2024年抵押借款合同范文讓您借款無憂

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2024年抵押借款合同范文，讓您借款無憂本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1借款人信息1.2貸款人信息1.3抵押物信息第二條借款金額與用途2.1借款金額2.2借款用途第三條借款期限3.1借款期限3.2還款日期第四條利率與利息4.1利率4.2利息計算方式第五條抵押物價值與評估5.1抵押物價值5.2抵押物評估第六條抵押權(quán)與優(yōu)先權(quán)6.1抵押權(quán)設(shè)立6.2優(yōu)先權(quán)規(guī)定第七條還款方式與違約金7.1還款方式7.2違約金計算方式第八條合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2法律途徑第十條合同的生效與終止10.1合同生效10.2合同終止第十一條違約責(zé)任11.1借款人違約11.2貸款人違約第十二條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承12.2合同轉(zhuǎn)讓第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2泄露責(zé)任第十四條其他約定14.1雙方其他約定14.2附加條款第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1借款人信息1.2貸款人信息1.3抵押物信息第二條借款金額與用途2.1借款金額甲方向乙方借款人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2借款用途甲方保證所借資金用于：第三條借款期限3.1借款期限借款期限自雙方簽訂合同之日起算，至甲方按期還清借款及利息日止。3.2還款日期甲方的還款日期為：第四條利率與利息4.1利率本次借款年利率為：4.2利息計算方式利息計算方式為：第五條抵押物價值與評估5.1抵押物價值丙方的抵押物價值為：5.2抵押物評估抵押物評估機構(gòu)為：第六條抵押權(quán)與優(yōu)先權(quán)6.1抵押權(quán)設(shè)立抵押權(quán)設(shè)立日期為：6.2優(yōu)先權(quán)規(guī)定在本合同約定的借款期限內(nèi)，甲方若發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)優(yōu)先使用抵押物實現(xiàn)債權(quán)。第八條合同的變更與解除8.1合同變更本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除本合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2法律途徑如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效與終止10.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止本合同在甲方按期還清借款及利息后終止。第十一條違約責(zé)任11.1借款人違約甲方未按約定用途使用借款或未按約定期限還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2貸款人違約乙方未按約定提供貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承本合同在甲方去世后，其合法繼承人應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。12.2合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)乙方同意，甲方不得將本合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。13.2泄露責(zé)任如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條其他約定14.1雙方其他約定雙方還可就其他事項進行約定，如有約定，應(yīng)以書面形式附加在本合同后。14.2附加條款附加條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人和其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、擔(dān)保方、監(jiān)管方等。第二條第三方介入的方式與條件2.1第三方介入方式第三方介入本合同的方式包括但不限于提供中介服務(wù)、評估抵押物價值、提供擔(dān)保等。2.2第三方介入條件第三方介入本合同的條件包括但不限于：第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)其介入的方式和內(nèi)容確定，具體責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同約定，享有介入合同的權(quán)利，以及根據(jù)法律規(guī)定和合同約定獲得相關(guān)費用的權(quán)利。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和合同約定，履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、保密信息等。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系基于合同約定和法律規(guī)定，第三方應(yīng)獨立承擔(dān)責(zé)任，不應(yīng)影響甲方和乙方的合同關(guān)系。5.2第三方與甲乙方的劃分說明第三方與甲乙方的劃分說明如下：第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后的合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方介入后的合同解除如第三方介入導(dǎo)致合同解除，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后的爭議解決如第三方介入引發(fā)爭議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入后的訴訟主體訴訟主體為甲乙雙方和第三方。第八條第三方介入后的違約責(zé)任8.1第三方介入后的違約責(zé)任第三方未按約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方介入后的違約賠償?shù)谌綉?yīng)賠償因其違約給甲乙雙方造成的損失。第九條第三方介入后的保密條款9.1第三方介入后的保密內(nèi)容第三方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意不得向第三方披露。9.2第三方介入后的泄露責(zé)任如有泄露，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入后的其他約定10.1第三方介入后的其他約定甲乙雙方與第三方還可就其他事項進行約定，如有約定，應(yīng)以書面形式附加在本合同后。10.2第三方介入后的附加條款第三方介入后的附加條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條第三方介入后的合同生效與終止11.1第三方介入后的合同生效本合同及第三方介入后的修正條款自甲乙雙方與第三方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2第三方介入后的合同終止本合同及第三方介入后的修正條款在甲乙雙方與第三方履行完畢合同義務(wù)后終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款人身份證復(fù)印件附件二：貸款人營業(yè)執(zhí)照副本附件三：抵押物權(quán)屬證明附件四：抵押物評估報告附件五：借款用途證明附件六：還款計劃表附件七：合同變更協(xié)議附件八：合同解除協(xié)議附件九：第三方中介服務(wù)協(xié)議附件十：第三方擔(dān)保協(xié)議附件十一：爭議解決協(xié)議附件十二：保密協(xié)議附件十三：其他約定事項附件的詳細要求和說明：附件一：借款人身份證復(fù)印件需提供甲方的有效身份證件復(fù)印件，包括身份證正面、反面。附件二：貸款人營業(yè)執(zhí)照副本需提供乙方的有效營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，并確保副本清晰、完整。附件三：抵押物權(quán)屬證明需提供抵押物所有權(quán)歸屬的證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件四：抵押物評估報告需提供由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的抵押物評估報告，報告應(yīng)包括評估價值、評估日期等信息。附件五：借款用途證明需提供甲方借款用途的相關(guān)證明文件，如合同、協(xié)議等。附件六：還款計劃表需提供詳細的還款計劃，包括還款日期、還款金額等信息。附件七：合同變更協(xié)議用于記錄合同變更的內(nèi)容和日期，需經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。附件八：合同解除協(xié)議用于記錄合同解除的內(nèi)容和日期，需經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。附件九：第三方中介服務(wù)協(xié)議用于記錄中介方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用等信息，需經(jīng)甲乙雙方和中介方簽字（或蓋章）確認。附件十：第三方擔(dān)保協(xié)議用于記錄擔(dān)保方提供的擔(dān)保內(nèi)容、擔(dān)保金額等信息，需經(jīng)甲乙雙方和擔(dān)保方簽字（或蓋章）確認。附件十一：爭議解決協(xié)議用于記錄爭議解決的方式、程序等信息，需經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。附件十二：保密協(xié)議用于記錄保密內(nèi)容、泄露責(zé)任等信息，需經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。附件十三：其他約定事項用于記錄甲乙雙方的其他約定，需經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按約定用途使用借款或未按約定期限還款。示例：甲方未將借款用于合同約定的用途，或?qū)⒔杩钣糜诜欠ɑ顒印?.乙方未按約定提供貸款。示例：乙方延遲發(fā)放貸款，或未按照約定的金額發(fā)放貸款。3.第三方未按約定履行義務(wù)。示例：中介方未按約定提供服務(wù)，或擔(dān)保方未按約定提供擔(dān)保。違約的責(zé)任認定標準：1.違約金計算方式：違約金為本合同借款金額的____%（具體比例雙方約定），自違約之日起按日計算至違約行為改正之日止。2.損失賠償計算方式：損失賠償金額為本合同借款金額的____%（具體比例雙方約定），加上因違約導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失。3.違約行為改正：違約方應(yīng)盡快改正違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.抵押物：指甲方為擔(dān)保債務(wù)的履行，將其擁有的財產(chǎn)設(shè)定為抵押的財產(chǎn)。2.抵押權(quán)：指債權(quán)人對于債務(wù)人提供的抵押物，在債務(wù)人未按約定履行債務(wù)時，依法享有的優(yōu)先受償權(quán)利。3.優(yōu)先權(quán)：指在債務(wù)人破產(chǎn)或清算時，抵押權(quán)人對于抵押物有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。4.借款用途：指甲方借款的目的和用途，需符合法律法規(guī)和合同約定。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約賠償金。6.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失的賠償。7.爭議解決：指雙