2保密期限保密期限為合同終止后【期限】年。9.3違約泄露的后果如有違約泄露，違約方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失，損失賠償額為【金額】元。第十條：爭議解決方式10.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇【選擇爭議解決方式】。10.2爭議解決地點爭議解決的地點為【地點】。10.3適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用【適用法律】。第十一條：合同的變更和解除11.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除條件合同解除的條件為【解除條件】。11.3變更和解除的程序合同變更或解除的程序為【程序】。第十二條：合同的附則12.1合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的終止本合同在履行完畢、提前終止或雙方協(xié)商一致解除后終止。12.3合同的續(xù)簽合同到期后，如需續(xù)簽，雙方應于合同到期前【提前時間】個月內(nèi)協(xié)商續(xù)簽事宜。第十三條：其他約定13.1雙方的其他約定雙方就本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2附加條款附加條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.3附件附件為本合同的補充說明，附件與本合同具有同等法律效力。第十四條：簽署14.1合同簽署日期本合同簽署日期為【簽署日期】。14.2合同簽署地點本合同簽署地點為【簽署地點】。14.3雙方簽字（或蓋章）甲方（出租方）：【甲方簽字（或蓋章）】乙方（承租方）：【乙方簽字（或蓋章）】第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權利義務，現(xiàn)就第三方介入的相關事宜作出如下補充規(guī)定：第一條：第三方定義1.1第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同有關聯(lián)但并非合同主體的一方。第三方包括但不限于中介方、維修服務方、物業(yè)管理方等。第二條：第三方介入的情形（1）甲方或乙方為履行合同義務，需要第三方提供服務或協(xié)助；（2）合同中涉及的設施、設備維護、維修等服務由第三方提供；（3）物業(yè)管理方對房屋的使用、管理進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。第三條：第三方的權利與義務3.1第三方應按照合同約定或甲乙雙方的授權，履行相應的義務，確保合同的順利履行。3.2第三方應保證其提供的服務或產(chǎn)品符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，質(zhì)量合格，并承擔相應的法律責任。3.3第三方不得干涉甲乙雙方的正常合同履行，不得利用合同關系損害甲乙雙方的合法權益。第四條：第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通4.2甲乙雙方與第三方之間的溝通應采取書面形式，并留存相關證據(jù)以便后續(xù)查驗。第五條：第三方責任限額5.1第三方就其提供服務或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全等問題導致的損失，應承擔限額賠償責任，賠償限額為【限額金額】。5.2如第三方因過錯導致合同無法履行或造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。5.3甲乙雙方與第三方約定責任限額的，應在合同中明確予以記載。第六條：第三方介入的變更與解除6.1如第三方未能按照合同約定提供服務或產(chǎn)品，甲乙雙方有權要求第三方予以改正或解除合同。6.2甲乙雙方與第三方解除合同的，應書面通知第三方，并辦理相關手續(xù)。第七條：第三方與甲乙雙方的關系7.1第三方與甲乙雙方之間形成的合同關系，不影響甲乙雙方之間的合同關系。7.2第三方對甲乙雙方之間的合同義務不承擔連帶責任。第八條：第三方介入的合同補充8.1如本合同中有涉及第三方權益的，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權利義務。8.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應妥善保管補充協(xié)議。第九條：第三方介入的爭議解決9.1甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇訴訟或仲裁解決。9.2爭議解決的地點和適用法律，按照本合同第十條的約定執(zhí)行。第十條：合同的效力10.1本合同的第三方介入條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同的第三方介入條款在合同終止后失效。第十一條：附件本合同的第三方介入條款的附件，包括但不限于與第三方簽訂的協(xié)議、補充協(xié)議等。附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋租賃合同詳細記錄房屋的地址、面積、設施等情況，明確租金金額、支付周期和方式。附件二：第三方服務協(xié)議明確第三方的服務內(nèi)容、質(zhì)量標準、責任限額等，雙方簽字確認。附件三：物業(yè)管理制度規(guī)定物業(yè)管理方的權利義務，包括但不限于物業(yè)維護、管理、維修等。附件四：維修服務協(xié)議明確維修服務方的維修范圍、質(zhì)量標準、責任限額等，雙方簽字確認。附件五：中介服務協(xié)議如涉及中介服務，明確中介的服務內(nèi)容、費用、責任等，雙方簽字確認。附件六：補充協(xié)議用于明確合同中未涉及的事項，或其他需要在合同中補充說明的事項。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定提供房屋或設施；2.乙方未按約定支付租金或其他費用；3.第三方未按約定提供服務或產(chǎn)品；4.甲方或乙方提前終止合同；5.甲方或乙方未履行合同約定的其他義務。違約責任認定標準：1.根據(jù)違約行為的性質(zhì)和嚴重程度，確定違約責任；2.違約方應承擔違約金、賠償金等違約責任；3.違約方應承擔因違約導致的直接損失；4.違約方應承擔因違約導致的間接損失。示例說明：如甲方未按約定提供房屋或設施，乙方有權要求甲方履行合同或支付違約金。如第三方未按約定提供服務或產(chǎn)品，甲方或乙方有權要求第三方改正或解除合同，并要求第三方承擔違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指出租方，本合同的出租人。2.乙方：指承租方，本合同的租用人。3.第三方：指除甲方和乙方之外，與本合同有關聯(lián)但并