2024年教育場(chǎng)地租賃標(biāo)準(zhǔn)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年教育場(chǎng)地租賃標(biāo)準(zhǔn)本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置1.2場(chǎng)地面積1.3場(chǎng)地設(shè)施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1租賃用途描述4.2租賃用途限制第五條維護(hù)與保養(yǎng)5.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任5.2設(shè)施保養(yǎng)責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)購(gòu)買第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條通知10.1通知方式10.2通知期限第十一條法律適用11.1合同適用法律第十二條合同的成立與生效12.1合同成立條件12.2合同生效時(shí)間第十三條其他條款13.1附加條款13.2附件說(shuō)明第十四條簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置租賃場(chǎng)地位于市區(qū)街道號(hào)，具體位置見附件一。1.2場(chǎng)地面積租賃場(chǎng)地總面積為平方米，具體面積見附件一。1.3場(chǎng)地設(shè)施場(chǎng)地內(nèi)配備有設(shè)施，包括但不限于教室、實(shí)驗(yàn)室、辦公室、休息室等，具體設(shè)施及配置見附件二。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年X月X日。第三條租金及支付方式3.1租金金額每月租金為元，共計(jì)元（大寫：人民幣元整）。3.2租金支付周期租金按月支付，每月的X日前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息見附件三。第四條租賃用途4.1租賃用途描述租賃場(chǎng)地主要用于進(jìn)行教育、培訓(xùn)活動(dòng)。4.2租賃用途限制乙方不得將租賃場(chǎng)地用于非法、違法活動(dòng)，不得擅自改變場(chǎng)地用途。第五條維護(hù)與保養(yǎng)5.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作，確保場(chǎng)地的安全和正常使用。5.2設(shè)施保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)和維修，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)購(gòu)買場(chǎng)地的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)，確保場(chǎng)地和設(shè)施的安全。6.2保險(xiǎn)購(gòu)買乙方應(yīng)在租賃開始前購(gòu)買保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方。第八條違約責(zé)任8.1違約行為乙方未按約定時(shí)間支付租金、未按約定用途使用場(chǎng)地、擅自改變場(chǎng)地用途、破壞場(chǎng)地設(shè)施等行為均視為違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的200%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為市區(qū)人民法院。第十條通知10.1通知方式雙方可以通過(guò)書面、電子郵件、短信等方式進(jìn)行通知。10.2通知期限通知應(yīng)在租賃期限內(nèi)有效，通知期限為5個(gè)工作日。第十一條法律適用11.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條合同的成立與生效12.1合同成立條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起成立。12.2合同生效時(shí)間本合同自2024年X月X日起生效。第十三條其他條款13.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可以簽訂附加條款予以明確。13.2附件說(shuō)明附件一：租賃場(chǎng)地位置及面積示意圖附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施配置表附件三：租金支付銀行賬戶信息第十四條簽署14.1簽署日期本合同于2024年X月X日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于市區(qū)簽署。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念第三方指非甲乙方合同當(dāng)事人，但為甲乙方提供服務(wù)或參與合同執(zhí)行的個(gè)人或?qū)嶓w。15.2第三方責(zé)任第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其責(zé)任范圍和責(zé)任限額。第三方僅對(duì)其分內(nèi)工作負(fù)責(zé)，不對(duì)合同外的責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。15.3第三方選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第十六條第三方服務(wù)內(nèi)容16.1服務(wù)內(nèi)容描述具體描述第三方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于技術(shù)支持、設(shè)施維護(hù)、安全保障等。16.2服務(wù)時(shí)間明確第三方服務(wù)的起始和結(jié)束時(shí)間，與租賃期限相匹配。第十七條第三方費(fèi)用17.1費(fèi)用支付第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲乙方按約定方式支付，具體支付方式見附件四。17.2費(fèi)用承擔(dān)若第三方服務(wù)出現(xiàn)額外費(fèi)用，由甲乙方按約定的比例承擔(dān)。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方為服務(wù)提供與接受的關(guān)系，第三方不是甲乙方的代理人、合作伙伴或雇傭關(guān)系。18.2第三方責(zé)任與甲方乙方的區(qū)分第三方應(yīng)對(duì)其提供服務(wù)過(guò)程中的行為負(fù)責(zé)，甲乙方不對(duì)第三方行為承擔(dān)責(zé)任，除非甲乙方明確授權(quán)第三方行為。第十九條第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任上限。19.2責(zé)任限額金額第三方責(zé)任限額的金額為元（大寫：人民幣元整）。19.3責(zé)任限額適用第三方責(zé)任限額適用于第三方在提供服務(wù)過(guò)程中造成的損失或損害。第二十條第三方違約處理20.1違約行為第三方未按約定提供服務(wù)、未按時(shí)完成任務(wù)等行為視為違約。20.2違約責(zé)任承擔(dān)第三方違約時(shí)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第二十一條第三方解除合同21.1解除條件21.2解除程序第三方應(yīng)提前X個(gè)工作日通知甲乙方，并辦理相關(guān)解除手續(xù)。第二十二條第三方變更22.1變更條件第三方因故需要變更服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間等，應(yīng)提前X個(gè)工作日通知甲乙方。22.2變更程序甲乙方應(yīng)共同協(xié)商確定變更后的服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間等，并簽訂書面變更協(xié)議。第二十三條附加條款23.1第三方介入的其他事宜本合同未涉及的其他第三方介入事宜，甲乙方可以簽訂附加條款予以明確。23.2附件說(shuō)明附件四：第三方服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)表第二十四條簽署24.1簽署日期本附加條款于2024年X月X日簽署。24.2簽署地點(diǎn)本附加條款于市區(qū)簽署。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地位置及面積示意圖本附件提供租賃場(chǎng)地的具體位置和面積示意圖，以便甲乙方了解場(chǎng)地情況。附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施配置表本附件詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地的設(shè)施配置，包括教室、實(shí)驗(yàn)室、辦公室、休息室等設(shè)施及其規(guī)格和數(shù)量。附件三：租金支付銀行賬戶信息本附件提供租金支付的銀行賬戶信息，包括開戶行、賬號(hào)、戶名等。附件四：第三方服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)表本附件詳細(xì)列出第三方服務(wù)費(fèi)用的支付明細(xì)，包括服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)費(fèi)用、支付時(shí)間等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金。2.乙方未按約定用途使用場(chǎng)地，或擅自改變場(chǎng)地用途。3.乙方破壞場(chǎng)地設(shè)施。4.第三方未按約定提供服務(wù)，或未按時(shí)完成任務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的200%。2.第三方違約時(shí)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金。示例說(shuō)明：若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的200%。例如，若月租金為10000元，乙方未支付，則甲方有權(quán)要求乙方支付20000元違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃場(chǎng)地：指甲方擁有的位于市區(qū)街道號(hào)的場(chǎng)地，用于乙方租賃使用。2.租金：指乙方按照約定時(shí)間支付給甲方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。3.違約金：指違約方按照約定標(biāo)準(zhǔn)支付給守約方的賠償金。4.第三方：指非甲乙方合同當(dāng)事人，但為甲乙方提供服務(wù)或參與合同執(zhí)行的個(gè)人或?qū)嶓w。5.保險(xiǎn)：指為場(chǎng)地和設(shè)施提供保障的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等