2024年新約：長期抵押擔保短期借款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新約：長期抵押擔保短期借款本合同目錄一覽第一條借款金額與用途1.1借款金額1.2借款用途第二條借款期限2.1借款起始日期2.2借款結(jié)束日期第三條抵押物3.1抵押物描述3.2抵押物價值評估第四條借款利率4.1借款利率4.2利息計算方式第五條還款方式5.1還款金額5.2還款時間第六條抵押擔保責任6.1抵押人的責任6.2借款人的責任第七條抵押物的處置7.1抵押物處置條件7.2抵押物處置方式第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條通知與送達13.1通知方式13.2送達地址第十四條其他條款14.1合同的補充條款14.2合同的附件第一部分：合同如下：第一條借款金額與用途1.2借款用途：借款人須將借款金額用于約定的用途，包括但不限于資金周轉(zhuǎn)、項目投資等。借款人應確保借款用途符合法律法規(guī)及政策要求，并承擔因未遵守相關法律法規(guī)及政策而產(chǎn)生的責任。第二條借款期限2.1借款起始日期：借款的起始日期為雙方簽訂合同之日起。2.2借款結(jié)束日期：借款的結(jié)束日期為借款金額全部償還完畢之日。第三條抵押物3.2抵押物價值評估：抵押物的評估價值為人民幣萬元整（大寫：人民幣叁拾萬元整），評估報告編號為。第四條借款利率4.1借款利率：借款利率為年利率%，按借款金額計算。4.2利息計算方式：利息按日計算，按年支付，計息期間自借款金額實際使用之日起計算。第五條還款方式5.1還款金額：借款人應按約定的還款計劃和還款金額逐期償還借款金額及利息。5.2還款時間：借款人應按約定的還款計劃和還款時間逐期償還借款金額及利息。第六條抵押擔保責任6.1抵押人的責任：抵押人應保證抵押物不存在任何權屬糾紛、抵押權、質(zhì)權或其他優(yōu)先權，并同意在借款人未按約定償還借款金額及利息時，抵押人無條件按照本合同約定履行還款義務。6.2借款人的責任：借款人應按約定用途使用借款金額，并按約定的還款計劃和還款金額逐期償還借款金額及利息。如借款人未按約定償還借款金額及利息，抵押人有權按照本合同約定處置抵押物，以優(yōu)先受償借款金額及利息。第七條抵押物的處置7.1抵押物處置條件：借款人未按約定償還借款金額及利息，且在給予的寬限期（如有的話）內(nèi)仍未償還的，抵押人可以書面通知借款人和貸款人要求處置抵押物。7.2抵押物處置方式：抵押人可以自行處置抵押物，也可以委托貸款人或其他第三方處置。處置抵押物所得價款優(yōu)先用于償還借款金額及利息，剩余部分退還借款人。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件：合同的變更需經(jīng)借款人、抵押人和貸款人協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件：在下列情況下，合同可以解除：（1）借款人按約定償還借款金額及利息；（2）抵押物因不可抗力滅失，且借款人、抵押人和貸款人協(xié)商一致解除合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除情況。第九條違約責任9.1違約情形：借款人未按約定用途使用借款金額，或未按約定的還款計劃和還款金額逐期償還借款金額及利息的，構(gòu)成違約。9.2違約責任承擔：借款人違約的，應當按照逾期天數(shù)計算違約金，違約金計算方式為：違約金=逾期本金×日違約金率。借款人還應承擔因違約產(chǎn)生的其他費用，如律師費、訴訟費等。第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關的爭議，各方當事人應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件：本合同自借款人、抵押人和貸款人簽字或蓋章之日起生效。11.2合同變更條件：合同的變更需經(jīng)借款人、抵押人和貸款人協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同解除條件：在下列情況下，合同可以解除：（1）借款人按約定償還借款金額及利息；（2）抵押物因不可抗力滅失，且借款人、抵押人和貸款人協(xié)商一致解除合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除情況。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：各方當事人應對本合同的內(nèi)容、簽訂過程和與本合同有關的其他事項予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。12.2保密期限：保密期限自本合同生效之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。第十三條通知與送達13.1通知方式：各方當事人應以書面形式發(fā)送通知，通知應發(fā)送至對方指定的地址。13.2送達地址：各方當事人在簽訂合同時應指定送達地址，并確保該地址準確無誤。第十四條其他條款14.1合同的補充條款：本合同未盡事宜，可由各方當事人另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同的附件：本合同附件包括借款合同、抵押物清單、評估報告等，附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入：本合同中所指的第三方介入，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等，在借款人、抵押人和貸款人之間提供服務或?qū)嵤┍O(jiān)管的角色。1.2第三方范圍：第三方介入的范圍包括但不限于借款合同的促成、抵押物的評估、貸款期間的審計及監(jiān)管等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的義務與責任2.1第三方介入的義務：第三方應按照合同約定及法律法規(guī)的要求，履行其在合同中的義務，包括但不限于提供專業(yè)服務、確保服務質(zhì)量和保密等。2.2第三方介入的責任：第三方應就其提供的服務結(jié)果承擔相應的責任，并對因過錯導致的損失承擔賠償責任。第三條第三方介入的費用3.1第三方介入的費用由借款人、抵押人和貸款人按照約定承擔。3.2費用支付方式：各方當事人應在合同中約定支付方式，包括但不限于預付、后付或按服務進度支付等。第四條第三方介入的合同簽訂4.1各方當事人應與第三方簽訂書面服務合同，明確雙方的權利和義務。4.2第三方服務合同應符合本合同的約定，且不得與本合同相抵觸。第五條第三方介入的監(jiān)管與合規(guī)5.1第三方應按照法律法規(guī)和本合同的要求，對其提供的服務進行有效監(jiān)管。5.2第三方應確保其提供的服務符合行業(yè)標準和規(guī)范，并對其服務結(jié)果的真實性、準確性和合法性承擔責任。第六條第三方介入的保密義務6.1第三方應對其知悉的借款人、抵押人和貸款人的商業(yè)秘密和個人信息予以保密。6.2保密期限自第三方介入服務結(jié)束之日起計算，至本合同終止或履行完畢之日止。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違反合同約定或法律法規(guī)的，應承擔相應的違約責任。7.2第三方違約導致借款人、抵押人或貸款人損失的，第三方應予以賠償。第八條第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更：各方當事人如需變更第三方服務的，應協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。8.2第三方介入的解除：在第三方未履行完畢其服務義務的情況下，各方當事人如需解除第三方服務的，應協(xié)商一致并提前通知第三方。第九條第三方介入的責任限額9.1第三方介入的責任限額：第三方對借款人、抵押人和貸款人所承擔的責任限額，應由各方當事人在合同中予以明確。9.2責任限額的確定：責任限額可以根據(jù)第三方提供的服務類型、服務范圍和風險程度等因素進行確定。第十條第三方介入的保險10.1各方當事人應要求第三方提供必要的保險，包括但不限于ProfessionalLiabilityInsurance（職業(yè)責任保險）。10.2保險的有效期應覆蓋第三方介入服務的整個期間。第十一條第三方介入的權益保護11.1各方當事人應尊重第三方的合法權益，不得擅自變更、解除第三方服務合同。11.2各方當事人應按照約定及時支付第三方服務費用，不得拖欠或遲延支付。第十二條第三方介入的爭議解決12.1各方當事人與第三方之間的爭議，應通過協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條第三方介入的其他條款13.1各方當事人應與第三方簽訂的服務合同中，可以包含其他有利于各方當事人權益的條款。13.2各方當事人應確保第三方介入的服務合同符合本合同的約定。第十四條第三方介入的適用范圍14.1本合同第三方介入的修正條款，適用于本合同的有效期內(nèi)。14.2如本合同的續(xù)簽或變更，各方當事人應重新協(xié)商確定第三方介入的條款。第十五條第三方介入的終止15.1第三方介入終止的條件：第三方服務合同終止或解除；第三方因違約被解除服務等。15.2第三方介入終止后的處理：第三方應按照約定或法律法規(guī)的要求，完成后續(xù)事項處理，包括但不限于交接、結(jié)算等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款合同附件二：抵押物清單附件三：抵押物價值評估報告附件四：第三方服務合同附件五：保險單據(jù)附件六：還款計劃表附件七：違約金計算公式附件八：爭議解決方式說明附件九：保密協(xié)議附件十：通知與送達地址確認書附件一：借款合同詳細要求和說明：借款合同應詳細列出借款金額、借款用途、借款期限、借款利率、還款方式等條款。合同中應明確借款人應按約定的用途使用借款金額，并按約定的還款計劃和還款金額逐期償還借款金額及利息。附件二：抵押物清單詳細要求和說明：抵押物清單應詳細列明抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、存放地點等信息。清單中應注明抵押物的所有權歸屬，并確認抵押物未存在任何權屬糾紛、抵押權、質(zhì)權或其他優(yōu)先權。附件三：抵押物價值評估報告詳細要求和說明：抵押物價值評估報告應由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，報告中應詳細說明抵押物的評估過程、評估方法、評估結(jié)果及評估的有效期。評估報告應確認抵押物的價值足以覆蓋借款金額及利息。附件四：第三方服務合同詳細要求和說明：第三方服務合同應詳細列明第三方提供的服務內(nèi)容、服務范圍、服務期限、服務費用等條款。合同中應明確第三方的義務與責任，以及違約后的賠償責任。附件五：保險單據(jù)詳細要求和說明：保險單據(jù)應包括保險合同、保險條款、保險費用支付憑證等。保險的有效期應覆蓋第三方介入服務的整個期間，確保各方當事人的權益得到保障。附件六：還款計劃表詳細要求和說明：還款計劃表應詳細列出借款人應按約定的還款計劃和還款金額逐期償還借款金額及利息的信息。表格應包括還款日期、還款金額、還款方式等。附件七：違約金計算公式詳細要求和說明：違約金計算公式應明確列出違約金的具體計算方式，包括逾期本金、日違約金率等要素。公式應便于各方當事人理解和操作。附件八：爭議解決方式說明詳細要求和說明：爭議解決方式說明應詳細描述各方當事人發(fā)生爭議時應采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等，并明確爭議解決的地域法院。附件九：保密協(xié)議詳細要求和說明：保密協(xié)議應明確約定各方當事人應保守的保密信息范圍，包括但不限于商業(yè)秘密、個人信息等。協(xié)議中應規(guī)定保密期限，以及違反保密協(xié)議后的賠償責任。附件十：通知與送達地址確認書詳細要求和說明：通知與送達地址確認書應詳細列出各方當事人的聯(lián)系方式、送達地址等信息。各方當事人應確保通知與送達地址的準確無誤，以便在合同履行過程中進行有效的溝通與送達。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.借款人未按約定用途使用借款金額；2.借款人未按約定的還款計劃和還款金額逐期償還借款金額及利息；3.抵押人未按約定提供抵押物，或抵押物存在權屬糾紛、抵押權、質(zhì)權或其他優(yōu)先權；4.第三方未按約定提供服務，或服務不符合法律法規(guī)和本合同要求；5.各方當事人未按約定履行合同義務，或違反合同約定的其他條款。違約責任認定：1.借款人違約的，應當按照逾期天數(shù)計算違約金，違約金計算方式為：違約金=逾期本金×日違約金率。借款人還應承擔因違約產(chǎn)生的其他費用，如律師費、訴訟費等。2.抵押人違約的，抵押人應無條件按照本合同約定履行還款義務。3.第三方違約的，第三方應就其提