天津工程合同范本

天津工程合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：天津天工建設(shè)發(fā)展有限公司

地址：天津市河西區(qū)友誼北路與紹興道交口

法定代表人：李明

聯(lián)系方式：天津市河西區(qū)友誼北路XX號（郵編：XXXXXX）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：天津地杰建筑安裝工程有限公司

地址：天津市南開區(qū)長江道與南豐路交口

法定代表人：張強(qiáng)

聯(lián)系方式：天津市南開區(qū)長江道XX號（郵編：XXXXXX）

合同簡介：

鑒于甲方擬進(jìn)行天津某工程項(xiàng)目，并為此需要尋找具備相應(yīng)資質(zhì)和實(shí)力的建筑企業(yè)承擔(dān)該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、安裝等工作；同時(shí)，乙方作為一家在天津市具有良好口碑和業(yè)績的建筑企業(yè)，具備承擔(dān)該項(xiàng)目的資質(zhì)和能力。經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定將天津工程項(xiàng)目委托給乙方實(shí)施。

本合同旨在明確雙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及合作條件，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共同發(fā)展。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，簽訂本合同。

本合同的簽訂，標(biāo)志著雙方正式建立合作關(guān)系，共同致力于天津工程項(xiàng)目的成功實(shí)施。雙方將本著互利共贏的原則，充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，為項(xiàng)目的順利完成共同努力。在合同履行過程中，如遇特殊情況或不可預(yù)見因素，雙方應(yīng)積極溝通、協(xié)商解決，確保項(xiàng)目按期完成，達(dá)到預(yù)期效果。

本合同一旦簽訂，即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，切實(shí)履行各自義務(wù)。任何一方違反合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

綜上，本合同簡介旨在明確雙方合作背景、前提條件及合同目的，為后續(xù)條款的具體闡述奠定基礎(chǔ)。雙方在簽訂本合同時(shí)，均已充分了解并同意以下各條款內(nèi)容，特此說明。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方委托乙方承擔(dān)天津工程項(xiàng)目的建設(shè)任務(wù)，包括項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、安裝、調(diào)試及售后服務(wù)等具體內(nèi)容。乙方根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目需求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，完成工程項(xiàng)目的各項(xiàng)建設(shè)工作，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。

第二條定義

1.工程項(xiàng)目：指本合同項(xiàng)下甲方委托乙方實(shí)施的位于天津市的建筑工程項(xiàng)目。

2.設(shè)計(jì)：指乙方根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目需求，進(jìn)行工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作，包括但不限于方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等。

3.施工：指乙方按照設(shè)計(jì)文件和施工圖紙，對工程項(xiàng)目進(jìn)行建設(shè)實(shí)施的過程。

4.安裝：指乙方按照設(shè)備供應(yīng)商的技術(shù)要求，對工程項(xiàng)目所需設(shè)備進(jìn)行安裝、調(diào)試。

5.售后服務(wù)：指甲方在工程項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，乙方提供的設(shè)備維修、保養(yǎng)、培訓(xùn)等服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程項(xiàng)目。

（2）甲方有權(quán)對乙方的施工過程、工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

（3）甲方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目實(shí)施過程中的相關(guān)資料、文件和記錄。

（4）甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對工程項(xiàng)目進(jìn)行變更、調(diào)整。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目需求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)資料，確保資料的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目施工所需的各類審批、許可手續(xù)。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)。

（4）甲方應(yīng)保障乙方在施工過程中的合法權(quán)益。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方支付工程款項(xiàng)。

（2）乙方有權(quán)對甲方提供的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等進(jìn)行審查，并提出修改意見。

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，確保工程順利進(jìn)行。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙，保質(zhì)、保量、按時(shí)完成工程項(xiàng)目。

（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保工程項(xiàng)目質(zhì)量和安全。

（3）乙方應(yīng)在項(xiàng)目實(shí)施過程中，及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全問題。

（4）乙方應(yīng)按照合同約定，提供售后服務(wù)，確保工程項(xiàng)目的正常運(yùn)行。

（5）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料、文件，并在合同結(jié)束后歸還甲方。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本工程項(xiàng)目的合同總價(jià)為人民幣XX元整（大寫：XX圓整），該價(jià)格包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、安裝費(fèi)、材料費(fèi)、稅費(fèi)等與項(xiàng)目實(shí)施相關(guān)的全部費(fèi)用。

2.支付方式：甲方采用轉(zhuǎn)賬支付方式向乙方支付合同款項(xiàng)。

3.支付時(shí)間：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）乙方完成工程設(shè)計(jì)并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方支付合同總價(jià)款的30%；

（3）工程項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)封頂后，甲方支付合同總價(jià)款的30%；

（4）工程項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的10%；

（5）乙方提供完整售后服務(wù)，且無任何質(zhì)量問題時(shí)，甲方支付剩余的10%尾款。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程項(xiàng)目驗(yàn)收合格、尾款支付完畢之日起終止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）設(shè)計(jì)階段：合同簽訂后，乙方應(yīng)在30日內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后進(jìn)入施工圖設(shè)計(jì)階段；

（2）施工階段：施工圖設(shè)計(jì)完成后，乙方應(yīng)在60日內(nèi)完成工程主體結(jié)構(gòu)的施工；

（3）安裝階段：工程主體結(jié)構(gòu)封頂后，乙方應(yīng)在30日內(nèi)完成設(shè)備安裝及調(diào)試；

（4）驗(yàn)收階段：工程項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)在15日內(nèi)驗(yàn)收。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分款項(xiàng)的0.1%作為違約金，逾期超過30日的，乙方有權(quán)解除合同。

2.甲方未按約定提供項(xiàng)目實(shí)施所需資料、手續(xù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

3.甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程項(xiàng)目無法正常進(jìn)行，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的一切損失。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程項(xiàng)目，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分工程款的0.1%作為違約金，逾期超過30日的，甲方有權(quán)解除合同。

2.乙方未按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，造成質(zhì)量、安全問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任及違約責(zé)任。

3.乙方未按約定提供售后服務(wù)，或服務(wù)存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的一切損失。

4.乙方在合同履行過程中，如存在欺詐、隱瞞事實(shí)等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的一切損失。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方可以暫停履行合同義務(wù)，直至不可抗力事件結(jié)束。

（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行變得不合理的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

（4）受不可抗力影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并應(yīng)及時(shí)通知對方變更或解除合同。

（5）在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同繼續(xù)履行或終止。

第八條爭議解決

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會，按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

4.若仲裁裁決不服，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

5.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他義務(wù)。爭議解決結(jié)果不影響雙方履行合同的權(quán)利和義務(wù)。

6.爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，若雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，并以收到方簽字或蓋章確認(rèn)日期為送達(dá)日期。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。變更內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方均有權(quán)書面通知對方終止本合同：

（1）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過90日；

（2）對方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；

（3）對方申請破產(chǎn)、清算或被吊銷營業(yè)執(zhí)照等情形。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于工程驗(yàn)收、款項(xiàng)結(jié)算、資料歸檔等。

第十條附則

1.本合同附件包括但不