2024年木結(jié)構(gòu)房屋設(shè)計(jì)與建造合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年木結(jié)構(gòu)房屋設(shè)計(jì)與建造合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址第二條設(shè)計(jì)范圍與要求2.1設(shè)計(jì)內(nèi)容2.2設(shè)計(jì)風(fēng)格2.3設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)2.4設(shè)計(jì)時(shí)間進(jìn)度第三條建造范圍與要求3.1建造內(nèi)容3.2建造材料3.3建造標(biāo)準(zhǔn)3.4建造時(shí)間進(jìn)度第四條合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五條合同履行與驗(yàn)收5.1雙方責(zé)任與義務(wù)5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收時(shí)間第六條合同變更與解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1適用法律10.2爭(zhēng)議解決方式第十一條其他條款11.1不可抗力11.2合同的轉(zhuǎn)讓11.3附件第十二條合同的生效、修改與終止12.1合同生效條件12.2合同修改12.3合同終止第十三條設(shè)計(jì)與建造的具體要求13.1設(shè)計(jì)要求13.2建造要求第十四條雙方聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系方式14.2乙方聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)：×××公司1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱(chēng)：×××建筑公司1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條設(shè)計(jì)范圍與要求2.1設(shè)計(jì)內(nèi)容：依據(jù)甲方提供的需求，乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行木結(jié)構(gòu)房屋的設(shè)計(jì)，包括建筑物的外觀、結(jié)構(gòu)、功能、室內(nèi)裝修等。2.2設(shè)計(jì)風(fēng)格：根據(jù)甲方需求，乙方應(yīng)設(shè)計(jì)出具有傳統(tǒng)與現(xiàn)代相結(jié)合的木結(jié)構(gòu)房屋，體現(xiàn)出環(huán)保、節(jié)能、可持續(xù)發(fā)展的理念。2.3設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)我國(guó)現(xiàn)行的《木結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，同時(shí)應(yīng)符合當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定。2.4設(shè)計(jì)時(shí)間進(jìn)度：自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)，并提交甲方審批。第三條建造范圍與要求3.1建造內(nèi)容：依據(jù)乙方提供的設(shè)計(jì)方案，甲方負(fù)責(zé)木結(jié)構(gòu)房屋的建造工作，包括建筑物的結(jié)構(gòu)、裝修、安裝等。3.2建造材料：乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案提供合格的建造材料，并對(duì)材料的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。3.3建造標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)設(shè)計(jì)方案和我國(guó)現(xiàn)行的《木結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合要求。3.4建造時(shí)間進(jìn)度：自設(shè)計(jì)方案審批通過(guò)之日起，甲方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成建造，并交付乙方驗(yàn)收。第四條合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)：人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），根據(jù)雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案和施工內(nèi)容進(jìn)行計(jì)算。4.2支付方式：雙方同意采用分期支付的方式，具體支付時(shí)間及金額見(jiàn)附件。4.3支付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，按照約定的金額向乙方支付。第五條合同履行與驗(yàn)收5.1雙方責(zé)任與義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定提供設(shè)計(jì)需求和支付款項(xiàng)，乙方應(yīng)按照約定提供設(shè)計(jì)方案和施工服務(wù)。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范，雙方共同對(duì)完成的木結(jié)構(gòu)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。5.3驗(yàn)收時(shí)間：自房屋建造完成后，雙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。第六條合同變更與解除6.1變更條件：合同執(zhí)行過(guò)程中，如因不可抗力或甲乙雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同進(jìn)行變更。6.2解除條件：合同執(zhí)行過(guò)程中，如因不可抗力或甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的【】%。8.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的【】%。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商未果，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3訴訟解決：如調(diào)解未果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十一條其他條款11.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。11.2合同的轉(zhuǎn)讓?zhuān)何唇?jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。11.3附件：合同附件包括設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、支付明細(xì)等。第十二條合同的生效、修改與終止12.1合同生效條件：自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改：合同履行過(guò)程中，如需修改，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。12.3合同終止：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。第十三條設(shè)計(jì)與建造的具體要求13.1設(shè)計(jì)要求：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的需求，制定詳細(xì)的設(shè)計(jì)方案，包括但不限于建筑外觀、結(jié)構(gòu)、功能、室內(nèi)裝修等。13.2建造要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。第十四條雙方聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系方式：聯(lián)系人：×××，電話：××××××××，郵箱：××××××××。14.2乙方聯(lián)系方式：聯(lián)系人：×××，電話：××××××××，郵箱：××××××××。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍：包括但不僅限于中介方、監(jiān)理方、驗(yàn)收方、融資方等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序：第三方應(yīng)在與甲方、乙方協(xié)商一致后，方可介入合同履行過(guò)程。2.2第三方介入的條件：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力，并得到甲方、乙方的認(rèn)可。第三條第三方的主要義務(wù)與責(zé)任3.1第三方的主要義務(wù)：按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。3.2第三方的主要責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過(guò)程中的行為負(fù)責(zé)，如因其行為導(dǎo)致甲方、乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方介入后的合同修改4.1第三方介入后，如需修改合同內(nèi)容，應(yīng)由甲方、乙方、第三方共同協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。4.2第三方介入后，合同的修改內(nèi)容應(yīng)明確第三方在此后的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方介入后，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定、第三方資質(zhì)及雙方協(xié)商確定。5.2第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方在合同履行過(guò)程中的失誤、疏忽、違法行為等導(dǎo)致甲方、乙方損失的部分。第六條第三方與甲方、乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方應(yīng)保持獨(dú)立的關(guān)系，不影響雙方之間的合同履行。6.2第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，不應(yīng)影響甲方、乙方之間的合同履行。第七條第三方退出機(jī)制7.1第三方如需退出合同履行過(guò)程，應(yīng)提前通知甲方、乙方，并協(xié)商確定退出后的相關(guān)事項(xiàng)。7.2第三方退出后，其在本合同中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任應(yīng)相應(yīng)轉(zhuǎn)移給甲方、乙方或其他第三方。第八條第三方違約處理8.1第三方違約處理：如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向甲方、乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的【】%。8.2第三方違約處理：如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條第三方與甲方、乙方的溝通與協(xié)作9.1第三方應(yīng)保持與甲方、乙方的良好溝通，及時(shí)匯報(bào)合同履行情況。9.2第三方應(yīng)積極配合甲方、乙方的監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收等工作。第十條第三方介入后的合同終止與解除10.1第三方介入后，合同的終止與解除應(yīng)符合合同約定及相關(guān)法律法規(guī)。10.2第三方介入后，合同的終止與解除不影響甲方、乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利與承擔(dān)的義務(wù)。第十一條第三方介入后的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。11.2第三方介入后，如協(xié)商未果，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3第三方介入后，如調(diào)解未果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條第三方介入后的保密條款12.1第三方介入后，各方應(yīng)保守對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。12.2第三方介入后，保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十三條第三方介入后的其他條款13.1不可抗力：第三方介入后，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，各方均不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2合同的轉(zhuǎn)讓?zhuān)旱谌浇槿牒?，未?jīng)各方書(shū)面同意，不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3附件：第三方介入后，合同附件包括設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、支付明細(xì)等。第十四條第三方介入后的合同的生效、修改與終止14.1第三方介入后，合同的生效、修改與終止應(yīng)符合合同約定及相關(guān)法律法規(guī)。14.2第三方介入后，合同的修改應(yīng)由各方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。14.3第三方介入后，合同的終止與解除應(yīng)符合合同約定及相關(guān)法律法規(guī)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：設(shè)計(jì)方案附件2：施工圖紙附件3：材料規(guī)格書(shū)附件4：施工進(jìn)度計(jì)劃附件5：質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)附件6：安全施工標(biāo)準(zhǔn)附件7：支付明細(xì)表附件8：變更記錄附件9：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件10：合同履行過(guò)程中的其他重要文件附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件1：設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括建筑物的外觀、結(jié)構(gòu)、功能、室內(nèi)裝修等詳細(xì)設(shè)計(jì)內(nèi)容，并符合甲方需求和相關(guān)規(guī)定。附件2：施工圖紙應(yīng)包括建筑物的主體結(jié)構(gòu)、細(xì)部構(gòu)造、安裝系統(tǒng)等詳細(xì)施工內(nèi)容，并符合設(shè)計(jì)方案和相關(guān)規(guī)定。附件3：材料規(guī)格書(shū)應(yīng)詳細(xì)列出施工過(guò)程中使用的材料種類(lèi)、規(guī)格、性能、數(shù)量等信息，并符合甲方需求和相關(guān)規(guī)定。附件4：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確施工的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、工程量、施工隊(duì)伍等信息，并符合合同約定的時(shí)間進(jìn)度要求。附件5：質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括施工質(zhì)量的各項(xiàng)檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，如材料檢驗(yàn)、結(jié)構(gòu)檢驗(yàn)、安全性檢驗(yàn)等，并符合相關(guān)規(guī)定。附件6：安全施工標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括施工過(guò)程中的安全措施、應(yīng)急預(yù)案等，并符合相關(guān)規(guī)定。附件7：支付明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出合同價(jià)款及支付時(shí)間、支付金額等信息，并符合合同約定的支付方式和支付時(shí)間。附件8：變更記錄應(yīng)記錄合同履行過(guò)程中的任何變更事項(xiàng)，包括變更的原因、內(nèi)容、時(shí)間等。附件9：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員等信息，并符合合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。附件10：合同履行過(guò)程中的其他重要文件包括但不限于會(huì)議記錄、溝通協(xié)調(diào)記錄、變更協(xié)議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供設(shè)計(jì)需求或支付款項(xiàng)。2.乙方未按照合同約定提供設(shè)計(jì)方案或施工服務(wù)。3.第三方未按照合同約定履行其職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的【】%。2.賠償責(zé)任：如違約方的行為導(dǎo)致守約方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方未按照合同約定提供設(shè)計(jì)需求，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成設(shè)計(jì)方案，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方未按照合同約定提供施工服務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金并進(jìn)行修復(fù)。3.第三方未按照合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.違約金：指違約方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)向守約方支付的違約賠償。4.賠償責(zé)任：指因違約行為導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。5.合同終止：指合同約定的權(quán)利和義務(wù)履行完畢，合同關(guān)系消滅。