2024年舊房翻新裝飾工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年舊房翻新裝飾工程合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程概況2.1工程地點2.2工程規(guī)模2.3工程預(yù)算第三條工程內(nèi)容3.1舊房翻新范圍3.2裝飾工程內(nèi)容3.3改造項目及標準第四條工程期限4.1工程啟動時間4.2工程預(yù)計竣工時間4.3延期條款第五條工程質(zhì)量與標準5.1施工質(zhì)量要求5.2材料質(zhì)量要求5.3驗收標準及流程第六條工程款項及支付方式6.1工程預(yù)付款6.2工程進度款6.3工程尾款6.4支付方式及時間第七條乙方義務(wù)與責(zé)任7.1施工方義務(wù)7.2質(zhì)量保障責(zé)任7.3安全施工責(zé)任第八條甲方義務(wù)與責(zé)任8.1施工場地提供8.2材料及設(shè)備供應(yīng)8.3現(xiàn)場協(xié)調(diào)及監(jiān)督第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約賠償標準第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3變更解除后果處理第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約泄露責(zé)任第十三條不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力后果處理13.3不可抗力責(zé)任免除第十四條合同的生效、終止與失效14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同失效后的處理第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：____________，地址：____________1.2乙方名稱：____________，地址：____________第二條工程概況2.1工程地點：____________2.2工程規(guī)模：____________2.3工程預(yù)算：人民幣____元整（大寫：_______________________________元整）第三條工程內(nèi)容3.1舊房翻新范圍：包括但不限于墻面翻新、地面改造、天花板修復(fù)等3.2裝飾工程內(nèi)容：包括但不限于墻面涂料、地面鋪設(shè)、家具選購及布置等3.3改造項目及標準：詳見附件《改造項目及標準》第四條工程期限4.1工程啟動時間：雙方協(xié)商確定4.2工程預(yù)計竣工時間：雙方協(xié)商確定4.3延期條款：如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商延長合同工期，具體事項另行約定。第五條工程質(zhì)量與標準5.1施工質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照約定的施工標準及質(zhì)量要求進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)規(guī)范及行業(yè)標準。5.2材料質(zhì)量要求：乙方應(yīng)選用符合國家標準的建筑材料、裝飾材料及家具等，并提供材料合格證明。5.3驗收標準及流程：工程竣工后，雙方應(yīng)按照約定的驗收標準進行驗收，如不符合約定，乙方應(yīng)負責(zé)整改直至達到驗收標準。具體驗收流程詳見附件《驗收標準及流程》。第六條工程款項及支付方式6.1工程預(yù)付款：人民幣____元整（大寫：_______________________________元整），甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付給乙方。6.2工程進度款：按照雙方約定的工程進度，甲方應(yīng)支付給乙方相應(yīng)的工程進度款。具體支付比例和時間由雙方另行約定。6.3工程尾款：工程驗收合格后，甲方應(yīng)支付給乙方工程尾款。具體支付金額和時間由雙方另行約定。6.4支付方式及時間：雙方約定的支付方式為（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等），具體支付時間及方式由雙方協(xié)商確定。第七條乙方義務(wù)與責(zé)任7.1施工方義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定完成施工任務(wù)，并保證工程質(zhì)量、安全及進度。7.2質(zhì)量保障責(zé)任：乙方對施工質(zhì)量承擔(dān)終身保修責(zé)任，保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。7.3安全施工責(zé)任：乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，確保施工過程中的人員及財產(chǎn)安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第八條甲方義務(wù)與責(zé)任8.1施工場地提供：甲方應(yīng)確保施工場地符合施工要求，提供施工所需的水、電、照明等基礎(chǔ)設(shè)施。8.2材料及設(shè)備供應(yīng)：甲方應(yīng)按照合同約定提供所需的建筑材料、裝飾材料、家具及設(shè)備等，并確保材料及設(shè)備的質(zhì)量符合國家相關(guān)規(guī)范及行業(yè)標準。8.3現(xiàn)場協(xié)調(diào)及監(jiān)督：甲方應(yīng)指派專人負責(zé)現(xiàn)場協(xié)調(diào)及監(jiān)督，確保工程順利進行。如甲方未能履行此義務(wù)，導(dǎo)致工程進度延誤或質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：如甲方未能按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程進度延誤、質(zhì)量問題或乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的直接損失。9.2乙方違約責(zé)任：如乙方未能按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程進度延誤、質(zhì)量問題或甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的直接損失。9.3違約賠償標準：違約金計算方式為：違約金額×日違約金率。日違約金率按照合同總金額的千分之一計算。如違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)實際損失的賠償責(zé)任。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，需簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。11.2合同解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.3變更解除后果處理：合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照約定的方式處理已發(fā)生的工程款項、材料退貨等事項。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起____年。12.3違約泄露責(zé)任：如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三條不可抗力13.1不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。13.2不可抗力后果處理：發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)立即協(xié)商處理后續(xù)事項。13.3不可抗力責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條合同的生效、終止與失效14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件：合同履行完畢，工程驗收合格，雙方結(jié)清款項后終止。14.3合同失效后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同遺留問題，包括但不限于工程尾款支付、材料退貨等。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入定義及范圍15.1第三方介入：指在合同履行過程中，除甲乙方之外的各方，包括但不僅限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、施工分包方等。15.2第三方范圍：包括但不限于提供技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、材料供應(yīng)、施工服務(wù)等的一方或多方。第十六條第三方職責(zé)及義務(wù)16.1第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，履行其職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全及進度。16.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)規(guī)范及行業(yè)標準，接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方對因自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題、安全事故等承擔(dān)有限責(zé)任。17.2第三方賠償責(zé)任：如第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方責(zé)任限制：甲乙方不得要求第三方承擔(dān)超出合同約定及法律規(guī)定范圍的責(zé)任。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)接受甲方監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量及進度。18.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)按照乙方要求履行其職責(zé)，確保工程順利進行。第十九條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理19.1第三方協(xié)調(diào)：甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，協(xié)調(diào)解決施工過程中的問題。19.2第三方管理：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定對第三方進行管理，確保工程質(zhì)量及進度。第二十條第三方違約處理20.1第三方違約：如第三方未能按照合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致工程問題或損失的，甲乙方可依據(jù)合同約定追究其責(zé)任。20.2第三方賠償：第三方應(yīng)按照甲乙方的損失情況，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二十一條第三方退出合同21.1第三方退出條件：如第三方因故無法繼續(xù)履行合同義務(wù)，可與甲乙雙方協(xié)商退出合同。21.2第三方退出后果：第三方退出合同后，應(yīng)按照約定處理已發(fā)生的工程款項、材料退貨等事項。第二十二條第三方保險及擔(dān)保22.1第三方保險：第三方應(yīng)為其在合同履行過程中可能產(chǎn)生的損害購買相應(yīng)的保險。22.2第三方擔(dān)保：如合同約定，第三方應(yīng)提供擔(dān)保，確保其履行合同義務(wù)。第二十三條第三方資料及信息保密23.1第三方資料保密：第三方應(yīng)按照合同約定，對甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。23.2第三方信息保密：第三方不得將合同履行過程中的相關(guān)信息泄露給無關(guān)第三方。第二十四條第三方與其他各方的劃分說明24.1第三方與甲乙方：第三方應(yīng)明確其與甲乙方的合同關(guān)系，接受甲乙方的管理和監(jiān)督。24.2第三方與分包方：第三方與分包方應(yīng)明確各自的職責(zé)范圍，避免工作交叉和責(zé)任糾紛。第二十五條第三方介入后的合同變更25.1合同變更：如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。第二十六條第三方介入后的爭議解決26.1爭議解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決因第三方介入導(dǎo)致的爭議。26.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。26.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二十七條第三方介入后的合同終止與失效27.1合同終止：合同履行完畢，工程驗收合格，雙方結(jié)清款項后終止。27.2合同失效：合同約定的終止條件滿足后，合同即失效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：《改造項目及標準》詳細說明：本附件詳細列出了舊房翻新裝飾工程的具體改造項目及相應(yīng)的質(zhì)量標準。包括但不限于墻面翻新、地面改造、天花板修復(fù)等項目的施工細節(jié)、材料要求、驗收標準等。附件2：《驗收標準及流程》詳細說明：本附件詳細規(guī)定了工程竣工后的驗收標準及流程。包括驗收的組織、驗收的時間、驗收的標準等。附件3：《第三方介入清單》詳細說明：本附件詳細列出了合同履行過程中可能涉及的第三方名單，包括中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、施工分包方等，以及各自的職責(zé)和義務(wù)。附件4：《保險及擔(dān)保文件》詳細說明：本附件包含了第三方提供的保險及擔(dān)保文件，用以確保第三方能夠履行其合同義務(wù)，保障甲乙雙方的利益。附件5：《材料供應(yīng)清單》詳細說明：本附件詳細列出了甲方應(yīng)提供的材料供應(yīng)清單，包括材料種類、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標準等。附件6：《施工進度計劃》詳細說明：本附件詳細列出了工程的施工進度計劃，包括各個階段的開始時間、結(jié)束時間、施工內(nèi)容等。附件7：《費用明細表》詳細說明：本附件詳細列出了工程各項費用的明細，包括工程預(yù)付款、工程進度款、工程尾款等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未能按照合同約定履行義務(wù)，如未按時支付預(yù)付款、進度款等。2.乙方未能按照合同約定履行義務(wù)，如施工質(zhì)量不符合約定的標準、延期竣工等。3.第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，如材料供應(yīng)不符合約定的質(zhì)量標準、施工分包方未能按時完成分內(nèi)工作等。責(zé)任認定標準：1.違約金計算：違約金按照合同總金額的千分之一計算，從違約行為發(fā)生之日起計算至違約行為解除之日止。2.損失賠償：如違約行為導(dǎo)致甲方乙方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。示例說明：假設(shè)乙方未能按照合同約定的時間完成施工，導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因工程延期導(dǎo)致的甲方損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約：指合同一方或雙方未能履行合同約定