2024年新版建筑法規(guī)大全

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新版建筑法規(guī)大全本合同目錄一覽第一條：合同定義與范圍1.1定義1.2范圍第二條：合同主體2.1甲方名稱與地址2.2乙方名稱與地址第三條：建筑法規(guī)遵守3.1建筑項(xiàng)目申報(bào)3.2施工許可與資質(zhì)審查3.3施工過(guò)程中的法規(guī)遵守第四條：施工標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求4.1施工標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量要求第五條：工程進(jìn)度與交付5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2工程交付條件第六條：合同價(jià)格與支付6.1合同價(jià)格6.2支付方式與時(shí)間第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)與適用法律第九條：合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條：不可抗力11.1不可抗力事件的定義11.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)與處理第十二條：合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件12.2合同修改條件12.3合同解除條件第十三條：其他條款13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊承諾第十四條：附件14.1附件列表14.2附件內(nèi)容說(shuō)明第一部分：合同如下：第一條：合同定義與范圍1.1定義1.2范圍本合同的范圍包括但不限于：乙方按照甲方提供的施工圖紙、施工規(guī)范和施工要求，完成建筑項(xiàng)目的施工任務(wù)；甲方負(fù)責(zé)提供施工圖紙、施工規(guī)范、施工要求以及施工過(guò)程中所需的原材料、設(shè)備等。第二條：合同主體2.1甲方名稱與地址甲方名稱：____________甲方地址：____________2.2乙方名稱與地址乙方名稱：____________乙方地址：____________第三條：建筑法規(guī)遵守3.1建筑項(xiàng)目申報(bào)乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方建筑法規(guī)的要求，辦理建筑項(xiàng)目申報(bào)手續(xù)，包括但不限于：辦理施工許可、安全許可等相關(guān)手續(xù)。3.2施工許可與資質(zhì)審查乙方應(yīng)向相關(guān)部門申請(qǐng)施工許可和資質(zhì)審查，并按照要求提供相關(guān)材料。乙方應(yīng)保證其施工資質(zhì)的真實(shí)性、合法性，不得偽造、涂改、出租、出借或者轉(zhuǎn)讓施工資質(zhì)。3.3施工過(guò)程中的法規(guī)遵守乙方在施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，包括但不限于：勞動(dòng)法、建筑法、安全生產(chǎn)法等。乙方應(yīng)保證其施工行為合法、合規(guī)，不得違法用工、違法施工。第四條：施工標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求4.1施工標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工規(guī)范和施工要求進(jìn)行施工，并保證施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2質(zhì)量要求（1）結(jié)構(gòu)安全：結(jié)構(gòu)應(yīng)具有足夠的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性，能承受設(shè)計(jì)荷載；（2）使用功能：建筑物的使用功能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)法規(guī)；（3）外觀質(zhì)量：建筑物外觀應(yīng)美觀、整潔，符合設(shè)計(jì)要求；（4）環(huán)境保護(hù)：施工過(guò)程中應(yīng)采取有效措施，防止對(duì)環(huán)境造成污染。第五條：工程進(jìn)度與交付5.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照甲方要求制定工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。乙方應(yīng)按照批準(zhǔn)的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。5.2工程交付條件工程完成后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)支付合同約定的工程款；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。第六條：合同價(jià)格與支付6.1合同價(jià)格合同價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。6.2支付方式與時(shí)間甲方支付合同價(jià)款的方式如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的40%。乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相應(yīng)的發(fā)票。第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同的約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%。7.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同的約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)與適用法律本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第九條：合同的變更與終止9.1合同變更條件合同執(zhí)行過(guò)程中，如因特殊情況需要變更合同的，雙方可協(xié)商一致后書面變更。變更內(nèi)容應(yīng)具有明確、具體的描述，作為本合同的附件。9.2合同終止條件（1）雙方同意終止合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）其他雙方認(rèn)為可以終止合同的原因。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。保密信息不包括公共領(lǐng)域的信息、雙方自愿公開的信息或法律要求公開的信息。10.2保密期限雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年內(nèi)有效。第十一條：不可抗力11.1不可抗力事件的定義不可抗力事件是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。11.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)與處理發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)不可抗力事件的影響，決定部分或全部免除責(zé)任，或延長(zhǎng)合同履行期限。第十二條：合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改條件合同執(zhí)行過(guò)程中，如雙方需對(duì)合同進(jìn)行修改，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同解除條件（1）雙方同意解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）其他雙方認(rèn)為可以解除合同的原因。第十三條：其他條款13.1甲方特殊要求甲方要求乙方在施工過(guò)程中采取特殊措施的，應(yīng)書面通知乙方。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，采取相應(yīng)的措施。13.2乙方特殊承諾乙方承諾在施工過(guò)程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證施工安全，按期完成工程，并確保工程質(zhì)量符合要求。第十四條：附件14.1附件列表附件列表如下：（1）施工圖紙；（2）施工規(guī)范；（3）施工要求；（4）原材料、設(shè)備清單；（5）其他與合同履行相關(guān)的文件。14.2附件內(nèi)容說(shuō)明附件內(nèi)容說(shuō)明：（1）施工圖紙：包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖等；（2）施工規(guī)范：包括施工過(guò)程中應(yīng)遵循的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等；（3）施工要求：包括甲方的特殊要求、施工過(guò)程中的質(zhì)量要求等；（4）原材料、設(shè)備清單：包括施工過(guò)程中所需的原材料、設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等；（5）其他與合同履行相關(guān)的文件：包括合同的補(bǔ)充協(xié)議、修改協(xié)議等。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同執(zhí)行過(guò)程中具有利害關(guān)系的自然人、法人和其他組織。第三方包括但不限于：中介方、監(jiān)管方、勘察設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方、材料供應(yīng)商、施工設(shè)備租賃方等。1.2第三方責(zé)任劃分除非本合同另有約定，第三方對(duì)甲方和乙方不承擔(dān)任何合同責(zé)任。甲方和乙方均不得要求第三方履行本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)。第二條：第三方介入的附加說(shuō)明條款2.1第三方介入條件（1）第三方與甲方或乙方具有合法的利害關(guān)系；（2）第三方的事務(wù)與本合同執(zhí)行具有直接關(guān)聯(lián)；（3）甲乙雙方均同意第三方介入。2.2第三方介入程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方就第三方介入的事宜達(dá)成一致，并書面確認(rèn)；（2）甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定介入的具體事宜和期限；（3）甲方和乙方應(yīng)將第三方介入的事宜通知合同執(zhí)行過(guò)程中涉及的各方；（4）第三方根據(jù)甲乙雙方的要求，提供必要的文件、資料和證明材料。第三條：第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指甲方和乙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，就第三方介入的事宜向第三方追究的最高責(zé)任金額。3.2第三方責(zé)任限額的確定（1）第三方的信譽(yù)及評(píng)價(jià)；（2）第三方介入的事務(wù)的重要性；（3）第三方介入對(duì)合同執(zhí)行的影響程度；（4）甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)承受能力。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額在本合同履行過(guò)程中如需調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第四條：第三方介入的額外條款及說(shuō)明4.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行合同項(xiàng)下的義務(wù)，并保證其提供的文件、資料和證明材料的合法性、真實(shí)性和有效性。4.2第三方權(quán)利（1）獲得甲乙雙方提供的與合同執(zhí)行相關(guān)的文件、資料和證明材料；（2）按照甲乙雙方的要求，參與合同執(zhí)行過(guò)程中的相關(guān)事宜；（3）要求甲乙雙方遵守本合同及相關(guān)的法律法規(guī)。4.3第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）第三方應(yīng)保證其提供的文件、資料和證明材料的合法性、真實(shí)性和有效性，如因第三方提供虛假文件、資料和證明材料導(dǎo)致?lián)p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，參與合同執(zhí)行過(guò)程中的相關(guān)事宜，如第三方未按約定履行義務(wù)導(dǎo)致?lián)p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系是基于本合同及第三方與甲乙雙方之間另行簽訂的合同而產(chǎn)生的。第三方并非甲乙方的代理人、雇員或合作伙伴，第三方獨(dú)立承擔(dān)合同責(zé)任。5.2第三方與甲乙方的權(quán)利劃分第三方在本合同執(zhí)行過(guò)程中，享有甲乙雙方賦予的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方和乙方不承擔(dān)第三方未履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任。5.3第三方與甲乙方的利益沖突如第三方與甲方或乙方存在利益沖突，第三方應(yīng)主動(dòng)披露沖突事項(xiàng)，并采取措施避免沖突。甲方和乙方均有權(quán)要求第三方回避沖突事項(xiàng)。第六條：第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更本合同執(zhí)行過(guò)程中，如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲方和乙方同意第三方變更的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并通知合同執(zhí)行過(guò)程中涉及的各方。6.2第三方介入的解除本合同執(zhí)行過(guò)程中，如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲方和乙方同意解除第三方介入的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并通知合同執(zhí)行過(guò)程中涉及的各方。第七條：第三方介入的違約處理7.1第三方違約處理第三方未按照本合同約定履行義務(wù)的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，采取補(bǔ)救措施，減輕甲方和乙方的損失。7.2第三方違約與甲乙方的關(guān)系如第三方違約導(dǎo)致甲方第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：施工圖紙附件2：施工規(guī)范附件3：施工要求附件4：原材料、設(shè)備清單附件5：第三方介入?yún)f(xié)議附件6：變更協(xié)議附件7：解除協(xié)議附件8：違約行為記錄附件9：違約責(zé)任認(rèn)定報(bào)告附件10：其他與合同履行相關(guān)的文件附件1：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：施工圖紙應(yīng)包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細(xì)展示建筑物的結(jié)構(gòu)、布局、尺寸等信息。圖紙應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位提供，并經(jīng)過(guò)甲方和乙方審核確認(rèn)。附件2：施工規(guī)范詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工規(guī)范應(yīng)包括施工過(guò)程中應(yīng)遵循的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等，如建筑法、安全生產(chǎn)法等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的規(guī)范。甲方應(yīng)提供完整的施工規(guī)范，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)范進(jìn)行施工。附件3：施工要求詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工要求應(yīng)包括甲方的特殊要求、施工過(guò)程中的質(zhì)量要求等。甲方應(yīng)提供詳細(xì)的施工要求，乙方應(yīng)按照要求進(jìn)行施工，并保證施工質(zhì)量符合要求。附件4：原材料、設(shè)備清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：原材料、設(shè)備清單應(yīng)列明施工過(guò)程中所需的原材料、設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。清單應(yīng)由甲方提供，乙方應(yīng)根據(jù)清單采購(gòu)原材料、設(shè)備。附件5：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方的義務(wù)、權(quán)利以及責(zé)任限額等。協(xié)議應(yīng)由甲方和乙方與第三方協(xié)商一致后簽訂，并作為本合同的附件。附件6：變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同執(zhí)行過(guò)程中雙方達(dá)成的變更事項(xiàng)，包括變更的內(nèi)容、范圍、時(shí)間等。協(xié)議應(yīng)由雙方簽字（或蓋章）后生效。附件7：解除協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：解除協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同執(zhí)行過(guò)程中雙方達(dá)成的解除事項(xiàng)，包括解除的原因、時(shí)間等。協(xié)議應(yīng)由雙方簽字（或蓋章）后生效。附件8：違約行為記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：違約行為記錄應(yīng)詳細(xì)記錄合同執(zhí)行過(guò)程中雙方發(fā)生的違約行為，包括違約的行為、時(shí)間、影響等。記錄應(yīng)由雙方共同認(rèn)可，并作為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。附件9：違約責(zé)任認(rèn)定報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：違約責(zé)任認(rèn)定報(bào)告應(yīng)詳細(xì)分析違約行為的影響，認(rèn)定違約責(zé)任的大小，并提出違約責(zé)任的承擔(dān)方式。報(bào)告應(yīng)由雙方共同認(rèn)可，并作為違約處理的依據(jù)。附件10：其他與合同履行相關(guān)的文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：其他與合同履行相關(guān)的文件包括但不限于合同的補(bǔ)充協(xié)議、修改協(xié)議等。文件應(yīng)由雙方共同認(rèn)可，并作為合同執(zhí)行的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款；2.乙方未按約定時(shí)間完成工程進(jìn)度；3.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程；4.第三方未按約定履行義務(wù)；5.甲方未按約定提供施工圖紙、施工規(guī)范等；6.乙方未按約定使用原材料、設(shè)備。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為對(duì)合同履行造成的影響程度；2.違約行為導(dǎo)致的損失大小；3.違約方的過(guò)錯(cuò)程度；4.違約方是否采取補(bǔ)救措施。示例說(shuō)明：如乙方未按約定時(shí)間完成工程進(jìn)度，甲方要求乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為合同總價(jià)款的0.5%。如第三方未按約定履行義務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)的