2024年昆明房屋轉(zhuǎn)租合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年昆明房屋轉(zhuǎn)租合同樣本本合同目錄一覽第一條房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)第二條轉(zhuǎn)租主體2.1轉(zhuǎn)租人信息2.2承租人信息第三條轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租起始日期3.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還方式第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任第七條水電費(fèi)用7.1水電費(fèi)用承擔(dān)方式7.2水電費(fèi)用支付時(shí)間第八條轉(zhuǎn)租禁止行為8.1禁止行為列表第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除通知期限第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1補(bǔ)充條款13.2附件列表第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條房屋描述1.1房屋位置：昆明市X區(qū)X街道X號(hào)房，具體門牌號(hào)為。1.2房屋面積：房屋建筑面積為X平方米，實(shí)用面積為X平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)：房屋為層建筑，具有臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等基本生活空間。第二條轉(zhuǎn)租主體2.1轉(zhuǎn)租人信息：轉(zhuǎn)租人姓名：X身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：X2.2承租人信息：承租人姓名：X身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：X第三條轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租起始日期：本合同簽訂之日起。3.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期：至年月日止。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣X元。4.2租金支付時(shí)間：租金每月底支付次月租金，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付。4.3租金支付方式：承租人每月將租金支付給轉(zhuǎn)租人，轉(zhuǎn)租人負(fù)責(zé)將租金支付給房東。第五條押金5.1押金金額：承租人應(yīng)支付給轉(zhuǎn)租人押金人民幣X元。5.2押金退還方式：合同到期后，如無(wú)損壞或違約情況，轉(zhuǎn)租人應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還給承租人。第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：承租人應(yīng)負(fù)責(zé)日常的房屋維護(hù)和清潔工作，轉(zhuǎn)租人不負(fù)責(zé)房屋的正常維護(hù)和修理。第七條水電費(fèi)用7.1水電費(fèi)用承擔(dān)方式：承租人承擔(dān)房屋使用期間的水電費(fèi)用。7.2水電費(fèi)用支付時(shí)間：承租人應(yīng)在每月支付租金時(shí)一并支付上月水電費(fèi)用。第八條轉(zhuǎn)租禁止行為8.1承租人不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。8.2承租人不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。8.3承租人不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。8.4承租人不得損壞房屋及其設(shè)施。第九條合同解除9.1合同解除條件：在合同有效期內(nèi)，任何一方提前終止合同，需提前一個(gè)月通知對(duì)方。9.2合同解除通知期限：雙方應(yīng)在合同解除前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。第十條違約責(zé)任10.1違約行為：任何一方違反合同規(guī)定，均視為違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同簽訂地。第十二條法律適用12.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他條款13.1補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2附件列表：本合同附件包括房屋照片、租賃押金收據(jù)、租金支付憑證等。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期：年月日。14.2合同簽署地點(diǎn)：昆明市X區(qū)X街道X號(hào)房。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同可能涉及第三方介入的情況，包括但不限于中介方、維修方、保險(xiǎn)公司等，特此對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充修正，以明確第三方的責(zé)任限額及其他相關(guān)事宜。第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介服務(wù)、房屋維修、物業(yè)管理、公共設(shè)施維護(hù)、保險(xiǎn)服務(wù)等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，提供專業(yè)、規(guī)范的服務(wù)。3.2第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方責(zé)任限額：甲乙雙方根據(jù)本合同約定，可與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額。第四條第三方選擇與確認(rèn)4.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)資質(zhì)、信譽(yù)和能力。4.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等事項(xiàng)。第五條第三方服務(wù)費(fèi)用5.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)合同約定或與第三方協(xié)商確定。5.2甲乙雙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第六條第三方服務(wù)監(jiān)督與評(píng)價(jià)6.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定提供服務(wù)。6.2甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。第七條第三方更換7.1如第三方未能按照合同約定提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求更換第三方。7.2更換第三方時(shí)，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定相關(guān)服務(wù)事項(xiàng)。第八條第三方責(zé)任劃分8.1第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。8.2甲乙雙方因未按照合同約定履行義務(wù)導(dǎo)致第三方損失的，由甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任。第九條第三方權(quán)益保護(hù)9.1第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。9.2第三方有權(quán)拒絕甲乙雙方提出的非法、不合理要求。第十條合同變更與解除10.1如甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可變更或解除與第三方的服務(wù)合同。10.2合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同履行不受影響。第十一條爭(zhēng)議解決11.1甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條法律適用12.1本合同及其補(bǔ)充協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他條款13.1本合同補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方與第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同補(bǔ)充協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期：年月日。14.2合同簽署地點(diǎn)：昆明市X區(qū)X街道X號(hào)房。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋照片附件二：租賃押金收據(jù)附件三：租金支付憑證附件四：中介服務(wù)協(xié)議附件五：維修服務(wù)協(xié)議附件六：物業(yè)管理協(xié)議附件七：公共設(shè)施維護(hù)協(xié)議附件八：保險(xiǎn)服務(wù)協(xié)議附件一：房屋照片詳細(xì)要求：包含房屋外觀、客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要部位的照片，以直觀展示房屋實(shí)際情況。附件二：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄押金金額、收款人、收款日期等信息。附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄租金金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。附件四：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確中介服務(wù)的范圍、期限、費(fèi)用及違約責(zé)任等。附件五：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確維修服務(wù)的范圍、期限、費(fèi)用及違約責(zé)任等。附件六：物業(yè)管理協(xié)議詳細(xì)要求：明確物業(yè)管理的范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及違約責(zé)任等。附件七：公共設(shè)施維護(hù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確公共設(shè)施維護(hù)的責(zé)任主體、維護(hù)范圍、費(fèi)用及違約責(zé)任等。附件八：保險(xiǎn)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確保險(xiǎn)服務(wù)的保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)費(fèi)用、理賠程序及違約責(zé)任等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金。2.乙方未按約定時(shí)間支付水電費(fèi)用。3.甲方未按約定使用房屋及其設(shè)施。4.乙方未按約定維護(hù)房屋及其設(shè)施。5.第三方服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)賠償因違約行為導(dǎo)致的損失。3.違約方支付違約金或賠償金的具體數(shù)額，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期租金及違約金；若乙方未按約定時(shí)間支付水電費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期水電費(fèi)用及違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的出租人。2.乙方：指房屋的承租人。3.第三方：指參與本合同履行過(guò)程的自然人、法人或其他組織。4.租金：指