2024年智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施征收補償協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施征收補償協(xié)議本合同目錄一覽第一條：協(xié)議背景與目的1.1：項目概述1.2：征收補償?shù)谋匾?.3：協(xié)議的法律依據(jù)第二條：被征收人及補償范圍2.1：被征收人的確定2.2：征收補償?shù)姆秶c內(nèi)容2.3：征收補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)與計算方法第三條：補償支付及支付方式3.1：補償金的支付金額與時間3.2：補償金的支付方式3.3：補償金的支付保證第四條：征收過程中的配合與義務(wù)4.1：被征收人的配合義務(wù)4.2：征收方的協(xié)調(diào)與服務(wù)義務(wù)4.3：雙方的其他義務(wù)與責(zé)任第五條：爭議解決方式5.1：協(xié)商解決5.2：調(diào)解解決5.3：仲裁解決5.4：法律途徑解決第六條：合同的生效、變更與終止6.1：合同的生效條件6.2：合同的變更條件6.3：合同的終止條件第七條：違約責(zé)任7.1：被征收人的違約責(zé)任7.2：征收方的違約責(zé)任7.3：違約責(zé)任的承擔(dān)方式第八條：保密條款8.1：保密信息的范圍與內(nèi)容8.2：保密信息的保密義務(wù)8.3：保密信息的例外情況第九條：不可抗力9.1：不可抗力的定義與范圍9.2：不可抗力對合同履行的影響9.3：不可抗力后的合同履行第十條：爭議解決地點與法律適用10.1：爭議解決地點10.2：合同適用的法律第十一條：合同的解釋與修改11.1：合同的解釋原則11.2：合同的修改條件第十二條：其他條款12.1：附加條款12.2：補充協(xié)議12.3：附件第十三條：雙方的全權(quán)代表13.1：代表人的授權(quán)13.2：代表人的行為效力第十四條：合同的簽署與備案14.1：合同的簽署程序14.2：合同的備案程序14.3：合同的生效時間第一部分：合同如下：第一條：協(xié)議背景與目的1.1：項目概述本協(xié)議是為了規(guī)范2024年智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施征收補償協(xié)議的簽訂，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保征收過程的順利進(jìn)行，維護社會穩(wěn)定和公共利益。1.2：征收補償?shù)谋匾杂捎谥腔鄢鞘谢A(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要，部分地塊需要進(jìn)行征收。為了保障被征收人的合法權(quán)益，特制定本補償協(xié)議。1.3：協(xié)議的法律依據(jù)本協(xié)議遵守《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第二條：被征收人及補償范圍2.1：被征收人的確定被征收人是指在征收范圍內(nèi)擁有房屋、土地等不動產(chǎn)權(quán)益的單位和個人。2.2：征收補償?shù)姆秶c內(nèi)容征收補償?shù)姆秶ū徽魇杖说姆课?、土地及其他相關(guān)不動產(chǎn)權(quán)益。征收補償?shù)膬?nèi)容包括貨幣補償、安置補償和其他相關(guān)費用。2.3：征收補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)與計算方法征收補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。補償金額根據(jù)被征收人的不動產(chǎn)權(quán)益評估價值、安置補償費用等因素計算確定。第三條：補償支付及支付方式3.1：補償金的支付金額與時間補償金的具體金額根據(jù)征收補償?shù)脑u估結(jié)果和政策規(guī)定確定。支付時間自征收補償協(xié)議簽訂之日起計算，最長不超過六個月。3.2：補償金的支付方式補償金通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式支付給被征收人。3.3：補償金的支付保證征收方應(yīng)當(dāng)提供合法的支付保證，確保補償金按時足額支付給被征收人。第四條：征收過程中的配合與義務(wù)4.1：被征收人的配合義務(wù)被征收人應(yīng)按照征收方的要求，按時提供相關(guān)資料，配合征收工作的進(jìn)行。4.2：征收方的協(xié)調(diào)與服務(wù)義務(wù)征收方應(yīng)積極與被征收人進(jìn)行溝通，解答相關(guān)問題，提供必要的服務(wù)和支持。4.3：雙方的其他義務(wù)與責(zé)任雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)的規(guī)定，履行合同約定的義務(wù)，共同維護征收工作的順利進(jìn)行。第五條：爭議解決方式5.1：協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。5.2：調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方可以向有關(guān)調(diào)解組織申請調(diào)解。5.3：仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方可以向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。5.4：法律途徑解決如仲裁不成，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條：合同的生效、變更與終止6.1：合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2：合同的變更條件合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.3：合同的終止條件合同終止的條件按照法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。第八條：保密條款8.1：保密信息的范圍與內(nèi)容保密信息是指合同履行過程中雙方交換的各類文件、資料、數(shù)據(jù)等。包括但不限于征收計劃、補償方案、評估報告等。8.2：保密信息的保密義務(wù)雙方應(yīng)對保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。8.3：保密信息的例外情況法律要求披露的、為保護公共利益而披露的、在雙方之間分享的信息范圍內(nèi)披露的等情形除外。第九條：不可抗力9.1：不可抗力的定義與范圍不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。9.2：不可抗力對合同履行的影響如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即通知對方，并根據(jù)情況采取適當(dāng)措施減少損失。9.3：不可抗力后的合同履行不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十條：爭議解決地點與法律適用10.1：爭議解決地點如發(fā)生爭議，雙方同意在中國境內(nèi)有管轄權(quán)的法院解決。10.2：合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條：合同的解釋與修改11.1：合同的解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循合同的訂立背景、目的、條款內(nèi)容以及誠實信用原則。11.2：合同的修改條件合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十二條：其他條款12.1：附加條款本合同附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。12.2：補充協(xié)議如需補充或修改本合同的任何內(nèi)容，應(yīng)由雙方以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.3：附件附件包括征收補償方案、評估報告、征收地圖等。第十三條：雙方的全權(quán)代表13.1：代表人的授權(quán)雙方授權(quán)代表在此合同上簽字，代表雙方履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。13.2：代表人的行為效力代表人的簽字行為具有法律效力，對雙方具有約束力。第十四條：合同的簽署與備案14.1：合同的簽署程序本合同自雙方代表簽字蓋章之日起成立，并自簽署之日起生效。14.2：合同的備案程序雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，將合同副本報送相關(guān)政府部門備案。14.3：合同的生效時間本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1：第三方介入的定義第三方介入是指在合同履行過程中，除甲乙方之外的單位或個人，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，參與合同的履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或爭議解決等事項。1.2：第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)、仲裁機構(gòu)、法院等。第二條：第三方的責(zé)任與義務(wù)2.1：第三方的責(zé)任第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在合同中的職責(zé)，確保合同的順利履行。2.2：第三方的義務(wù)第三方應(yīng)保持中立，公正、客觀地處理合同履行過程中出現(xiàn)的問題，并保護甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條：第三方的選擇與指定3.1：第三方的選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂相關(guān)的服務(wù)協(xié)議或合同。3.2：第三方的指定如需指定第三方，甲乙雙方應(yīng)在其后簽訂的補充協(xié)議中明確指定第三方的名稱、職責(zé)和權(quán)限。第四條：第三方的責(zé)任限額4.1：責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，對其行為所承擔(dān)的責(zé)任上限。4.2：第三方責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額根據(jù)其服務(wù)協(xié)議或合同中的約定確定。如無約定，按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和慣例執(zhí)行。4.3：超出責(zé)任限額的責(zé)任承擔(dān)如第三方的行為超出其責(zé)任限額，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條：第三方介入的費用5.1：第三方介入費用的承擔(dān)第三方介入費用根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。如無約定，由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。5.2：第三方介入費用的支付甲乙雙方應(yīng)按照約定或協(xié)商的結(jié)果，及時支付第三方介入費用。第六條：第三方介入的程序與規(guī)則6.1：第三方介入的程序第三方介入應(yīng)遵循合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。如無約定，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定。6.2：第三方介入的規(guī)則第三方介入應(yīng)遵循客觀、公正、中立的原則，確保合同的順利履行。第七條：第三方介入與合同變更7.1：第三方介入引起的合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。7.2：第三方介入費用與合同變更合同變更涉及第三方介入費用的，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定。第八條：第三方介入與爭議解決8.1：第三方介入的爭議解決第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依照合同約定的爭議解決方式解決。8.2：第三方作為爭議解決機構(gòu)的處理如第三方作為爭議解決機構(gòu)，其裁決具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)予以遵守。第九條：第三方介入與合同解除9.1：第三方介入引起的合同解除如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同。9.2：第三方介入費用與合同解除合同解除涉及第三方介入費用的，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定。第十條：第三方介入與合同繼承10.1：第三方介入的合同繼承合同第三方介入的權(quán)利義務(wù)，如涉及繼承問題，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定。10.2：第三方介入費用與合同繼承合同繼承涉及第三方介入費用的，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定。第十一條：第三方介入與合同轉(zhuǎn)讓11.1：第三方介入的合同轉(zhuǎn)讓合同第三方介入的權(quán)利義務(wù)，如涉及轉(zhuǎn)讓問題，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定。11.2：第三方介入費用與合同轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓涉及第三方介入費用的，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定。第十二條：第三方介入的違約責(zé)任12.1：第三方違約的界定第三方未履行合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的職責(zé)，構(gòu)成違約。12.2：第三方違約責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十三條：第三方介入與合同終止13.1：第三方介入的合同終止合同終止后，第三方介入的權(quán)利義務(wù)自行終止。13.2：第三方介入費用與合同終止合同終止涉及第三方介入費用的，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定。第十四條：第三方介入與合同效力14.1：第三方介入的合同效力第三方介入不影響合同的效力。合同的效力依據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定確定。14.2：第三方介入與合同修改合同第三方介入的修改，應(yīng)依照合同第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：征收計劃詳細(xì)描述征收范圍內(nèi)的項目、時間表、征收方式等信息。附件2：補償方案詳細(xì)列出各項補償標(biāo)準(zhǔn)、計算方法及補償金支付方式。附件3：評估報告包括不動產(chǎn)權(quán)益評估價值、補償金計算依據(jù)等。附件4：征收地圖明確標(biāo)示征收范圍、被征收地塊等。附件5：安置補償方案詳細(xì)描述安置房位置、面積、裝修標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件6：第三方服務(wù)協(xié)議或合同明確第三方機構(gòu)的名稱、職責(zé)、權(quán)限及費用等。附件7：補充協(xié)議對合同內(nèi)容的修改或補充。附件8：備案文件合同副本報送相關(guān)政府部門備案的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.第三方未按約定或法律法規(guī)規(guī)定履行職責(zé)。3.甲乙雙方未按時支付第三方介入費用。4.第三方泄露合同保密信息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。3.違約方應(yīng)賠償因違約造成的損失，支付違約金等。示例說明：若甲乙雙方未按約定時間支付第三方介入費用，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，甲乙雙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.征收：指因公共利益需要，依法對不動產(chǎn)權(quán)益進(jìn)行征收的行為。2.補償：對被征收人因征收所造成的損失給予的補償。3.第三方：指在合同履行過程中參與合同的履行、