2024年建筑工程管理委托書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程管理委托書本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1委托方名稱及地址1.2受托方名稱及地址1.3工程項(xiàng)目的定義第二條委托內(nèi)容2.1受托方的義務(wù)2.2受托方的工作范圍2.3受托方的工作時間表第三條合同期限3.1起始日期3.2終止日期第四條費(fèi)用與支付4.1受托方的報(bào)酬4.2費(fèi)用支付的時間表第五條保密協(xié)議5.1保密信息的定義5.2保密義務(wù)的期限第六條違約責(zé)任6.1受托方的違約行為6.2委托方的違約行為第七條爭議解決7.1爭議解決的方式7.2訴訟或仲裁的地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)第八條合同的修改與終止8.1合同修改的條件8.2合同終止的條件第九條通知與送達(dá)9.1通知的方式9.2通知的送達(dá)地點(diǎn)與時間第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條其他條款11.1附加條款11.2附錄第十二條合同的簽署第十三條附件13.1工程項(xiàng)目的詳細(xì)描述13.2費(fèi)用詳細(xì)清單第十四條簽字頁14.1委托方簽字14.2受托方簽字第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1委托方名稱及地址：[委托方全稱]，地址：[委托方地址]1.2受托方名稱及地址：[受托方全稱]，地址：[受托方地址]1.3工程項(xiàng)目的定義：本項(xiàng)目是指委托方擁有的，位于[項(xiàng)目位置]的[項(xiàng)目類型]工程項(xiàng)目，具體項(xiàng)目細(xì)節(jié)見附件一。第二條委托內(nèi)容2.1受托方的義務(wù)：受托方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，全面負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的管理工作，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本等方面的控制與監(jiān)督。2.2受托方的工作范圍：受托方的工作范圍包括但不限于工程項(xiàng)目的計(jì)劃制定、施工協(xié)調(diào)、供應(yīng)商管理、質(zhì)量檢查、安全監(jiān)管、成本控制等，具體工作內(nèi)容見附件二。2.3受托方的工作時間表：受托方應(yīng)按照工程項(xiàng)目計(jì)劃，確保各項(xiàng)工作按時完成。具體時間表見附件三。第三條合同期限3.1起始日期：本合同自雙方簽字之日起生效。3.2終止日期：本合同的終止日期為[工程項(xiàng)目的預(yù)計(jì)竣工日期]。第四條費(fèi)用與支付4.1受托方的報(bào)酬：委托方應(yīng)支付受托方[報(bào)酬金額]作為其管理服務(wù)的報(bào)酬，具體支付方式見附件四。4.2費(fèi)用支付的時間表：委托方應(yīng)按照附件四中的時間表支付受托方的報(bào)酬。第五條保密協(xié)議5.1保密信息的定義：保密信息是指在本合同執(zhí)行過程中，雙方交換的且未經(jīng)公開的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營數(shù)據(jù)等。5.2保密義務(wù)的期限：雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止后[保密期限]內(nèi)有效。第六條違約責(zé)任6.1受托方的違約行為：如果受托方未能履行本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任見附件五。6.2委托方的違約行為：如果委托方未能履行本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任見附件五。第七條爭議解決7.1爭議解決的方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議和糾紛。如果協(xié)商不成，任何一方均可向[訴訟或仲裁地點(diǎn)]的法院提起訴訟或申請仲裁。7.2訴訟或仲裁的地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：所有訴訟或仲裁均應(yīng)提交[訴訟或仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，并按照該機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第八條合同的修改與終止8.1合同修改的條件：本合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。任何修改均應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。a)雙方協(xié)商一致；b)合同到期；c)出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；d)依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情況。第九條通知與送達(dá)9.1通知的方式：雙方可以通過書面形式、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行通知。9.2通知的送達(dá)地點(diǎn)與時間：通知應(yīng)送達(dá)對方指定的地址，送達(dá)時間為工作日內(nèi)的正常工作時間。第十條法律適用10.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條其他條款11.1附加條款：本合同未盡事宜，雙方可以簽訂附加條款予以補(bǔ)充。11.2附錄：本合同的附錄包括附件一、附件二、附件三、附件四、附件五等，附件內(nèi)容是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等效力。第十二條合同的簽署本合同由雙方授權(quán)代表在合同文本上簽字，并加蓋公章后生效。第十三條附件13.1工程項(xiàng)目的詳細(xì)描述：詳細(xì)描述工程項(xiàng)目的性質(zhì)、規(guī)模、地點(diǎn)、預(yù)期完成時間等。13.2費(fèi)用詳細(xì)清單：列明合同約定的各項(xiàng)費(fèi)用，包括報(bào)酬、費(fèi)用支付的時間表等。第十四條簽字頁14.1委托方簽字：[委托方授權(quán)代表簽字][委托方蓋章]14.2受托方簽字：[受托方授權(quán)代表簽字][受托方蓋章]第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同執(zhí)行過程中可能涉及第三方介入的情況，特此對本合同進(jìn)行補(bǔ)充，以明確第三方的概念、責(zé)任限額以及第三方與其他各方的劃分等事項(xiàng)。第一條第三方概念與分類1.1第三方是指除委托方和受托方之外，根據(jù)本合同約定介入項(xiàng)目執(zhí)行過程的個體或組織。第三方可以是中介方、咨詢方、分包商、供應(yīng)商等。1.2第三方分為兩類：一類是委托方和受托方同意介入的第三方，另一類是未經(jīng)委托方和受托方同意介入的第三方。第二條第三方介入的程序2.1委托方和受托方同意介入的第三方：a)委托方和受托方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的條件和程序；b)第三方介入前，需得到委托方和受托方的書面同意；c)第三方介入后，其權(quán)利和義務(wù)由本合同及相關(guān)附件予以規(guī)定。2.2未經(jīng)委托方和受托方同意介入的第三方：a)未經(jīng)委托方和受托方同意，第三方不得介入本合同項(xiàng)目；b)如第三方擅自介入，委托方和受托方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和義務(wù)；c)委托方和受托方有權(quán)要求第三方立即退出項(xiàng)目，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方介入項(xiàng)目時，其責(zé)任限額由本合同及相關(guān)附件予以規(guī)定。第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。3.2第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。3.3第三方如因輕微過失導(dǎo)致合同履行不當(dāng)，其責(zé)任限額不得超過本合同約定的金額。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與委托方：第三方介入項(xiàng)目時，應(yīng)視為委托方的一部分，接受委托方的管理和監(jiān)督。4.2第三方與受托方：第三方介入項(xiàng)目時，應(yīng)視為受托方的一部分，接受受托方的管理和監(jiān)督。第五條第三方違約處理5.1第三方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給委托方和受托方造成的損失。5.2委托方和受托方如認(rèn)為第三方的違約行為嚴(yán)重影響到合同的正常履行，有權(quán)要求第三方立即整改或解除合同。第六條第三方權(quán)益保障6.1第三方依法享有的權(quán)益應(yīng)受到保護(hù)，不得受到不當(dāng)侵害。6.2委托方和受托方不得無故拖欠第三方的報(bào)酬，不得非法侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益。第七條第三方保險(xiǎn)7.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定的范圍和風(fēng)險(xiǎn)，自行辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)手續(xù)，保障項(xiàng)目執(zhí)行過程中的安全和風(fēng)險(xiǎn)防范。7.2第三方如未能按約定辦理保險(xiǎn)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部責(zé)任和損失。第八條第三方退出8.1第三方如因故需要退出項(xiàng)目，應(yīng)提前書面通知委托方和受托方。8.2第三方退出項(xiàng)目后，應(yīng)按照本合同及相關(guān)附件的約定，承擔(dān)退出后的責(zé)任和義務(wù)。第九條合同的簽署與生效本合同的簽署、生效、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。本合同的簽署應(yīng)由雙方授權(quán)代表在合同文本上簽字，并加蓋公章后生效。第十條附件本合同的附件包括附件一、附件二、附件三、附件四、附件五等，附件內(nèi)容是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程項(xiàng)目的詳細(xì)描述詳細(xì)描述工程項(xiàng)目的性質(zhì)、規(guī)模、地點(diǎn)、預(yù)期完成時間等。附件二：費(fèi)用詳細(xì)清單列明合同約定的各項(xiàng)費(fèi)用，包括報(bào)酬、費(fèi)用支付的時間表等。附件三：工作時間表明確受托方的工作時間表，包括各項(xiàng)工作任務(wù)的開始時間、結(jié)束時間及里程碑節(jié)點(diǎn)等。附件四：報(bào)酬支付方式詳細(xì)清單詳細(xì)說明報(bào)酬支付的時間表、支付方式、支付賬戶等信息。附件五：保密信息清單列明雙方認(rèn)為需要保密的信息，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營數(shù)據(jù)等。附件六：爭議解決方式詳細(xì)清單詳細(xì)說明爭議解決的方式、訴訟或仲裁的地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)等信息。附件七：合同修改與終止條件詳細(xì)清單明確合同修改的條件、合同終止的條件以及相關(guān)的程序和規(guī)定。附件八：通知與送達(dá)方式詳細(xì)清單詳細(xì)說明通知的方式、通知的送達(dá)地點(diǎn)與時間等信息。附件九：第三方介入條件詳細(xì)清單明確第三方介入的條件、程序以及第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。附件十：第三方責(zé)任限額詳細(xì)清單詳細(xì)說明第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額，包括責(zé)任限額的計(jì)算方式、賠償范圍等信息。附件十一：第三方權(quán)益保障詳細(xì)清單明確第三方依法享有的權(quán)益，包括知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)、保險(xiǎn)要求等信息。附件十二：合同違約行為及責(zé)任認(rèn)定詳細(xì)清單詳細(xì)列舉合同中涉及到的各種違約行為以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，并提供簡要示例說明。附件十三：法律名詞及解釋詳細(xì)清單詳細(xì)列舉本合同中涉及到的法律名詞及解釋，包括相關(guān)法律法規(guī)的名稱、條款號碼等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1)受托方未能按照約定時間完成工作；2)受托方未能按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工作；3)受托方未能按照約定范圍履行工作職責(zé)；4)委托方未能按照約定時間支付報(bào)酬；5)委托方未能按照約定提供工作條件；6)第三方介入未經(jīng)委托方和受托方同意；7)第三方未按照約定承擔(dān)責(zé)任和義務(wù)；8)第三方違反合同導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常進(jìn)行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1)受托方違約：受托方應(yīng)承擔(dān)未能完成工作的違約責(zé)任，包括賠償因違約導(dǎo)致的損失、延誤的違約金等。2)委托方違約：委托方應(yīng)承擔(dān)未能支付報(bào)酬或提供工作條件的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償受托方因此產(chǎn)生的損失等。3)第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)未能按照約定承擔(dān)責(zé)任和義務(wù)的違約責(zé)任，包括賠償因違約導(dǎo)致的損失、延誤的違約金等。示例說明：如果受托方未能在約定時間內(nèi)完成工作，根據(jù)附件十二中的違約行為及責(zé)任認(rèn)定詳細(xì)清單，受托方應(yīng)承擔(dān)未能完成工作的違約責(zé)任，委托方有權(quán)要求受托方支付違約金或賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1)合同：本合同是指委托方與受托方之間簽訂的，約定雙方權(quán)利義務(wù)