2024年拎包入住租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年拎包入住租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物品及拎包入住服務(wù)1.1租賃物品清單1.2拎包入住服務(wù)內(nèi)容第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時(shí)間第五條租賃物的使用及維護(hù)5.1租賃物的使用范圍5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第六條維修及保養(yǎng)6.1租賃物的維修責(zé)任6.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購買及費(fèi)用承擔(dān)7.2保險(xiǎn)理賠流程第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院第十二條其他約定12.1租賃物的交付及驗(yàn)收12.2租賃期間的物業(yè)費(fèi)用12.3租賃期間的水電費(fèi)用第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同終止條件及后續(xù)事宜第一部分：合同如下：第一條租賃物品及拎包入住服務(wù)1.1租賃物品清單1.1.1房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)_______棟_______單元_______號(hào)1.1.2房屋面積：_______平方米1.1.3家具家電清單：1.1.3.1家具：床、沙發(fā)、茶幾、餐桌、椅子、電視柜、衣柜、書桌、書架等；1.1.3.2家電：電視、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)、熱水器、微波爐、烤箱、吸油煙機(jī)、消毒柜等；1.1.4其他設(shè)施：網(wǎng)絡(luò)、有線電視、燃?xì)?、熱水器等?.2拎包入住服務(wù)內(nèi)容1.2.1出租方應(yīng)在租賃開始前，確保租賃物品符合拎包入住的條件，包括但不限于清潔、維護(hù)、保養(yǎng)等；1.2.2出租方應(yīng)提供完整的家具家電，并確保其正常使用；1.2.3出租方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理租賃物品的水電煤等公共事業(yè)開通手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；1.2.4出租方應(yīng)提供必要的協(xié)助，如提供物業(yè)聯(lián)系方式、周邊生活設(shè)施指南等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：_______年_______月_______日2.2租賃結(jié)束日期：_______年_______月_______日第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月_______元3.2租金支付周期：每_______支付一次3.3租金支付方式：3.3.1承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金；3.3.2出租方提供收款賬號(hào)，并確保賬號(hào)信息的準(zhǔn)確性；3.3.3承租方應(yīng)在租金支付周期到期后_______日內(nèi)支付租金，逾期支付的，每逾期一日，承租方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1押金金額：人民幣_(tái)______元4.2押金退還條件及時(shí)間4.2.1出租方應(yīng)在租賃結(jié)束時(shí)，對(duì)租賃物品進(jìn)行驗(yàn)收，如無損壞或者經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞，出租方應(yīng)在驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)退還押金；4.2.2如租賃物品有損壞，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用，剩余的押金應(yīng)在驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)退還承租方；4.2.3如承租方逾期支付租金，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的滯納金，剩余的押金應(yīng)在扣除滯納金后_______日內(nèi)退還承租方。第五條租賃物的使用及維護(hù)5.1租賃物的使用范圍：承租方及其家庭成員、朋友等臨時(shí)來訪人員；5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任5.2.1承租方應(yīng)合理使用租賃物品，并按照使用說明進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)；5.2.2承租方發(fā)現(xiàn)租賃物品有損壞或者故障的，應(yīng)立即通知出租方，并按照出租方的要求進(jìn)行維修；5.2.3承租方不得擅自改變租賃物品的結(jié)構(gòu)、功能或者外觀，不得擅自增加或者減少租賃物品的數(shù)量。第六條維修及保養(yǎng)6.1租賃物的維修責(zé)任6.1.1出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物品的日常維修和保養(yǎng)，確保其正常使用；6.1.2承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物品的日常清潔和簡(jiǎn)單維護(hù)；6.1.3租賃物品出現(xiàn)故障或者損壞的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)聯(lián)系維修人員，并承擔(dān)維修費(fèi)用；6.1.4租賃物品的維修保養(yǎng)，應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)人員進(jìn)行。6.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任6.2.1出租方應(yīng)定期對(duì)租賃物品進(jìn)行保養(yǎng)，確保其使用壽命；6.2.2承租方應(yīng)按照出租方的要求，對(duì)租賃物品進(jìn)行保養(yǎng)；6.2.3承租方不得擅自拆卸、更換租賃物品的零部件。第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件8.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；8.1.2合同變更包括但不限于租賃期限、租金、租賃物的使用范圍等；8.1.3合同變更自雙方簽字或者蓋章之日起生效。8.2合同解除條件8.2.1出租方有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前_______日通知承租方；8.2.2承租方有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前_______日通知出租方；8.2.3合同解除后，出租方應(yīng)在合同解除后_______日內(nèi)退還承租方已支付的租金及押金；8.2.4合同解除后，雙方應(yīng)對(duì)租賃物品進(jìn)行驗(yàn)收，如無損壞或者經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞，出租方應(yīng)在驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)退還押金；8.2.5合同解除后，承租方應(yīng)按照出租方的要求，將租賃物品恢復(fù)原狀或者按照雙方約定的方式處理。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1出租方未按照約定提供租賃物品的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；9.1.2出租方未按照約定維修保養(yǎng)租賃物品的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；9.1.3出租方未按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任9.2.1承租方未按照約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；9.2.2承租方未按照約定使用租賃物品的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；9.2.3承租方未按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。第十一條法律適用及管轄11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2本合同簽訂地為合同雙方簽字或者蓋章的地點(diǎn)。第十二條其他約定12.1租賃物的交付及驗(yàn)收：出租方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將租賃物品交付給承租方，并辦理驗(yàn)收手續(xù)；12.2租賃期間的物業(yè)費(fèi)用：物業(yè)費(fèi)用由出租方承擔(dān)；12.3租賃期間的水電費(fèi)用：水電費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第十三條通知與送達(dá)13.1雙方之間的通知可以通過電話、電子郵件、短信等方式進(jìn)行，為確保通知的有效性，雙方應(yīng)保留對(duì)方的聯(lián)系方式；13.2雙方同意以書面形式發(fā)出的通知，送達(dá)對(duì)方一個(gè)通知的地址或者聯(lián)系方式。第十四條合同的生效、修改和終止14.1本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效；14.2本合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議；14.3本合同終止后，出租方應(yīng)在合同終止后_______日內(nèi)退還承租方已支付的租金及押金。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件1.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、物業(yè)服務(wù)方等；1.2第三方介入的條件包括但不限于：1.2.1出租方或承租方無法履行合同義務(wù)時(shí)；1.2.2出租方或承租方請(qǐng)求第三方提供專業(yè)服務(wù)時(shí)；1.2.3合同約定由第三方承擔(dān)特定義務(wù)時(shí)。第二條第三方的主要義務(wù)2.1第三方應(yīng)按照合同約定或者甲乙雙方的請(qǐng)求，提供相應(yīng)的服務(wù)或者履行特定義務(wù)；2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或者履行義務(wù)的合法性、合規(guī)性及有效性；2.3第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或者履行義務(wù)的結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲乙方之間不存在任何直接的合同關(guān)系；3.2甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)以第三方與甲乙方簽訂的合同為準(zhǔn)；3.3甲乙方應(yīng)謹(jǐn)慎選擇第三方，并確保第三方的服務(wù)或者履行義務(wù)符合本合同的約定。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或者履行義務(wù)的結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，但責(zé)任限額應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；4.2甲乙方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，明確第三方的責(zé)任限額，并在合同中予以說明；4.3甲乙方應(yīng)確保第三方了解本合同的約定，并在第三方提供服務(wù)或者履行義務(wù)前，向第三方說明本合同的責(zé)任限額。第五條第三方介入的額外條款及說明5.1甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，并明確雙方的權(quán)利義務(wù)；5.2甲乙方應(yīng)確保第三方遵守本合同的約定，并按照甲乙方的要求提供服務(wù)或者履行義務(wù)；5.3甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作過程，并對(duì)其工作結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收；5.4甲乙方應(yīng)按照本合同的約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。第六條第三方與甲乙方之間的爭(zhēng)議解決6.1第三方與甲乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方與本合同的關(guān)系7.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決，均不影響第三方與甲乙方之間簽訂的獨(dú)立合同的有效性；7.2第三方與甲乙方之間的獨(dú)立合同，應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；7.3本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決，均不影響甲乙方與第三方之間簽訂的獨(dú)立合同的履行。第八條第三方介入的告知義務(wù)8.1甲乙方應(yīng)在合同中明確告知第三方本合同的約定，包括但不限于租賃物的使用范圍、租賃期限、租金支付方式等；8.2甲乙方應(yīng)確保第三方了解本合同中關(guān)于租賃物的維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)、爭(zhēng)議解決等方面的約定；8.3甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照本合同的約定履行義務(wù)，并對(duì)其工作結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收。第九條第三方介入的修改和終止9.1甲乙方與第三方之間的獨(dú)立合同，可以經(jīng)雙方協(xié)商一致進(jìn)行修改或者終止；9.2修改或者終止第三方與甲乙方之間的獨(dú)立合同時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；9.3修改或者終止第三方與甲乙方之間的獨(dú)立合同，不影響本合同的效力。第十條第三方介入后的通知與送達(dá)10.1甲乙方與第三方之間的通知，可以通過電話、電子郵件、短信等方式進(jìn)行，為確保通知的有效性，雙方應(yīng)保留對(duì)方的聯(lián)系方式；10.2甲乙方與第三方之間的書面通知，送達(dá)對(duì)方一個(gè)通知的地址或者聯(lián)系方式。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單附件二：租金支付證明附件三：押金支付證明附件四：租賃物品驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件五：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議附件六：物業(yè)服務(wù)協(xié)議附件七：第三方服務(wù)合同附件八：保險(xiǎn)單據(jù)附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件十：合同解除協(xié)議附件一：租賃物品清單詳細(xì)要求和說明：1.清單應(yīng)詳細(xì)列出所有租賃物品的名稱、數(shù)量、品牌、型號(hào)等；2.清單應(yīng)由出租方提供，并經(jīng)承租方確認(rèn)；3.清單應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)交付給承租方。附件二：租金支付證明詳細(xì)要求和說明：1.租金支付證明應(yīng)包括支付日期、支付金額、支付方式等；2.租金支付證明應(yīng)由出租方提供；3.租金支付證明應(yīng)由承租方簽字或者蓋章確認(rèn)。附件三：押金支付證明詳細(xì)要求和說明：1.押金支付證明應(yīng)包括支付日期、支付金額、支付方式等；2.押金支付證明應(yīng)由出租方提供；3.押金支付證明應(yīng)由承租方簽字或者蓋章確認(rèn)。附件四：租賃物品驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說明：1.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄租賃物品的現(xiàn)狀，包括外觀、功能等；2.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由承租方提供，并經(jīng)出租方確認(rèn)；3.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)在租賃開始前完成。附件五：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：1.協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出維修保養(yǎng)的范圍、頻率、費(fèi)用等；2.協(xié)議應(yīng)由出租方提供，并經(jīng)承租方確認(rèn)；3.協(xié)議應(yīng)明確維修保養(yǎng)的責(zé)任主體。附件六：物業(yè)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：1.協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出物業(yè)服務(wù)的范圍、費(fèi)用、服務(wù)期限等；2.協(xié)議應(yīng)由出租方提供，并經(jīng)承租方確認(rèn)；3.協(xié)議應(yīng)明確物業(yè)服務(wù)的責(zé)任主體。附件七：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求和說明：1.合同應(yīng)詳細(xì)列出第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等；2.合同應(yīng)由甲乙方與第三方簽訂；3.合同應(yīng)經(jīng)甲乙方雙方確認(rèn)。附件八：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求和說明：1.保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包括保險(xiǎn)名稱、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)金額等；2.保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)由承租方提供，并經(jīng)出租方確認(rèn)；3.保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)確保覆蓋租賃物品的全部風(fēng)險(xiǎn)。附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：1.協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)、時(shí)效等；2.協(xié)議應(yīng)由甲乙方雙方簽訂；3.協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙方雙方確認(rèn)。附件十：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：1.協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出合同解除的條件、程序、責(zé)任等；2.協(xié)議應(yīng)由甲乙方雙方簽訂；3.協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙方雙方確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：1.出租方未按照約定提供租賃物品；2.出租方未按照約定維修保養(yǎng)租賃物品；3.出租方未按照約定履行合同義務(wù)；4.承租方未按照約定支付租金；5.承租方未按照約定使用租賃物品；6.承租方未按照約定履行合同義務(wù)；7.第三方未按照約定提供服務(wù)或者履行義務(wù)；8.甲乙方未按照約定選擇第三方；9.