2024年戶外廣告牌位租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年戶外廣告牌位租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1廣告牌位的地理位置1.2廣告牌位的尺寸和規(guī)格1.3廣告牌位的可見度和曝光率第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金和支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任4.3租賃物的維修和保養(yǎng)第五條廣告內(nèi)容的要求5.1廣告內(nèi)容的合規(guī)性5.2廣告內(nèi)容的變更和撤換5.3廣告內(nèi)容的審批流程第六條租賃方的權(quán)利和義務(wù)6.1租賃方的廣告發(fā)布權(quán)6.2租賃方的廣告變更權(quán)6.3租賃方的違約責(zé)任第七條出租方的權(quán)利和義務(wù)7.1出租方的租賃物的交付和維護(hù)7.2出租方的租賃物的使用限制7.3出租方的違約責(zé)任第八條保險(xiǎn)條款8.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任8.2租賃物的保險(xiǎn)購買8.3保險(xiǎn)理賠流程第九條合同的變更和終止9.1合同變更的條件和程序9.2合同終止的條件和后果9.3合同終止后的遺留問題處理第十條爭議解決方式10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)10.3爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)第十一條合同的生效和附加條款11.1合同的生效條件11.2附加條款的效力11.3合同的附件清單第十二條通知和送達(dá)12.1通知的方式和時(shí)效12.2送達(dá)的地址和聯(lián)系方式第十三條合同的保密條款13.1保密信息的定義和范圍13.2保密信息的保護(hù)措施13.3保密信息的違約責(zé)任第十四條法律適用和爭議解決14.1合同適用的法律14.2爭議解決的方式和法律適用第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1廣告牌位的地理位置租賃物為位于北京市朝陽區(qū)街道號(hào)的戶外廣告牌位，具體地址以出租方提供的廣告牌位地理位置示意圖為準(zhǔn)。1.2廣告牌位的尺寸和規(guī)格廣告牌位的尺寸為長米，寬米，總面積為平方米。廣告牌位的規(guī)格和具體尺寸以出租方提供的廣告牌位圖紙和技術(shù)參數(shù)為準(zhǔn)。1.3廣告牌位的可見度和曝光率廣告牌位位于主要交通要道附近，具有較高的可見度和曝光率。廣告牌位的可見度和曝光率以出租方提供的數(shù)據(jù)和實(shí)際情況為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年X月X日。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如租賃方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向出租方提出書面續(xù)約申請(qǐng)。雙方根據(jù)屆時(shí)市場情況協(xié)商確定新的租金和租賃期限，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條租金和支付方式3.1租金金額租金金額為人民幣元整（大寫：人民幣元整），租金支付周期為一個(gè)月。3.2租金支付周期租賃方應(yīng)在每個(gè)支付周期到期后七個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.3租金支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息以出租方提供的為準(zhǔn)。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的使用范圍租賃方僅享有廣告牌位的廣告發(fā)布權(quán)，不得將廣告牌位用于其他用途。4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告牌位的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保廣告牌位的正常使用和外觀整潔。4.3租賃物的維修和保養(yǎng)租賃方如發(fā)現(xiàn)廣告牌位存在損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修和保養(yǎng)。出租方應(yīng)在接到通知后七個(gè)工作日內(nèi)，安排人員進(jìn)行維修和保養(yǎng)。第五條廣告內(nèi)容的要求5.1廣告內(nèi)容的合規(guī)性租賃方應(yīng)確保廣告內(nèi)容的合法性、合規(guī)性，不得發(fā)布含有違法違規(guī)內(nèi)容的廣告。5.2廣告內(nèi)容的變更和撤換租賃方如需變更或撤換廣告內(nèi)容，應(yīng)提前一個(gè)月向出租方提出書面申請(qǐng)，并提交新的廣告內(nèi)容材料。出租方應(yīng)在接到申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)，完成廣告內(nèi)容的變更或撤換。5.3廣告內(nèi)容的審批流程租賃方應(yīng)在發(fā)布廣告前，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，向有關(guān)部門申請(qǐng)審批。租賃方應(yīng)在廣告發(fā)布前提供審批通過的文件給出租方備案。第六條租賃方的權(quán)利和義務(wù)6.1租賃方的廣告發(fā)布權(quán)租賃方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用廣告牌位發(fā)布廣告。6.2租賃方的廣告變更權(quán)租賃方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定變更或撤換廣告內(nèi)容。6.3租賃方的違約責(zé)任租賃方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條出租方的權(quán)利和義務(wù)7.1出租方的租賃物的交付和維護(hù)出租方應(yīng)確保廣告牌位在租賃開始日期前交付給租賃方，并保證廣告牌位的正常使用。7.2出租方的租賃物的使用限制出租方不得干預(yù)租賃方的廣告發(fā)布和廣告內(nèi)容，但有權(quán)要求租賃方遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定。7.3出租方的違約責(zé)任出租方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條保險(xiǎn)條款8.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任租賃方應(yīng)按照出租方的要求，購買并維持保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于租賃物的評(píng)估價(jià)值。保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。8.2租賃物的保險(xiǎn)購買租賃方應(yīng)在租賃開始日期前，向出租方提供保險(xiǎn)購買證明。保險(xiǎn)合同應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、自然災(zāi)害、盜竊等可能導(dǎo)致租賃物損失的風(fēng)險(xiǎn)。8.3保險(xiǎn)理賠流程一旦發(fā)生保險(xiǎn)事故，租賃方應(yīng)立即通知出租方，并按照保險(xiǎn)合同的約定，向保險(xiǎn)公司提出理賠申請(qǐng)。出租方應(yīng)給予必要的協(xié)助。第九條合同的變更和終止9.1合同變更的條件和程序任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。9.2合同終止的條件和后果（一）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（二）雙方協(xié)商一致提前終止；（三）租賃方嚴(yán)重違反本合同，出租方有權(quán)立即終止合同；（四）出租方因故需要收回租賃物，提前通知租賃方。9.3合同終止后的遺留問題處理合同終止后，租賃方應(yīng)立即拆除廣告內(nèi)容，交還租賃物給出租方。租賃方應(yīng)按照出租方的要求，承擔(dān)相關(guān)清理和恢復(fù)費(fèi)用。第十條爭議解決方式10.1爭議解決的方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)本合同的簽訂地為中華人民共和國北京市。任何爭議均應(yīng)提交至北京市人民法院進(jìn)行解決。10.3爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法院另有規(guī)定的除外。第十一條合同的生效和附加條款11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2附加條款的效力本合同附件及任何補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等效力。11.3合同的附件清單本合同附件包括：（一）廣告牌位地理位置示意圖；（二）廣告牌位圖紙和技術(shù)參數(shù)；（三）保險(xiǎn)購買證明；（四）其他雙方認(rèn)為需要附件的文件。第十二條通知和送達(dá)12.1通知的方式和時(shí)效任何一方應(yīng)以書面形式通過郵寄、電子郵件或其他雙方認(rèn)可的方式向?qū)Ψ桨l(fā)送通知，通知應(yīng)在發(fā)送之日起三個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。12.2送達(dá)的地址和聯(lián)系方式雙方的送達(dá)地址和聯(lián)系方式如下：出租方：地址：市區(qū)街道號(hào)聯(lián)系方式：租賃方：地址：市區(qū)街道號(hào)聯(lián)系方式：第十三條合同的保密條款13.1保密信息的定義和范圍保密信息是指本合同的簽訂過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、客戶數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)報(bào)告等。13.2保密信息的保護(hù)措施雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露、轉(zhuǎn)讓或公開。13.3保密信息的違約責(zé)任如任何一方違反本保密條款，泄露、轉(zhuǎn)讓或公開保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十四條法律適用和爭議解決14.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決的方式和法律適用如本合同的任何條款與適用法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，其余條款繼續(xù)有效。雙方在簽訂合同時(shí)，均同意接受中華人民共和國法律的管轄。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入后的附加條款15.1第三方介入的條件和程序當(dāng)本合同的履行需要第三方介入時(shí)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)方等，甲乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)和程序。第三方介入需得到雙方的共同同意，并以書面形式確認(rèn)。15.2第三方選擇的標(biāo)準(zhǔn)甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、信譽(yù)度、服務(wù)質(zhì)量和價(jià)格等因素，共同選擇合適的第三方。雙方應(yīng)確保第三方的選擇不會(huì)損害雙方的合法權(quán)益。15.3第三方服務(wù)的監(jiān)督和評(píng)價(jià)甲乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，確保第三方的服務(wù)符合本合同的約定和雙方的期望。如有需要，甲乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行改進(jìn)或調(diào)整。15.4第三方責(zé)任的界定第三方介入本合同后，應(yīng)視為第三方與甲乙方建立了合同關(guān)系。第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。甲乙方應(yīng)確保第三方的行為符合本合同的約定，并對(duì)其行為產(chǎn)生的后果負(fù)責(zé)。15.5第三方責(zé)任限額甲乙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍和責(zé)任限制等。第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入前由甲乙方協(xié)商確定，并以書面形式體現(xiàn)在合同中。15.6第三方與甲乙方的溝通和協(xié)調(diào)15.7第三方違約的處理如第三方違反本合同的約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。甲乙方應(yīng)按照本合同的約定，確定第三方的違約責(zé)任和處理方式。15.8第三方介入的終止當(dāng)?shù)谌浇槿氲姆?wù)完成后，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商終止合同關(guān)系。第三方終止合同后，應(yīng)將所有與合同相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移給甲乙方。15.9第三方介入的額外條款甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，協(xié)商確定是否需要增加額外的條款，包括但不限于服務(wù)范圍、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)價(jià)格等。額外條款應(yīng)以書面形式體現(xiàn)在合同中。15.10第三方介入的說明和解釋本合同中的第三方介入條款旨在明確第三方的概念、責(zé)權(quán)利以及第三方與其他各方的劃分。甲乙方應(yīng)仔細(xì)閱讀和理解第三方介入的條款，確保雙方的權(quán)利和利益得到充分保護(hù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廣告牌位地理位置示意圖詳細(xì)要求：清晰展示廣告牌位的地理位置，包括地址、周邊環(huán)境、交通情況等。附件二：廣告牌位圖紙和技術(shù)參數(shù)詳細(xì)要求：詳細(xì)描述廣告牌位的尺寸、材料、結(jié)構(gòu)等相關(guān)技術(shù)參數(shù)。附件三：保險(xiǎn)購買證明詳細(xì)要求：提供保險(xiǎn)購買的復(fù)印件，包括保險(xiǎn)合同、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)的范圍、內(nèi)容、時(shí)間、價(jià)格等條款。附件五：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償金額、賠償范圍和責(zé)任限制等。附件六：合同履行監(jiān)督報(bào)告詳細(xì)要求：定期提供合同履行的監(jiān)督報(bào)告，包括第三方服務(wù)的質(zhì)量、進(jìn)度、問題及改進(jìn)等。附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定記錄詳細(xì)要求：記錄合作中的違約行為及責(zé)任認(rèn)定，包括違約的具體行為、證據(jù)、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)等。附件八：法律名詞及解釋列表詳細(xì)要求：列出本合同中涉及的法律名詞及解釋，包括名詞的定義、應(yīng)用和相關(guān)法律規(guī)定等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按約定時(shí)間支付租金；2.租賃方未按約定使用租賃物；3.租賃方未按約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃物；4.出租方未按約定提供租賃物；5.出租方未按約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃物；6.第三方未按約定提供服務(wù)；7.第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定；8.任何一方未按約定履行合同義務(wù)的其他行為。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等；4.違約方的違約行為對(duì)對(duì)方造成損失的，應(yīng)給予對(duì)方合理的賠償。示例說明：如租賃方未按約定時(shí)間支付租金，出租方可以要求租賃方支付遲延履行違約金，并有權(quán)解除合同。如第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行改進(jìn)或賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中出租方提供的廣告牌位。2.租金：指租賃方支付給出租方的租賃費(fèi)用。3.第三方：指本合同中提供服務(wù)的除甲乙方以外的其他合同方。4.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.損失：指因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。6.合同解除：指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。7.保險(xiǎn)：指為租賃物及其附屬設(shè)施投保的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、自然災(zāi)害、盜竊等保險(xiǎn)。8.保險(xiǎn)理賠：指保險(xiǎn)公司在保險(xiǎn)事故發(fā)生后，根據(jù)保險(xiǎn)合同約定向受益人支付保險(xiǎn)金的行為。9.法律適用：指本合同適用的人民法院管轄權(quán)和法律法規(guī)。10.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方