2024年建筑拆除中介服務(wù)條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑拆除中介服務(wù)條款本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語解釋1.1：合同當(dāng)事人1.2：服務(wù)范圍1.3：服務(wù)期限第二條：服務(wù)內(nèi)容與要求2.1：中介服務(wù)的內(nèi)容2.2：中介服務(wù)的質(zhì)量要求2.3：中介服務(wù)的進(jìn)度要求第三條：服務(wù)費用3.1：服務(wù)費用的計算方式3.2：服務(wù)費用的支付時間3.3：服務(wù)費用的支付方式第四條：合同的履行4.1：中介方的義務(wù)4.2：委托方的義務(wù)4.3：合同履行的監(jiān)督與檢查第五條：合同的變更與解除5.1：合同變更的條件5.2：合同解除的條件第六條：違約責(zé)任6.1：中介方的違約責(zé)任6.2：委托方的違約責(zé)任第七條：爭議解決7.1：爭議解決的方式7.2：爭議解決的地點7.3：爭議解決的時效第八條：合同的生效、終止與解除8.1：合同的生效條件8.2：合同終止的條件8.3：合同解除的條件第九條：保密條款9.1：保密信息的范圍9.2：保密信息的保密期限9.3：保密信息的例外情況第十條：法律適用與爭議解決10.1：合同的簽訂地10.2：合同的適用法律10.3：爭議解決的方式第十一條：合同的附件11.1：附件的名稱11.2：附件的份數(shù)11.3：附件的生效條件第十二條：其他條款12.1：合同的修改與補充12.2：合同的轉(zhuǎn)讓12.3：合同的權(quán)利與義務(wù)的繼承第十三條：合同的簽字蓋章13.1：合同的簽字人13.2：合同的蓋章第十四條：合同的生效日期14.1：合同的生效時間14.2：合同的失效時間第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語解釋1.1：合同當(dāng)事人1.2：服務(wù)范圍1.2.1：中介方提供的服務(wù)范圍包括但不限于：尋找合適的拆除承包商、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、監(jiān)督拆除過程、確保拆除工程的安全和順利進(jìn)行。1.3：服務(wù)期限1.3.1：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期限為_______個月。第二條：服務(wù)內(nèi)容與要求2.1：中介服務(wù)的內(nèi)容2.1.1：中介方負(fù)責(zé)尋找具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的拆除承包商，并將其介紹給委托方。2.1.2：中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)委托方和承包商之間的關(guān)系，確保雙方溝通暢通。2.1.3：中介方應(yīng)監(jiān)督拆除工程的進(jìn)度和質(zhì)量，確保工程按期完成，并符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。2.2：中介服務(wù)的質(zhì)量要求2.2.1：中介方應(yīng)確保所介紹的承包商具備合法的資質(zhì)和能力，并無不良記錄。2.2.2：中介方應(yīng)協(xié)助委托方和承包商簽訂拆除合同，并確保合同條款公平合理。2.3：中介服務(wù)的進(jìn)度要求2.3.1：中介方應(yīng)在本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，向委托方提供不少于_______家的承包商名單。2.3.2：中介方應(yīng)在本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，協(xié)助委托方和承包商簽訂拆除合同。第三條：服務(wù)費用3.1：服務(wù)費用的計算方式3.1.1：中介方的服務(wù)費用為拆除工程總金額的_______%。3.1.2：中介方應(yīng)在合同中明確服務(wù)費用的計算方式和支付標(biāo)準(zhǔn)。3.2：服務(wù)費用的支付時間3.2.1：委托方應(yīng)在拆除工程結(jié)束后_______個工作日內(nèi)，向中介方支付服務(wù)費用。3.3：服務(wù)費用的支付方式3.3.1：委托方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向中介方支付服務(wù)費用。第四條：合同的履行4.1：中介方的義務(wù)4.1.1：中介方應(yīng)按照本合同約定，提供專業(yè)的拆除中介服務(wù)。4.1.2：中介方應(yīng)確保所介紹的承包商具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。4.2：委托方的義務(wù)4.2.1：委托方應(yīng)按照本合同約定，支付中介方的服務(wù)費用。4.2.2：委托方應(yīng)配合中介方的工作，提供必要的資料和信息。4.3：合同履行的監(jiān)督與檢查4.3.1：中介方應(yīng)定期向委托方報告拆除工程的進(jìn)度和質(zhì)量情況。4.3.2：委托方有權(quán)對拆除工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出意見和建議。第五條：合同的變更與解除5.1：合同變更的條件5.1.1：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.1.2：合同變更不得影響合同的履行和雙方的權(quán)利義務(wù)。5.2：合同解除的條件5.2.1：合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。5.2.2：合同解除后，中介方應(yīng)按照本合同約定退還已收取的服務(wù)費用。第六條：違約責(zé)任6.1：中介方的違約責(zé)任6.1.1：中介方未按照本合同約定提供服務(wù)，或所介紹的承包商存在違法行為的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.1.2：中介方未按照本合同約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2：委托方的違約責(zé)任6.2.1：委托方未按照本合同約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2.2：委托方未按照本合同約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條：合同的生效、終止與解除8.1：合同的生效條件8.1.1：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.2：雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。8.2：合同終止的條件8.2.1：本合同服務(wù)期限屆滿，雙方未續(xù)簽或未達(dá)成續(xù)簽協(xié)議的，合同自動終止。8.2.2：雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。8.2.3：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以協(xié)商終止合同。8.3：合同解除的條件8.3.2：一方嚴(yán)重違反本合同，對方可以解除合同。8.3.3：雙方協(xié)商一致，可以解除合同。第九條：保密條款9.1：保密信息的范圍9.1.1：保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等雙方約定的信息。9.2：保密信息的保密期限9.2.1：保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日起_______年。9.3：保密信息的例外情況9.3.1：法律要求透露保密信息的情況。9.3.2：雙方書面同意透露保密信息的情況。第十條：法律適用與爭議解決10.1：合同的簽訂地10.1.1：本合同簽訂地為中華人民共和國_______省/市。10.2：合同的適用法律10.2.1：本合同適用中華人民共和國法律。10.3：爭議解決的方式10.3.1：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.3.2：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條：合同的附件11.1：附件的名稱11.1.1：附件一：《拆除工程承包商名單》11.1.2：附件二：《拆除工程合同》11.2：附件的份數(shù)11.2.1：附件一、二各為一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.3：附件的生效條件11.3.1：附件一、二經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。第十二條：其他條款12.1：合同的修改與補充12.1.1：本合同的修改和補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2：合同的轉(zhuǎn)讓12.2.1：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3：合同的權(quán)利與義務(wù)的繼承12.3.1：本合同的有效期及權(quán)利義務(wù)，在本合同終止或解除后，對繼承人具有約束力。第十三條：合同的簽字蓋章13.1：合同的簽字人13.1.1：中介方由授權(quán)代表簽字并加蓋公司公章。13.1.2：委托方由授權(quán)代表簽字并加蓋公司公章。13.2：合同的蓋章13.2.1：本合同一式兩份，雙方簽字蓋章后生效。第十四條：合同的生效日期14.1：合同的生效時間14.1.1：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2：合同的失效時間14.2.1：本合同在合同終止或解除之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1：本合同所稱第三方，是指除中介方和委托方之外，與本合同有關(guān)的各方，包括但不限于拆除承包商、原材料供應(yīng)商、監(jiān)理機構(gòu)等。第二條：第三方介入的條件2.1：當(dāng)合同執(zhí)行過程中，需要第三方介入以完成合同約定的義務(wù)時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方。2.2：第三方介入應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意，并在本合同附件中明確第三方名稱、介入內(nèi)容、責(zé)任限額等信息。第三條：第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)或產(chǎn)品。3.2：第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.3：第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品引起的損失承擔(dān)責(zé)任。第四條：第三方的責(zé)任限額4.1：甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額，包括但不限于賠償范圍、賠償限額等。4.2：第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)采用書面形式，并作為本合同附件。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1：第三方與甲乙方的關(guān)系基于本合同的約定，第三方對甲乙雙方不負(fù)有任何直接的合同義務(wù)。5.2：甲乙雙方應(yīng)與第三方單獨簽訂相關(guān)的服務(wù)或供應(yīng)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第六條：甲乙方的義務(wù)6.1：甲乙雙方應(yīng)確保與第三方的合同約定不違反本合同的約定。6.2：甲乙雙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行驗收，確保其符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。第七條：第三方介入的變更與解除7.1：第三方介入的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。7.2：變更或解除第三方介入事項不影響本合同其他條款的執(zhí)行。第八條：違約責(zé)任8.1：第三方未按照甲乙雙方的約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2：甲乙雙方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致第三方無法履行合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條：爭議解決9.1：與第三方介入相關(guān)的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：法律適用與爭議解決10.1：本合同及第三方介入相關(guān)的協(xié)議適用中華人民共和國法律。10.2：與第三方介入相關(guān)的爭議解決方式，依照本合同爭議解決條款執(zhí)行。第十一條：附件11.1：附件一：《第三方介入?yún)f(xié)議》11.2：附件二：《第三方責(zé)任限額協(xié)議》11.3：附件三：《第三方服務(wù)或產(chǎn)品驗收標(biāo)準(zhǔn)》第十二條：其他條款12.1：本合同的修改與補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2：本合同的轉(zhuǎn)讓、繼承等事項，依照中華人民共和國法律執(zhí)行。第十三條：合同的簽字蓋章13.1：本合同及第三方介入相關(guān)的協(xié)議，由甲乙雙方及其授權(quán)代表簽字并加蓋公司公章。第十四條：合同的生效日期14.1：本合同及第三方介入相關(guān)的協(xié)議，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.2：本合同及第三方介入相關(guān)的協(xié)議的失效，依照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《拆除工程承包商名單》詳細(xì)要求和說明：此附件列明中介方為委托方篩選出的符合條件的拆除承包商名單，包括承包商的基本信息、資質(zhì)證明、過往工程案例等。附件二：《拆除工程合同》詳細(xì)要求和說明：此附件為中介方協(xié)助委托方和承包商簽訂的拆除工程合同，詳細(xì)列明工程內(nèi)容、工程進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全要求、價款支付等條款。附件三：《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求和說明：此附件為甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、違約責(zé)任等條款。附件四：《第三方責(zé)任限額協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：此附件明確甲乙雙方與第三方約定的責(zé)任限額，包括賠償范圍、賠償限額等。附件五：《第三方服務(wù)或產(chǎn)品驗收標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求和說明：此附件列明甲乙雙方與第三方約定的服務(wù)或產(chǎn)品驗收標(biāo)準(zhǔn)，包括質(zhì)量要求、驗收程序、驗收結(jié)果的處理等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.中介方未按照合同約定提供服務(wù)，或所介紹的承包商存在違法行為。2.委托方未按照合同約定支付服務(wù)費用。3.委托方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致第三方無法履行合同。4.第三方未按照甲乙雙方的約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.中介方的違約責(zé)任：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金或賠償責(zé)任。2.委托方的違約責(zé)任：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，委托方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金或賠償責(zé)任。3.第三方的違約責(zé)任：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金或賠償責(zé)任。示例說明：1.如果中介方未按照合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致拆除工程無法按時完成，中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償委托方相應(yīng)的損失。2.如果委托方未按照合同約定支付服務(wù)費用，中介方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并有權(quán)要求委托方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同解除：指合同雙方或一方依法終止合同關(guān)系的行為。3.違約金：指違約方按