2024年房產(chǎn)交易全款收款證明

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)交易全款收款證明本合同目錄一覽第一條房產(chǎn)交易雙方1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)第三條交易金額及支付方式3.1交易金額3.2支付方式3.3付款日期第四條收款證明4.1收款賬戶信息4.2收款金額4.3收款日期4.4收款憑證第五條收款人及收款方式5.1收款人5.2收款方式第六條房產(chǎn)過戶及登記6.1過戶日期6.2過戶費(fèi)用6.3房產(chǎn)登記第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2仲裁解決8.3法律訴訟第九條其他約定9.1房屋交付時(shí)間9.2物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)9.3戶口遷出第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除第十一條合同的履行期限11.1甲方履行期限11.2乙方履行期限第十二條合同的附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2買賣雙方身份證復(fù)印件12.3收款證明復(fù)印件第十三條合同的簽署、蓋章及份數(shù)13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3合同份數(shù)及份數(shù)分配第十四條雙方確認(rèn)14.1甲方確認(rèn)14.2乙方確認(rèn)第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)交易雙方1.1甲方（賣方）：甲方名稱：____________甲方地址：____________甲方聯(lián)系方式：____________1.2乙方（買方）：乙方名稱：____________乙方地址：____________乙方聯(lián)系方式：____________第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：____________2.2房產(chǎn)面積：____________平方米2.3房產(chǎn)用途：____________2.4房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：____________第三條交易金額及支付方式3.1交易金額：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元3.2支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將房款支付至甲方指定的銀行賬戶3.3付款日期：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶第四條收款證明4.1收款賬戶信息：賬戶名稱：____________賬戶號(hào)碼：____________開戶銀行：____________4.2收款金額：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元4.3收款日期：____________4.4收款憑證：乙方應(yīng)向甲方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證作為收款依據(jù)第五條收款人及收款方式5.1收款人：____________5.2收款方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將房款支付至甲方指定的銀行賬戶第六條房產(chǎn)過戶及登記6.1過戶日期：雙方約定在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)6.2過戶費(fèi)用：過戶費(fèi)用按相關(guān)部門的規(guī)定收取，由乙方承擔(dān)6.3房產(chǎn)登記：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)登記手續(xù)，確保房產(chǎn)登記順利進(jìn)行第七條違約責(zé)任7.1甲方違約：甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為交易金額的____%。7.2乙方違約：乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為交易金額的____%。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方對合同內(nèi)容的解釋和履行發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：____________乙方（買方）：____________簽署日期：____________簽署地點(diǎn)：____________第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，盡力解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2仲裁解決：如雙方在爭議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)未能通過協(xié)商解決的，任何一方均可向約定的仲裁委員會(huì)申請仲裁。8.3法律訴訟：如雙方未約定仲裁的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1房屋交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。9.2物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)：自房屋交付之日起，物業(yè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.3戶口遷出：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋內(nèi)的戶口遷出。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更：任何一方要求變更合同的，應(yīng)向另一方提出書面變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同解除：除雙方另有約定外，任何一方不得單方面解除合同。如一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條合同的履行期限11.1甲方履行期限：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，履行完畢合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。11.2乙方履行期限：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，履行完畢合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。第十二條合同的附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件：本合同附件中包含甲方提供的房產(chǎn)證復(fù)印件。12.2買賣雙方身份證復(fù)印件：本合同附件中包含甲乙雙方的身份證復(fù)印件。12.3收款證明復(fù)印件：本合同附件中包含乙方提供的收款證明復(fù)印件。第十三條合同的簽署、蓋章及份數(shù)13.1簽署日期：本合同簽署日期為____________。13.2簽署地點(diǎn)：本合同簽署地點(diǎn)為____________。13.3合同份數(shù)及份數(shù)分配：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十四條雙方確認(rèn)14.1甲方確認(rèn)：甲方已閱讀并理解本合同的全部內(nèi)容，同意按照本合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)。14.2乙方確認(rèn)：乙方已閱讀并理解本合同的全部內(nèi)容，同意按照本合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)。本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在此確認(rèn)，本合同是雙方真實(shí)意思的表示，合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入1.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，參與本房產(chǎn)交易過程的各方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入：甲方和乙方同意，在本合同履行過程中，如涉及第三方服務(wù)，各方應(yīng)遵照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定，選定具有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)提供服務(wù)。第二條第三方選擇與責(zé)任2.1第三方選擇：甲方和乙方應(yīng)共同選擇第三方機(jī)構(gòu)，并確保第三方機(jī)構(gòu)的合法資質(zhì)和信譽(yù)。2.2第三方責(zé)任：第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)法律責(zé)任。2.3第三方責(zé)任限額：如第三方機(jī)構(gòu)因過錯(cuò)導(dǎo)致甲方和乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過第三方機(jī)構(gòu)收取的費(fèi)用。第三條第三方服務(wù)費(fèi)用3.1第三方服務(wù)費(fèi)用：甲方和乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和第三方機(jī)構(gòu)的收費(fèi)規(guī)定，支付第三方服務(wù)費(fèi)用。3.2費(fèi)用支付：甲方和乙方應(yīng)在第三方機(jī)構(gòu)提供服務(wù)后，按照約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方服務(wù)內(nèi)容的補(bǔ)充4.1第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供包括但不限于房產(chǎn)評估、過戶登記、貸款申請等服務(wù)。4.2第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)在提供服務(wù)過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定，保障甲方和乙方的合法權(quán)益。第五條第三方機(jī)構(gòu)與甲方乙方的溝通5.1第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)保持與甲方和乙方的良好溝通，確保交易過程的順利進(jìn)行。5.2第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)在交易過程中，及時(shí)向甲方和乙方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展和結(jié)果。第六條第三方機(jī)構(gòu)的責(zé)任劃分6.1第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)法律責(zé)任，如因第三方機(jī)構(gòu)過錯(cuò)導(dǎo)致甲方和乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2甲方和乙方應(yīng)對其提供的信息和資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，如因信息不實(shí)或資料不準(zhǔn)確導(dǎo)致第三方機(jī)構(gòu)損失的，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條第三方機(jī)構(gòu)的更換7.1如甲方和乙方對第三方機(jī)構(gòu)的服務(wù)不滿意的，有權(quán)要求更換第三方機(jī)構(gòu)。7.2更換第三方機(jī)構(gòu)時(shí)，甲方和乙方應(yīng)重新協(xié)商確定第三方服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。第八條第三方介入的變更8.1如甲方和乙方因特殊情況需要變更第三方服務(wù)的，應(yīng)提前書面通知對方，并協(xié)商一致。8.2變更第三方服務(wù)時(shí)，甲方和乙方應(yīng)重新協(xié)商確定第三方服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。第九條第三方機(jī)構(gòu)的退出9.1如第三方機(jī)構(gòu)因特殊情況需要退出交易的，應(yīng)提前書面通知甲方和乙方。9.2第三方機(jī)構(gòu)退出交易后，甲方和乙方應(yīng)重新協(xié)商確定后續(xù)服務(wù)的相關(guān)事項(xiàng)。第十條第三方介入的書面確認(rèn)10.1甲方和乙方應(yīng)在每次第三方介入時(shí)，書面確認(rèn)第三方機(jī)構(gòu)的選定和服務(wù)內(nèi)容。10.2書面確認(rèn)應(yīng)由甲方、乙方和第三方機(jī)構(gòu)共同簽署，作為本合同的附件。第十一條第三方介入的記錄保存11.1甲方和乙方應(yīng)妥善保存與第三方機(jī)構(gòu)交易過程中的相關(guān)記錄，包括但不限于書面確認(rèn)、支付憑證等。11.2相關(guān)記錄應(yīng)作為本合同履行過程中的重要證據(jù)。第十二條第三方介入的違約處理12.1如第三方機(jī)構(gòu)未按照本合同約定提供服務(wù)的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2如甲方和乙方未按照本合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用的，第三方機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲方和乙方支付費(fèi)用。第十三條第三方介入的爭議解決13.1甲方和乙方與第三方機(jī)構(gòu)之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2如協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條第三方介入的適用法律14.1本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十五條合同的生效、變更和解除15.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.2本合同的變更和解除應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲方、乙方和第三方機(jī)構(gòu)協(xié)商一致。第十六條合同的份數(shù)及份數(shù)分配16.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份。第十七條雙方確認(rèn)17.1甲方確認(rèn)：甲方已閱讀并理解本合同的全部內(nèi)容，同意按照本第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件內(nèi)容要求：清晰、完整的房產(chǎn)證復(fù)印件，包括房產(chǎn)證上的所有信息。附件二：買賣雙方身份證復(fù)印件附件內(nèi)容要求：清晰、完整的身份證復(fù)印件，包括身份證上的所有信息。附件三：收款證明復(fù)印件附件內(nèi)容要求：清晰、完整的收款證明復(fù)印件，包括收款證明上的所有信息。附件四：第三方機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明復(fù)印件附件內(nèi)容要求：清晰、完整的第三方機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明復(fù)印件，包括資質(zhì)證明上的所有信息。附件五：第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證復(fù)印件附件內(nèi)容要求：清晰、完整的支付憑證復(fù)印件，包括支付憑證上的所有信息。附件六：第三方服務(wù)內(nèi)容的書面確認(rèn)附件內(nèi)容要求：雙方和第三方機(jī)構(gòu)共同簽署的，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)費(fèi)用的書面確認(rèn)文件。附件七：第三方機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)記錄復(fù)印件附件內(nèi)容要求：清晰、完整的第三方機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)記錄復(fù)印件，包括服務(wù)記錄上的所有信息。附件八：第三方機(jī)構(gòu)退出交易的書面通知附件內(nèi)容要求：第三方機(jī)構(gòu)向甲方和乙方發(fā)出的，明確退出交易日期和原因的書面通知。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的。2.乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的。3.第三方機(jī)構(gòu)未按照本合同約定提供服務(wù)的。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為交易金額的____%。2.損害賠償：違約方應(yīng)向守約方支付因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，如延遲交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約