公司承租合同范本

公司承租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司

地址：_______省/市/自治區(qū)_______市/縣_______路_______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______有限公司

地址：_______省/市/自治區(qū)_______市/縣_______路_______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方是一家擁有合法產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)所有者，愿意將位于上述地址的房產(chǎn)出租給乙方使用；乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，欲租賃甲方房產(chǎn)作為辦公、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等用途。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方出租、乙方承租事宜達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方在租賃期間的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方權(quán)益得到保障，為雙方提供一個(gè)穩(wěn)定、和諧的合作關(guān)系。雙方在簽訂本合同時(shí)，已充分了解并認(rèn)可對(duì)方的資質(zhì)、信譽(yù)及租賃房產(chǎn)的具體情況。

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證出租房產(chǎn)的合法性，確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、查封等法律糾紛。

2.甲方負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)的基本設(shè)施，包括水、電、暖、通訊等，并確保上述設(shè)施正常運(yùn)行。

3.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)，確保房產(chǎn)及設(shè)施的安全、完好。

4.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并對(duì)乙方使用房產(chǎn)情況進(jìn)行監(jiān)督。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用房產(chǎn)，并享有房產(chǎn)的正常使用權(quán)。

2.乙方應(yīng)按照約定用途使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)用途，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。

3.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，并承擔(dān)因使用房產(chǎn)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

4.乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及設(shè)施，妥善保管甲方提供的鑰匙、門禁卡等物品。

三、價(jià)格與支付條件

1.租金：雙方約定，乙方每月向甲方支付人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）作為租金。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式，在每月的_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金。

四、履行期限

本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

五、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按約定提供房產(chǎn)或擅自收回房產(chǎn)，應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)______元整，并退還已收租金。

3.乙方未按約定支付租金，逾期超過(guò)_______日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)______元整。

六、不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

如甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附則

1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

十、簽署

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

簽署日期：_______年_______月_______日

簽署日期：_______年_______月_______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其合法擁有的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要承租甲方房產(chǎn)，用于辦公、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)。具體內(nèi)容包括但不限于：房產(chǎn)租賃、設(shè)施維護(hù)、租金支付、合同解除及違約責(zé)任等雙方在租賃期間的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。

第二條定義

1.房產(chǎn)：指甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)，位于本合同指定地址的建筑物及附屬設(shè)施。

2.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的租賃費(fèi)用。

3.租賃期限：指甲方同意乙方承租房產(chǎn)的期限，即本合同第三條所述。

4.設(shè)施：指房產(chǎn)內(nèi)已有的水、電、暖、通訊等基本設(shè)施。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并對(duì)乙方使用房產(chǎn)情況進(jìn)行監(jiān)督。

2.甲方應(yīng)保證出租房產(chǎn)的合法性，確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、查封等法律糾紛。

3.甲方負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)的基本設(shè)施，并確保上述設(shè)施正常運(yùn)行。

4.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)，確保房產(chǎn)及設(shè)施的安全、完好。

5.甲方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，及時(shí)協(xié)助乙方辦理退房手續(xù)。

6.甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房產(chǎn)，不得侵犯乙方的正常使用權(quán)。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用房產(chǎn)，并享有房產(chǎn)的正常使用權(quán)。

2.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，并承擔(dān)因使用房產(chǎn)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及設(shè)施，妥善保管甲方提供的鑰匙、門禁卡等物品。

4.乙方應(yīng)按照約定用途使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)用途，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。

5.乙方在租賃期內(nèi)，如需對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意，并按照甲方要求恢復(fù)原狀。

6.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，及時(shí)將房產(chǎn)及設(shè)施完好無(wú)損地歸還甲方。

7.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用房產(chǎn)從事違法活動(dòng)。

8.乙方如需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押房產(chǎn)，應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵循上述權(quán)利與義務(wù)，確保租賃期間的和諧與合作。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的金額，即每月人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式，在每月的_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.支付時(shí)間：租金支付時(shí)間為每月的_______日，如遇法定節(jié)假日，支付時(shí)間順延至節(jié)假日后的第一個(gè)工作日。

4.租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金，并以書(shū)面形式確認(rèn)。

第五條履行期限

1.本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

3.合同解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)將房產(chǎn)及設(shè)施完好無(wú)損地歸還甲方。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定提供房產(chǎn)或擅自收回房產(chǎn)，應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)______元整，并退還已收租金。

2.甲方未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房產(chǎn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方擅自進(jìn)入乙方租賃的房產(chǎn)，侵犯乙方使用權(quán)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

二、乙方違約

1.乙方未按約定支付租金，逾期超過(guò)_______日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)______元整。

2.乙方擅自改變房產(chǎn)用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)______元整。

3.乙方未按照約定使用房產(chǎn)及設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及違約責(zé)任。

4.乙方在租賃期滿后，未按時(shí)歸還房產(chǎn)及設(shè)施，應(yīng)支付逾期使用費(fèi)，并承擔(dān)違約責(zé)任。

甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守上述違約責(zé)任條款。如一方違約，另一方有權(quán)根據(jù)本條規(guī)定要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時(shí)，守約方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或解除合同。違約方應(yīng)賠償守約方因此造成的損失。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力指在合同簽訂后，由于不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無(wú)法履行或部分履行合同的情形。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）以及政府行為（如政策調(diào)整、征收征用等）。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響方的合同履行義務(wù)將暫時(shí)中止，不視為違約。雙方互不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。

3.后果處理：不可抗力事件結(jié)束后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.友好協(xié)商：甲乙雙方在履行合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先采取友好協(xié)商的方式解決。

2.調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可共同選擇一家中立的有調(diào)解職能的機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。

3.仲裁：如調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁結(jié)果為終局裁決。

4.訴訟：如雙方未在合同中約定仲裁條款，或仲裁委員會(huì)無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，如雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方就本合同相關(guān)事宜進(jìn)行通知時(shí)，應(yīng)以書(shū)面形式（包括但不限于傳真、郵件、快遞等方式）進(jìn)行，并在發(fā)送后視為已送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，由甲乙雙方共同簽署，并作為合同附件。

3.終止條件：如甲乙雙方同意提前終止合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確終止條款。在合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。

4.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

5.保密條款：甲乙雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括但不限于房產(chǎn)平面圖、設(shè)施清單等，作為合同附件，具有同等法律效力。

2.附件：甲乙雙方簽訂的