租房買(mǎi)車(chē)合同范本

租房買(mǎi)車(chē)合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：XXX（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（通訊地址）

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：YYY（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（通訊地址）

合同簡(jiǎn)介：

甲方是一家專(zhuān)業(yè)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售、租賃的企業(yè)，具備豐富的市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)和良好的信譽(yù)。乙方是一家經(jīng)營(yíng)汽車(chē)銷(xiāo)售、租賃業(yè)務(wù)的公司，擁有豐富的車(chē)輛資源和完善的售后服務(wù)體系。

鑒于甲方擁有閑置的房產(chǎn)資源，希望通過(guò)租賃方式實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)增值；同時(shí)，乙方需要尋找合適的房產(chǎn)作為辦公和經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，并有意購(gòu)買(mǎi)甲方部分房產(chǎn)以滿(mǎn)足自身發(fā)展需求。在此基礎(chǔ)上，雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，決定開(kāi)展租房買(mǎi)車(chē)的合作，實(shí)現(xiàn)資源共享、互利共贏。

本合同旨在明確雙方在租房買(mǎi)車(chē)過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，為雙方合作提供法律依據(jù)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將其名下房產(chǎn)出租給乙方，同時(shí)乙方購(gòu)買(mǎi)甲方部分房產(chǎn)及車(chē)輛的合作事項(xiàng)。具體內(nèi)容包括：（1）甲方將名下房產(chǎn)按約定條件出租給乙方；（2）乙方按約定條件購(gòu)買(mǎi)甲方部分房產(chǎn)及車(chē)輛；（3）雙方就租房買(mǎi)車(chē)過(guò)程中的各項(xiàng)事宜達(dá)成一致，確保合同順利履行。

第二條定義

1.房產(chǎn)：指甲方名下的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房產(chǎn)。

2.車(chē)輛：指乙方所購(gòu)買(mǎi)的，用于滿(mǎn)足自身業(yè)務(wù)需求的汽車(chē)。

3.租賃期限：指本合同約定的甲方將房產(chǎn)出租給乙方的期限。

4.購(gòu)房款項(xiàng)：指乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房產(chǎn)所應(yīng)支付的款項(xiàng)。

5.租金：指乙方按照約定支付的房產(chǎn)租賃費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及購(gòu)房款項(xiàng)。

2.甲方應(yīng)確保出租房產(chǎn)符合約定的使用條件，并無(wú)瑕疵、無(wú)權(quán)利瑕疵及無(wú)第三方主張權(quán)利。

3.甲方在租賃期內(nèi)，應(yīng)保證乙方正常使用房產(chǎn)，不得無(wú)故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保乙方順利取得房產(chǎn)所有權(quán)。

5.甲方應(yīng)按時(shí)交付房產(chǎn)及車(chē)輛，并保證房產(chǎn)及車(chē)輛的質(zhì)量、性能符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方出租的房產(chǎn)，并按約定購(gòu)買(mǎi)甲方部分房產(chǎn)及車(chē)輛。

2.乙方應(yīng)按約定支付租金、購(gòu)房款項(xiàng)及其他相關(guān)費(fèi)用。

3.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用房產(chǎn)，保持房產(chǎn)的完好，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房產(chǎn)及車(chē)輛后，應(yīng)按照約定用途使用，不得擅自改變用途。

5.乙方在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保自身合法權(quán)益。

6.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得利用甲方房產(chǎn)從事違法活動(dòng)。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的權(quán)利與義務(wù)履行，確保合同順利實(shí)施。如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.房產(chǎn)租賃價(jià)格：乙方應(yīng)按照每月人民幣XX元的標(biāo)準(zhǔn)支付房產(chǎn)租金，租金按季度支付，每季度第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)支付。

2.購(gòu)房款項(xiàng)：房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣XX元，乙方應(yīng)在簽署本合同之日起三個(gè)月內(nèi)支付首付款項(xiàng)，占總房款的30%；剩余款項(xiàng)按貸款方式支付，具體支付時(shí)間及比例雙方另行約定。

3.支付方式：租金及購(gòu)房款項(xiàng)可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支票等形式支付，支付時(shí)應(yīng)注明款項(xiàng)用途。

4.乙方未按時(shí)支付租金或購(gòu)房款項(xiàng)的，甲方有權(quán)按照逾期金額的千分之五每日收取滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年，自房產(chǎn)交付之日起計(jì)算。

2.乙方應(yīng)在合同生效之日起三個(gè)月內(nèi)支付房產(chǎn)首付款項(xiàng)。

3.甲方應(yīng)在合同生效之日起六個(gè)月內(nèi)，完成房產(chǎn)交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)或車(chē)輛的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額5%的違約金。

2.甲方未履行房產(chǎn)過(guò)戶(hù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的全部損失。

3.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房產(chǎn)的，應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金，并承擔(dān)違約責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間支付租金或購(gòu)房款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期金額5%的違約金。

2.乙方擅自改變房產(chǎn)用途或破壞房產(chǎn)結(jié)構(gòu)的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方未按約定用途使用車(chē)輛，導(dǎo)致車(chē)輛損壞或價(jià)值貶損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)合同解除所產(chǎn)生的全部損失。

雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如違約行為構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行過(guò)程中，無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并無(wú)法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方的權(quán)利與義務(wù)暫停履行，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行，并將實(shí)際情況通知對(duì)方。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無(wú)果，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.在訴訟過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他條款。

5.訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等因解決爭(zhēng)議所產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)充分了解并同意上述爭(zhēng)議解決方式，以確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，能夠及時(shí)、有效地解決問(wèn)題。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或請(qǐng)求，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的通訊地址。如一方變更通訊地址，應(yīng)提前五個(gè)工作日通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方解除合同：

a.對(duì)方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

b.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同正常履行超過(guò)六個(gè)月；

c.雙方協(xié)商一致，決定解除合同。

4.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按以下原則處理：

a.乙方應(yīng)將房產(chǎn)及車(chē)輛歸還甲方，并結(jié)清租金、購(gòu)房款項(xiàng)等相關(guān)費(fèi)用；

b.甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款項(xiàng)，如有損失，雙方按責(zé)任分擔(dān)；

c.雙方各自承擔(dān)因合同解除所產(chǎn)生的費(fèi)用。

5.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于房產(chǎn)租賃清單、車(chē)輛購(gòu)買(mǎi)清單、