2024年旅游風(fēng)景區(qū)租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年旅游風(fēng)景區(qū)租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃物品及用途1.1租賃物品清單1.2租賃物品的用途和期限2.租賃費(fèi)用2.1租賃費(fèi)用的計(jì)算方式2.2租賃費(fèi)用的支付方式和時間3.租賃物的交付和退還3.1租賃物的交付時間及方式3.2租賃物的退還時間及方式4.租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)4.1租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任4.2租賃物的重大維修責(zé)任5.保險(xiǎn)5.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任5.2租賃物的保險(xiǎn)費(fèi)用支付方式6.違約責(zé)任6.1租賃方的違約行為及責(zé)任6.2出租方的違約行為及責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決的方式7.2爭議解決的時效8.合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序8.2合同解除的條件和程序9.保密條款9.1保密信息的范圍和內(nèi)容9.2保密信息的保密義務(wù)及期限10.合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的續(xù)約程序11.一般條款11.1合同的適用法律11.2合同的解釋權(quán)12.其他約定12.1租賃物的交付地點(diǎn)12.2租賃物的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)13.附件13.1租賃物品清單13.2租賃費(fèi)用明細(xì)表14.簽字蓋章頁第一部分：合同如下：第一條租賃物品及用途1.1租賃物品清單本合同租賃物品清單詳見附件一。1.2租賃物品的用途和期限租賃方同意按照合同約定的用途使用租賃物品，租賃物品的期限為____年，自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算。第二條租賃費(fèi)用2.1租賃費(fèi)用的計(jì)算方式租賃費(fèi)用根據(jù)租賃物品的種類、數(shù)量、租賃期限和租金單價等計(jì)算，具體計(jì)算方式詳見附件二。2.2租賃費(fèi)用的支付方式和時間租賃方應(yīng)按照合同約定的時間和方式向出租方支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用分____期支付，每期支付金額和支付時間詳見附件二。第三條租賃物的交付和退還3.1租賃物的交付時間及方式出租方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將租賃物品交付給租賃方。交付方式為____。3.2租賃物的退還時間及方式租賃期限屆滿后，租賃方應(yīng)按照合同約定的時間和方式將租賃物品退還給出租方。退還方式為____。第四條租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)4.1租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物品的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物品的正常使用。具體維護(hù)和保養(yǎng)要求詳見附件三。4.2租賃物的重大維修責(zé)任租賃物品出現(xiàn)重大故障或損壞時，租賃方應(yīng)立即通知出租方，并按照出租方的指示進(jìn)行維修。維修費(fèi)用按照附件四的規(guī)定承擔(dān)。第五條保險(xiǎn)5.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任租賃方應(yīng)按照出租方的要求為租賃物品購買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、意外損壞等。5.2租賃物的保險(xiǎn)費(fèi)用支付方式租賃方的保險(xiǎn)費(fèi)用支付方式與租賃費(fèi)用的支付方式相同，詳見附件二。第六條違約責(zé)任6.1租賃方的違約行為及責(zé)任租賃方如未按照合同約定支付租賃費(fèi)用、使用租賃物品或未按照約定時間退還租賃物品的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任詳見附件五。6.2出租方的違約行為及責(zé)任出租方如未按照合同約定時間、地點(diǎn)交付租賃物品或未按照約定提供維修服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任詳見附件五。第八條爭議解決7.1爭議解決的方式雙方在履行本合同時發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決的時效雙方在爭議發(fā)生之日起____個月內(nèi)未能協(xié)商解決的，有權(quán)按照第7.1條的約定提起訴訟。第九條合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件后生效。8.2合同解除的條件和程序在租賃期限內(nèi)，除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如發(fā)生不可抗力或其他特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致后可以解除合同。第十條保密條款9.1保密信息的范圍和內(nèi)容本合同簽訂過程中及合同有效期內(nèi)，雙方獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。保密信息的具體范圍和內(nèi)容詳見附件六。9.2保密信息的保密義務(wù)及期限雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限自本合同終止或解除之日起計(jì)算，為期____年。第十一條合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件（1）租賃期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的；（2）雙方協(xié)商一致解除合同的；（3）一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方解除合同的；（4）法律規(guī)定或合同約定的其他終止條件。10.3合同的續(xù)約程序租賃期限屆滿前，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前____個月協(xié)商一致并簽署書面續(xù)約協(xié)議。第十二條一般條款11.1合同的適用法律本合同的解釋和適用均適用中華人民共和國法律。11.2合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十三條其他約定12.1租賃物的交付地點(diǎn)租賃物的交付地點(diǎn)為____。12.2租賃物的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)租賃物的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件七。第十四條簽字蓋章頁本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同的簽字蓋章頁詳見附件八。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同所述第三方指非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方等，在甲乙雙方履行本合同過程中涉及的第三方主體。15.2第三方介入范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行租賃物品的交付、驗(yàn)收、退還等工作；（2）提供租賃物品相關(guān)的技術(shù)支持、維護(hù)保養(yǎng)等服務(wù)；（3）為甲乙雙方提供信用擔(dān)保、風(fēng)險(xiǎn)評估等服務(wù)；（4）其他甲乙雙方同意的第三方介入事項(xiàng)。第十六條第三方介入的程序和條件16.1第三方介入程序甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并明確第三方介入的事項(xiàng)、范圍、期限等。第三方介入需得到甲乙雙方的書面同意，并簽署相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。16.2第三方介入的條件（1）第三方具備介入所需的專業(yè)能力、資質(zhì)和信譽(yù)；（2）第三方與甲乙雙方無利益沖突；（3）甲乙雙方書面同意第三方介入。第十七條第三方責(zé)任及限額17.1第三方責(zé)任第三方在介入本合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的約定和合同條款履行義務(wù)，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合法性等承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方與第三方之間的糾紛或損失，由甲乙雙方自行解決。除非第三方故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，否則第三方對甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額為第三方從甲乙雙方獲得的報(bào)酬總額。第十八條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利劃分第三方介入本合同事項(xiàng)時，視為甲乙雙方與第三方之間建立了獨(dú)立的法律關(guān)系。第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不構(gòu)成本合同的權(quán)利義務(wù)。18.2第三方與甲乙雙方的義務(wù)劃分第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。第三方未按約定履行義務(wù)或違反法律法規(guī)的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十九條第三方介入的終止和解除19.1第三方介入的終止第三方介入事項(xiàng)完成后，第三方介入自動終止。甲乙雙方與第三方可協(xié)商確定終止時間，并簽署書面文件。19.2第三方介入的解除如第三方未按約定履行義務(wù)或出現(xiàn)法定解除情形的，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二十條第三方介入的違約責(zé)任20.1第三方違約行為及責(zé)任第三方如未按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，或未按照約定時間、質(zhì)量完成工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任詳見附件九。20.2第三方違約與甲乙雙方的糾紛解決第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。雙方未能協(xié)商解決的，按本合同第十六條的爭議解決方式處理。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細(xì)列出所有租賃物品的名稱、數(shù)量、型號、規(guī)格等信息。附件二：租賃費(fèi)用的計(jì)算方式和支付方式明細(xì)表詳細(xì)說明租賃費(fèi)用的計(jì)算方式，以及支付方式、支付時間、支付金額等信息。附件三：租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)要求詳細(xì)列出租賃物品的日常維護(hù)和保養(yǎng)的具體要求，包括保養(yǎng)周期、保養(yǎng)內(nèi)容等。附件四：租賃物的保險(xiǎn)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出保險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方式，保險(xiǎn)費(fèi)用的支付方式、支付時間、支付金額等信息。附件五：爭議解決方式的詳細(xì)說明詳細(xì)說明爭議解決的方式，包括協(xié)商、仲裁或訴訟等。附件六：保密信息的范圍和內(nèi)容詳細(xì)列出需要保密的信息范圍和內(nèi)容，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。附件七：租賃物的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出租賃物的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括外觀、功能、性能等方面的要求。附件八：合同的簽字蓋章頁雙方簽字蓋章的頁面，作為合同生效的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按照合同約定支付租賃費(fèi)用；2.租賃方未按照合同約定使用租賃物品；3.租賃方未按照約定時間退還租賃物品；4.出租方未按照合同約定時間、地點(diǎn)交付租賃物品；5.出租方未按照約定提供維修服務(wù)；6.第三方未按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品；7.第三方未按照約定時間、質(zhì)量完成工作。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方違約的，應(yīng)按照附件二明細(xì)表的計(jì)算方式支付逾期租金、違約金等；2.出租方違約的，應(yīng)按照附件二明細(xì)表的計(jì)算方式支付提前解除合同的違約金、賠償金等；3.第三方違約的，應(yīng)按照附件九明細(xì)表的計(jì)算方式支付違約金、賠償金等；示例說明：如租賃方未按照合同約定時間支付租賃費(fèi)用，屬于違約行為。根據(jù)附件二明細(xì)表，租賃方應(yīng)支付逾期租金和違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中由出租方提供，租賃方使用的物品，包括但不僅限于附件一所列出的物品。2.租賃期限：指本合同中租賃方使用租賃物的期限，自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算。3.租賃費(fèi)用：指租賃方按照本合同約定支付給出租方的租賃物的使用費(fèi)用，包括租金、保險(xiǎn)費(fèi)等。4.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的違約賠償金。5.保險(xiǎn)：指為本合同租賃物品購買的保險(xiǎn)，包