2024年房地產(chǎn)中介公司合作伙伴協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產(chǎn)中介公司合作伙伴協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合作概述1.1合作目的1.2合作范圍1.3合作期限第二條：雙方權(quán)益2.1房地產(chǎn)中介公司的權(quán)益2.2合作伙伴的權(quán)益2.3合作權(quán)益的限制第三條：合作義務(wù)3.1房地產(chǎn)中介公司的義務(wù)3.2合作伙伴的義務(wù)第四條：合作費用4.1費用承擔4.2費用支付方式第五條：合作成果分配5.1成果分配原則5.2成果分配比例第六條：保密協(xié)議6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3保密違約責任第七條：爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3適用法律第八條：合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止第九條：違約責任9.1違約行為9.2違約責任第十條：法律適用及爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決方式第十一條：合同的生效、變更和解除11.1合同生效11.2合同變更11.3合同解除第十二條：其他約定12.1合作宣傳與推廣12.2合作信息的更新與維護12.3合作雙方的溝通與協(xié)調(diào)第十三條：合同的附件13.1附件一：合作項目明細表13.2附件二：費用支付明細表13.3附件三：成果分配明細表第十四條：合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條：合作概述1.1合作目的雙方通過建立合作伙伴關(guān)系，共同推廣房地產(chǎn)中介公司的服務(wù)，擴大市場份額，實現(xiàn)互利共贏。1.2合作范圍合作范圍包括但不限于房地產(chǎn)中介、物業(yè)管理、房地產(chǎn)咨詢等領(lǐng)域。雙方同意在合作期間，根據(jù)市場需求，逐步拓展合作業(yè)務(wù)。1.3合作期限合作期限為____年，自雙方簽署本協(xié)議之日起計算。合作期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，可簽訂新的合作協(xié)議。第二條：雙方權(quán)益2.1房地產(chǎn)中介公司的權(quán)益房地產(chǎn)中介公司有權(quán)根據(jù)市場需求，安排合作伙伴進行房地產(chǎn)項目的推廣和銷售。2.2合作伙伴的權(quán)益合作伙伴有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，享受房地產(chǎn)中介公司提供的優(yōu)惠政策和服務(wù)支持。2.3合作權(quán)益的限制雙方在合作過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法亂紀活動。未經(jīng)雙方同意，不得將合作事項泄露給第三方。第三條：合作義務(wù)3.1房地產(chǎn)中介公司的義務(wù)房地產(chǎn)中介公司應(yīng)向合作伙伴提供真實、準確的房地產(chǎn)信息，確保合作伙伴在推廣過程中，能夠了解項目的詳細情況。3.2合作伙伴的義務(wù)合作伙伴應(yīng)按照合作協(xié)議，積極參與房地產(chǎn)項目的推廣和銷售，并履行合同約定的義務(wù)。第四條：合作費用4.1費用承擔合作期間，房地產(chǎn)中介公司應(yīng)承擔的費用包括但不限于：項目推廣費、銷售傭金、業(yè)務(wù)培訓(xùn)費等。4.2費用支付方式合作伙伴應(yīng)按照房地產(chǎn)中介公司制定的支付方式，按時支付合作費用。費用支付的具體方式在本協(xié)議附件中詳細規(guī)定。第五條：合作成果分配5.1成果分配原則合作成果分配應(yīng)遵循公平、合理、激勵的原則，確保雙方在合作過程中取得相應(yīng)的經(jīng)濟利益。5.2成果分配比例雙方根據(jù)實際完成的銷售業(yè)績，按照約定的比例分配合作成果。具體分配比例在本協(xié)議附件中詳細規(guī)定。第六條：保密協(xié)議6.1保密內(nèi)容雙方在合作過程中涉及的商業(yè)秘密、客戶信息、項目資料等，均應(yīng)予以保密。6.2保密期限保密期限自雙方簽署本協(xié)議之日起計算，至合作期限屆滿后____年。6.3保密違約責任如一方違反保密協(xié)議，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第八條：合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更雙方同意，合同的變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認后生效。8.3合同終止本合同期滿或雙方協(xié)商一致終止。在任何情況下，合同終止后，雙方仍應(yīng)遵循法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。第九條：違約責任9.1違約行為任何一方違反本合同的約定，均視為違約。9.2違約責任違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失、支付違約金等。具體違約責任在本合同附件中詳細規(guī)定。第十條：法律適用及爭議解決10.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：合同的生效、變更和解除11.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。11.3合同解除在合同有效期內(nèi)，除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。合同解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十二條：其他約定12.1合作宣傳與推廣雙方同意共同進行合作項目的宣傳與推廣活動，提高項目的知名度和市場影響力。12.2合作信息的更新與維護雙方應(yīng)及時更新合作信息，確保信息的準確性和時效性。12.3合作雙方的溝通與協(xié)調(diào)雙方應(yīng)建立有效的溝通機制，確保合作事宜的順利進行。第十三條：合同的附件13.1附件一：合作項目明細表詳細列明合作項目的名稱、地點、規(guī)模、預(yù)期目標等信息。13.2附件二：費用支付明細表詳細列明雙方在合作過程中應(yīng)承擔的費用及支付方式。13.3附件三：成果分配明細表詳細列明合作成果的分配比例、計算方式等。第十四條：合同的簽署14.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2簽署地點本合同于____省____市____地____號簽署。14.3簽署人甲方（房地產(chǎn)中介公司）：____乙方（合作伙伴）：____第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織。1.2第三方類型第三方包括但不限于：客戶、供應(yīng)商、合作伙伴、咨詢服務(wù)提供商、法律訴訟當事人等。第二條：第三方介入情形2.1第三方介入情形列舉第三方介入可能包括但不限于：客戶投訴處理、合同糾紛調(diào)解、法律訴訟、業(yè)務(wù)外包、咨詢服務(wù)采購等。2.2第三方介入的處理當出現(xiàn)第三方介入情形時，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的介入方式和責任分配。第三條：第三方責任限額3.1第三方責任限定甲方和乙方應(yīng)確保第三方在其職責范圍內(nèi)的行為符合法律法規(guī)和本合同的約定。3.2第三方責任限額規(guī)定（1）第三方對甲方和乙方造成的損失，由甲方和乙方根據(jù)本合同約定承擔相應(yīng)責任。（2）第三方對甲方和乙方造成的損失，超出其責任限額的，由甲方和乙方按比例承擔。（3）第三方責任限額的具體金額或比例，由甲方和乙方在本合同附件中詳細規(guī)定。第四條：第三方權(quán)益保護4.1第三方權(quán)益保護措施甲方和乙方應(yīng)采取合理措施保護第三方的合法權(quán)益，包括但不限于保密、知識產(chǎn)權(quán)保護等。4.2第三方權(quán)益受損的處理當?shù)谌降臋?quán)益受到損害時，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商解決問題，并承擔相應(yīng)責任。第五條：第三方合同管理5.1第三方合同簽訂甲方和乙方與第三方簽訂合同，應(yīng)確保合同內(nèi)容符合本合同的約定，并經(jīng)雙方同意。5.2第三方合同履行監(jiān)督甲方和乙方應(yīng)對第三方合同的履行進行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。第六條：第三方違約處理6.1第三方違約行為第三方違反合同約定，構(gòu)成違約。6.2第三方違約責任第三方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方和乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失、支付違約金等。6.3第三方違約與甲方乙方關(guān)系甲方和乙方不因第三方違約而免除履行本合同約定的義務(wù)。第七條：第三方退出7.1第三方退出的條件第三方在合同履行過程中，如有下列情形之一，可以退出合同：（1）第三方喪失繼續(xù)履行合同的能力或資格；（2）第三方違反合同約定，嚴重損害甲方和乙方利益；（3）法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他退出條件。7.2第三方退出的程序第三方退出合同，應(yīng)提前書面通知甲方和乙方，并按照雙方約定的方式處理后續(xù)事宜。第八條：第三方與其他各方關(guān)系8.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的合同關(guān)系，不影響甲方與乙方之間的合作關(guān)系。8.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方與乙方之間的合作關(guān)系。8.3第三方與其他各方責任劃分第三方對甲方和乙方造成的損失，由第三方承擔；第三方對甲方和乙方造成的損失，超出其責任限額的，由甲方和乙方按比例承擔。第九條：附件9.1附件一：第三方合同范本提供第三方合同的范本，作為本合同附件。9.2附件二：第三方責任限額明細表詳細列明第三方責任限額的具體金額或比例。9.3附件三：第三方權(quán)益保護措施清單詳細列明第三方權(quán)益保護的措施和注意事項。第十條：合同的生效、變更和解除10.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。10.3合同解除在合同有效期內(nèi)，除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。合同解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十一條：其他約定11.1合作宣傳與推廣雙方同意共同進行合作項目的宣傳與推廣活動，提高項目的知名度和市場影響力。11.2合作信息的更新與維護雙方應(yīng)及時更新合作信息，確保信息的準確性和時效性。11.3合作雙方的溝通與協(xié)調(diào)雙方應(yīng)建立有效的溝通機制，確保合作事宜的順利進行。第十二條：合同的附件12.1附件一：合作項目明細表詳細列明合作項目的名稱、地點、規(guī)模、預(yù)期目標等信息。12.2附件二：費用支付明細表詳細列明雙方在第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合作項目明細表詳細列明合作項目的名稱、地點、規(guī)模、預(yù)期目標等信息。附件二：費用支付明細表詳細列明雙方在合作過程中應(yīng)承擔的費用及支付方式。附件三：成果分配明細表詳細列明合作成果的分配比例、計算方式等。附件四：第三方合同范本提供第三方合同的范本，作為本合同附件。附件五：第三方責任限額明細表詳細列明第三方責任限額的具體金額或比例。附件六：第三方權(quán)益保護措施清單詳細列明第三方權(quán)益保護的措施和注意事項。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.未按照約定履行合同義務(wù)；2.延遲履行合同義務(wù)；3.違反合同約定的保密義務(wù)；4.侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)；5.未經(jīng)對方同意，將合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；6.違反合同約定的其他義務(wù)。違約責任認定標準：1.違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；2.違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔因此產(chǎn)生的違約金或損失賠償責任；3.違約行為涉及到第三方責任的，由第三方承擔相應(yīng)的責任；4.違約行為涉及到第三方責任限額的，按第三方責任限額進行賠償。示例說明：假設(shè)甲方未按照約定時間提供合作項目所需的技術(shù)支持，導(dǎo)致乙方項目進度延誤，乙方因此遭受經(jīng)濟損失。根據(jù)本合同附件二中的費用支付明細表，乙方有權(quán)要求甲方支付因延誤產(chǎn)生的額外費用。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，達成的書面協(xié)議。2.甲方：指____