2024年房地產(chǎn)市場(chǎng)分析與咨詢服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產(chǎn)市場(chǎng)分析與咨詢服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1房地產(chǎn)市場(chǎng)1.2分析與咨詢服務(wù)1.3合同雙方第二條服務(wù)內(nèi)容2.1市場(chǎng)分析2.2咨詢服務(wù)2.3報(bào)告與交付第三條合同期限3.1開(kāi)始日期3.2結(jié)束日期第四條雙方責(zé)任4.1甲方責(zé)任4.2乙方責(zé)任第五條費(fèi)用與支付5.1費(fèi)用金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間表第六條保密條款6.1保密義務(wù)6.2保密期限第七條知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2使用權(quán)限制第八條違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約后果第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2仲裁程序第十條強(qiáng)制性條款10.1法律遵守10.2強(qiáng)制性規(guī)定第十一條合同的變更與終止11.1變更條件11.2終止條件第十二條繼承與轉(zhuǎn)讓12.1繼承條件12.2轉(zhuǎn)讓限制第十三條附則13.1通知義務(wù)13.2合同附件第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1房地產(chǎn)市場(chǎng)：指房地產(chǎn)交易市場(chǎng)，包括新建商品房市場(chǎng)、存量房市場(chǎng)和土地市場(chǎng)。1.2分析與咨詢服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方提供的數(shù)據(jù)和要求，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查、研究和分析，并向甲方提供相應(yīng)的咨詢建議。1.3合同雙方：指甲方和乙方，甲方為房地產(chǎn)市場(chǎng)分析與咨詢服務(wù)的委托方，乙方為房地產(chǎn)市場(chǎng)分析與咨詢服務(wù)的受托方。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1市場(chǎng)分析：乙方對(duì)甲方提供的房地產(chǎn)市場(chǎng)數(shù)據(jù)進(jìn)行整理和分析，包括但不限于市場(chǎng)規(guī)模、競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)、價(jià)格走勢(shì)、消費(fèi)需求等方面。2.2咨詢服務(wù)：乙方根據(jù)市場(chǎng)分析結(jié)果，為甲方提供房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的建議，包括但不限于市場(chǎng)定位、產(chǎn)品策略、營(yíng)銷策略等方面。2.3報(bào)告與交付：乙方將市場(chǎng)分析結(jié)果和咨詢建議整理成報(bào)告，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付給甲方。第三條合同期限3.1開(kāi)始日期：本合同自雙方簽署之日起生效。3.2結(jié)束日期：乙方完成市場(chǎng)分析報(bào)告和咨詢建議的交付后，合同自然終止。第四條雙方責(zé)任4.1甲方責(zé)任：甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)市場(chǎng)數(shù)據(jù)和相關(guān)信息，并按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行市場(chǎng)分析與咨詢服務(wù)，并按照約定時(shí)間和質(zhì)量要求交付分析報(bào)告和咨詢建議。第五條費(fèi)用與支付5.1費(fèi)用金額：雙方約定，本合同的服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元整。5.2支付方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。5.3支付時(shí)間表：甲方應(yīng)在本合同生效后【】個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用的50%，乙方在交付市場(chǎng)分析報(bào)告和咨詢建議后，甲方支付剩余的50%。第六條保密條款6.1保密義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。6.2保密期限：乙方的保密義務(wù)自本合同終止之日起持續(xù)有效，最長(zhǎng)不超過(guò)【】年。第八條違約責(zé)任8.1違約定義：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，視為違約。8.2違約后果：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：合同雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2仲裁程序：如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交【】仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第十條強(qiáng)制性條款10.1法律遵守：雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，不得從事任何違法行為。10.2強(qiáng)制性規(guī)定：如果法律、法規(guī)或者其他強(qiáng)制性規(guī)定導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法。第十一條合同的變更與終止11.1變更條件：合同雙方同意，且不損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和第三人權(quán)益的，可以變更合同。11.2終止條件：合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致解除合同的，合同終止。第十二條繼承與轉(zhuǎn)讓12.1繼承條件：合同一方發(fā)生繼承、合并、分立等情形，合同由繼承人、合并后的法人或者其他組織繼續(xù)履行。12.2轉(zhuǎn)讓限制：未經(jīng)另一方同意，合同一方不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三條附則13.1通知義務(wù)：合同雙方應(yīng)確保對(duì)方的聯(lián)系信息準(zhǔn)確無(wú)誤，如有變更應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.2合同附件：本合同附件包括【】等，附件與合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1簽署日期：本合同自雙方簽署之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)：【】。14.3簽署人：【】。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方：指非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方等。第二條第三方介入的情形2.1甲乙雙方同意，當(dāng)本合同履行過(guò)程中需要第三方介入時(shí)，包括但不限于中介服務(wù)、專業(yè)評(píng)估、技術(shù)支持等，甲乙雙方應(yīng)提前協(xié)商并明確第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、職責(zé)和權(quán)利。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任界定：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行相應(yīng)的職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、合法性承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。第四條第三方選擇與委托4.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，對(duì)其資質(zhì)、信譽(yù)等進(jìn)行審查，并共同決定最終選擇的第三方。4.2委托書(shū)：甲乙雙方應(yīng)向第三方提供書(shū)面委托書(shū)，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第五條第三方費(fèi)用5.1第三方費(fèi)用：第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并承擔(dān)相應(yīng)的支付責(zé)任。5.2支付時(shí)間：甲乙雙方應(yīng)在第三方完成服務(wù)或交付產(chǎn)品后，按照約定時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：如果第三方未能按照約定履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約處理：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約事宜，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。第七條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)7.1溝通義務(wù)：第三方應(yīng)保持與甲乙雙方的暢通溝通，確保合同履行的順利進(jìn)行。7.2協(xié)調(diào)責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其職責(zé)，并對(duì)其提供必要的支持與配合。第八條第三方資料與信息保護(hù)8.1資料保護(hù)：第三方應(yīng)保證甲乙雙方提供的資料和信息的安全，不得泄露給無(wú)關(guān)方。8.2信息保密：第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。第九條第三方介入的終止9.1終止條件：當(dāng)?shù)谌酵瓿善渎氊?zé)或者甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入時(shí)，第三方的介入終止。9.2終止程序：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定終止程序，并處理相關(guān)后續(xù)事宜。第十條第三方與其他各方的關(guān)系10.1第三方與甲乙方：第三方應(yīng)明確其僅為甲乙雙方提供服務(wù)，不改變甲乙雙方之間的合同關(guān)系。10.2第三方與中介方：如第三方為中介方，中介方應(yīng)承擔(dān)第三方與甲乙方之間的溝通協(xié)調(diào)工作，確保合同順利履行。第十一條附件11.1第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽署的介入?yún)f(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.2第三方資質(zhì)證明：第三方的相關(guān)資質(zhì)證明文件，作為本合同附件之一。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用：本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的履行適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。12.2爭(zhēng)議解決：如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交【】仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第十三條合同的變更與終止13.1變更條件：本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。13.2終止條件：本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的終止應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第十四條簽署與生效14.1簽署日期：本合同及第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽署之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)：【】。14.3簽署人：【】。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：合同雙方的基本信息甲方（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本乙方（咨詢公司）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本雙方授權(quán)代表身份證明附件二：市場(chǎng)分析與咨詢服務(wù)協(xié)議服務(wù)范圍與具體內(nèi)容服務(wù)時(shí)間表與交付要求費(fèi)用支付時(shí)間表與支付方式附件三：第三方介入?yún)f(xié)議第三方選擇標(biāo)準(zhǔn)與評(píng)估報(bào)告第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)第三方責(zé)任限額與違約處理?xiàng)l款附件四：保密協(xié)議保密義務(wù)的具體內(nèi)容保密期限與保密泄露后的處理措施附件五：知識(shí)產(chǎn)權(quán)聲明乙方對(duì)提供的分析報(bào)告與建議的知識(shí)產(chǎn)權(quán)聲明甲方對(duì)提供數(shù)據(jù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)聲明附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議仲裁條款與仲裁委員會(huì)選擇法律適用與爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間提供數(shù)據(jù)或信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整。2.乙方未按約定時(shí)間提供分析報(bào)告或咨詢建議。3.第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約導(dǎo)致服務(wù)未能達(dá)到約定效果，甲方有權(quán)要求乙方重新提供服務(wù)或退還部分費(fèi)用。3.第三方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：如甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供完整準(zhǔn)確的房地產(chǎn)市場(chǎng)數(shù)據(jù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成市場(chǎng)分析報(bào)告，乙方可以要求甲方支付違約金作為遲延履行合同的賠償。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)市場(chǎng)：指房地產(chǎn)交易市場(chǎng)，包括新建商品房市場(chǎng)、存量房市場(chǎng)和土地市場(chǎng)。2.分析與咨詢服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方提供的數(shù)據(jù)和要求，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查、研究和分析，并向甲方提供相應(yīng)的咨詢建議。3.合同雙方：指甲方和乙方，甲方為房地產(chǎn)市場(chǎng)分析與咨詢服務(wù)的委托方，乙方為房地產(chǎn)市場(chǎng)分析與咨詢服務(wù)的受托方。4.違約：指合同一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的行為。5.仲裁：指合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，