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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑幕墻工程專業(yè)分包合同本合同目錄一覽第一條:合同主體及定義1.1發(fā)包方信息1.2分包方信息1.3術(shù)語定義第二條:合同范圍及工作內(nèi)容2.1工作范圍2.2工作內(nèi)容2.3分包方的責(zé)任與義務(wù)第三條:合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3支付方式第四條:工期及進度4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3進度計劃及要求第五條:技術(shù)要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1技術(shù)要求5.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3檢驗及驗收第六條:安全生產(chǎn)及環(huán)保要求6.1安全生產(chǎn)6.2環(huán)保要求6.3安全事故處理第七條:合同的變更與解除7.1合同變更7.2合同解除第八條:違約責(zé)任8.1發(fā)包方的違約責(zé)任8.2分包方的違約責(zé)任第九條:爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)第十條:合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條:保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任第十二條:合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序第十三條:法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條:其他約定14.1合同的組成部分14.2補充協(xié)議14.3合同的修訂第一部分:合同如下:第一條:合同主體及定義1.1發(fā)包方信息地址:市區(qū)路號聯(lián)系人:X聯(lián)系電話:X1.2分包方信息地址:市區(qū)路號聯(lián)系人:X聯(lián)系電話:X1.3術(shù)語定義(1)建筑幕墻工程:指建筑物外墻采用幕墻體系進行封閉的工程,包括玻璃幕墻、金屬幕墻、石材幕墻等。(2)分包工程:指甲方將合同約定的部分工程或工作內(nèi)容發(fā)包給乙方實施的工程。(3)合同價款:指雙方約定的工程總價款,包括工程設(shè)計、材料采購、施工、驗收等全部費用。(4)工程進度款:指甲方根據(jù)乙方完成的工程量按照約定的比例支付的款項。第二條:合同范圍及工作內(nèi)容2.1工作范圍乙方負責(zé)本合同約定的建筑幕墻工程的設(shè)計、材料采購、施工、驗收等全部工作。2.2工作內(nèi)容(1)根據(jù)甲方提供的建筑設(shè)計圖紙,進行幕墻工程的設(shè)計,并提交設(shè)計方案和施工圖紙。(2)按照設(shè)計方案和施工圖紙,采購所需的材料和設(shè)備。(3)按照施工圖紙和施工規(guī)范,組織施工人員完成幕墻工程的施工。(4)負責(zé)施工過程中的質(zhì)量控制和驗收工作。2.3分包方的責(zé)任與義務(wù)(1)乙方應(yīng)按照合同約定,完成分包工程的設(shè)計、施工等工作,并保證分包工程的質(zhì)量和安全。(2)乙方應(yīng)按照甲方的要求,提供相應(yīng)的工程進度報告和技術(shù)資料。(3)乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī),嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)和環(huán)保要求,確保施工過程中的人員安全和環(huán)境保護。(4)乙方應(yīng)承擔(dān)由于自身原因?qū)е碌姆职こ藤|(zhì)量問題、安全事故等責(zé)任。第三條:合同價格3.1合同總價本合同總價款為人民幣X元(大寫:X元整),其中包括設(shè)計費、材料費、施工費、驗收費等全部費用。3.2價格調(diào)整(1)合同總價款不包括由于甲方原因?qū)е碌墓こ套兏⒃鰷p工程等費用。如發(fā)生上述情況,雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整后的價格。(2)合同總價款不包括甲方提供的材料和設(shè)備的費用。3.3支付方式(1)甲方按照乙方完成的工程量,按照約定的比例支付工程進度款。(2)工程驗收合格后,甲方支付合同總價款的剩余部分。第四條:工期及進度4.1工程開工日期本工程開工日期為年月日。4.2工程竣工日期本工程竣工日期為年月日。4.3進度計劃及要求乙方應(yīng)按照合同約定的工期要求,制定詳細的施工進度計劃,并報甲方備案。如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?,?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條:技術(shù)要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1技術(shù)要求乙方應(yīng)按照甲方的技術(shù)要求進行設(shè)計、施工,并保證分包工程的技術(shù)指標(biāo)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)保證分包工程的質(zhì)量,確保工程驗收合格。工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。5.3檢驗及驗收(1)乙方應(yīng)按照合同約定,對分包工程進行自檢、互檢和專檢,確保工程質(zhì)量。(2)甲方有權(quán)對分包工程進行監(jiān)督檢查,并提出整改意見。乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改。(3)工程驗收合格后,甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款的剩余部分。如驗收不合格,乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。第六條:安全生產(chǎn)及環(huán)保要求6.1安全生產(chǎn)乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī),嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)章制度,確保施工過程中的人員安全。6.2環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī),嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)保措施,確保施工過程中的環(huán)境保護。6.3安全事故處理如發(fā)生安全事故,乙方應(yīng)立即報告甲方,并按照甲方的要求進行處理。如乙方原因?qū)е掳踩鹿?,乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第八條:合同的變更與解除8.1合同變更(1)在合同履行過程中,如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏?,雙方應(yīng)協(xié)商確定變更后的合同價款和工期。(2)在合同履行過程中,如因乙方原因?qū)е鹿こ套兏?,乙方?yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用,并按照甲方的要求調(diào)整合同價款和工期。8.2合同解除(1)在合同履行過程中,如甲方單方面解除合同,甲方應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的合理費用,并按照乙方已完成的工程量支付工程進度款。(2)在合同履行過程中,如乙方單方面解除合同,乙方應(yīng)支付甲方因此產(chǎn)生的合理費用,并承擔(dān)違約責(zé)任。第九條:違約責(zé)任9.1發(fā)包方的違約責(zé)任(1)甲方未按照約定支付工程進度款,應(yīng)支付違約金,違約金為應(yīng)支付工程進度款的1%。(2)甲方未按照約定提供施工場地、施工條件等,導(dǎo)致乙方無法正常施工,甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用,并支付違約金,違約金為因違約產(chǎn)生的費用的1%。9.2分包方的違約責(zé)任(1)乙方未按照約定完成工程,應(yīng)支付違約金,違約金為應(yīng)完成的工程量的1%。(2)乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程,導(dǎo)致工程驗收不合格,乙方應(yīng)承擔(dān)整改費用,并支付違約金,違約金為整改費用的1%。第十條:合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。10.2合同終止條件(1)工程驗收合格,雙方履行完畢合同約定的義務(wù)。(2)雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除條件(1)一方單方面解除合同,符合合同第八條規(guī)定的條件。(2)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行,雙方協(xié)商解除合同。第十一條:保密條款11.1保密內(nèi)容乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。11.2保密期限保密期限為合同終止或解除之日起5年。11.3違約責(zé)任如乙方違反保密義務(wù),甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,違約金為泄露信息造成的損失的1倍至3倍。第十二條:合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)甲方同意,乙方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓程序乙方如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù),應(yīng)提前30日書面通知甲方,并經(jīng)甲方同意。第十三條:法律適用及爭議解決13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決如合同履行過程中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條:其他約定14.1合同的組成部分本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2補充協(xié)議雙方可以在合同履行過程中,就未盡事宜簽訂補充協(xié)議。14.3合同的修訂本合同的任何修訂和修改,都必須以書面形式進行,并由甲乙雙方簽字(或蓋章)確認。第二部分:第三方介入后的修正第一條:第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同中所稱的“第三方”是指除甲方和乙方之外,與本合同有利害關(guān)系的個人或組織。第三方可以包括但不僅限于中介方、監(jiān)理方、檢測方、政府部門等。1.2第三方介入的范圍(1)第三方對工程的監(jiān)理和質(zhì)量監(jiān)督。(2)第三方對工程進度和合同履行情況的監(jiān)督。(3)第三方對工程安全進行監(jiān)督檢查。(4)第三方對環(huán)境保護的監(jiān)察和合規(guī)性檢查。第二條:第三方的權(quán)利與義務(wù)2.1第三方權(quán)利(1)第三方有權(quán)按照合同約定和法律法規(guī)的要求,對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查。(2)第三方有權(quán)要求乙方提供與工程相關(guān)的資料和信息。(3)第三方在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時,有權(quán)要求乙方改正,并要求甲方采取相應(yīng)措施。2.2第三方義務(wù)(1)第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求,公正、客觀地進行監(jiān)督和檢查。(2)第三方應(yīng)對與工程相關(guān)的資料和信息保密,不得泄露給無關(guān)方。(3)第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi),積極維護甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條:第三方介入的程序3.1第三方介入的啟動當(dāng)甲方或乙方認為第三方介入有必要時,可以書面形式通知對方,并說明介入的理由和目的。3.2第三方介入的協(xié)商甲方、乙方和第三方應(yīng)共同協(xié)商確定介入的具體事宜,包括監(jiān)督方式、檢查頻率、責(zé)任劃分等。3.3第三方介入的終止當(dāng)介入的目的達到或者第三方認為沒有繼續(xù)介入的必要時,可以書面形式通知甲方和乙方,并說明終止的理由。第四條:第三方的責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定(1)第三方應(yīng)對其監(jiān)督和檢查行為負責(zé),但由于甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或者第三方無法預(yù)見的情況導(dǎo)致的責(zé)任,第三方不承擔(dān)責(zé)任。(2)第三方在履行監(jiān)督職責(zé)時,應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定,但由于第三方自身的原因?qū)е碌呢?zé)任,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額的賠償(1)第三方應(yīng)以其收取的報酬為限,對甲方和乙方因第三方介入而產(chǎn)生的直接損失進行賠償。(2)第三方在賠償范圍內(nèi),應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。第五條:第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入并不改變甲方和乙方之間的合同關(guān)系。第三方僅負責(zé)監(jiān)督和檢查,不參與甲乙雙方的具體合同履行。5.2第三方與甲乙方的溝通甲方和乙方應(yīng)主動與第三方進行溝通,就介入事項進行協(xié)商,并積極配合第三方的監(jiān)督和檢查。第六條:第三方介入的額外條款6.1額外條款的制定當(dāng)甲方或乙方認為有必要時,可以與第三方協(xié)商制定額外的條款,以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.2額外條款的簽訂額外條款應(yīng)以書面形式簽訂,并由甲乙雙方和第三方簽字(或蓋章)確認。第七條:第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式如因第三方介入產(chǎn)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決適用法律本爭議解決適用中華人民共和國法律。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:建筑幕墻工程專業(yè)分包合同協(xié)議書附件二:設(shè)計方案及施工圖紙附件三:工程量清單附件四:材料采購清單附件五:施工進度計劃附件六:安全生產(chǎn)措施及環(huán)保要求附件七:質(zhì)量保證書附件八:工程驗收標(biāo)準(zhǔn)附件九:違約金計算公式附件十:保密協(xié)議附件十一:第三方介入?yún)f(xié)議附件詳細要求和說明:附件一:建筑幕墻工程專業(yè)分包合同協(xié)議書本協(xié)議書是本合同的主體文件,明確了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)和合同條款。附件二:設(shè)計方案及施工圖紙設(shè)計方案及施工圖紙是乙方根據(jù)甲方要求進行設(shè)計的成果文件,應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件三:工程量清單工程量清單詳細列出了分包工程的所有工作內(nèi)容和工程量,作為計算合同總價款的基礎(chǔ)。附件四:材料采購清單材料采購清單列出了乙方根據(jù)工程需要采購的材料和設(shè)備清單,包括材料種類、規(guī)格、數(shù)量等。附件五:施工進度計劃施工進度計劃明確了乙方施工的時間節(jié)點和進度安排,包括各階段的開始和結(jié)束時間。附件六:安全生產(chǎn)措施及環(huán)保要求本附件明確了施工過程中的安全生產(chǎn)和環(huán)保要求,包括乙方應(yīng)遵守的安全規(guī)范和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。附件七:質(zhì)量保證書質(zhì)量保證書是乙方對分包工程質(zhì)量的承諾,承諾工程驗收合格并符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件八:工程驗收標(biāo)準(zhǔn)工程驗收標(biāo)準(zhǔn)明確了工程驗收的依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn),包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求。附件九:違約金計算公式違約金計算公式明確了違約金的計算方式,用于計算甲方或乙方因違約行為產(chǎn)生的違約金。附件十:保密協(xié)議保密協(xié)議是乙方對合同履行過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等進行保密的協(xié)議。附件十一:第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入?yún)f(xié)議明確了第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任,以及甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系。說明二:違約行為及責(zé)任認定:(1)甲方未按照約定支付工程進度款,甲方應(yīng)支付違約金,違約金為應(yīng)支付工程進度款的1%。(2)甲方未按照約定提供施工場地、施工條件等,導(dǎo)致乙方無法正常施工,甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用,并支付違約金,違約金為因違約產(chǎn)生的費用的1%。(3)乙方未按照約定完成工程,乙方應(yīng)支付違約金,違約金為應(yīng)完成的工程量的1%。(4)乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程,導(dǎo)致工程驗收不合格,乙方應(yīng)承擔(dān)整改費用,并支付違約金,違約金為整改費用的1%。違約的責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn):違約責(zé)任的認定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)合同約定的條款和法律法規(guī)的要求進行。具體的標(biāo)準(zhǔn)和計算方式可以在附件九中進行詳細說明。示例說明:如甲方未按照約定支付工程進度款,甲方應(yīng)支付違約金,

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