車位終止合同范本

車位終止合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（通訊地址）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX物業(yè)管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（通訊地址）

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方系XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)地塊的車位，并具有對(duì)該車位進(jìn)行出售、出租等處置的權(quán)利；乙方系XX物業(yè)管理有限公司，具有購(gòu)買、承租車位的需求。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付相應(yīng)價(jià)款的事宜，達(dá)成如下合同：

一、合作背景與前提條件

1.甲方擁有的車位位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)地塊，具備合法的產(chǎn)權(quán)手續(xù)，并有權(quán)對(duì)該車位進(jìn)行出售、出租等處置。

2.乙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，為滿足其管理的小區(qū)業(yè)主停車需求，需購(gòu)買或承租一定數(shù)量的車位。

3.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意就車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任。

二、合同標(biāo)的

1.甲方同意將位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)地塊的車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方同意購(gòu)買或承租甲方提供的車位，并按約定支付價(jià)款。

三、合同期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同期滿前一個(gè)月內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

四、價(jià)格與支付條件

1.車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將全部?jī)r(jià)款支付給甲方。

3.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方賬戶信息如下：

賬戶名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

賬號(hào)：____________________

開戶行：____________________

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方保證所轉(zhuǎn)讓的車位使用權(quán)合法有效，無(wú)權(quán)屬糾紛。

（2）甲方負(fù)責(zé)辦理車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。

（3）甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)按照約定收取車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照約定使用甲方提供的車位。

（2）乙方應(yīng)按照約定支付車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

（3）乙方在合同期限內(nèi)，應(yīng)遵守甲方制定的停車管理制度，并按時(shí)繳納停車費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按約定提供車位使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同標(biāo)的的____%。

3.乙方未按約定支付價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同標(biāo)的的____%。

七、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

2.雙方在收到對(duì)方提供的不可抗力證明文件后，應(yīng)共同協(xié)商，采取合理措施減輕損失。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十、附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同簽訂地為中華人民共和國(guó)XX省XX市XX區(qū)。

甲方（買方/出租方/委托方）：乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

（蓋章）（蓋章）

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的車位使用權(quán)按照約定的條件和期限轉(zhuǎn)讓給乙方，以滿足乙方的停車需求。具體內(nèi)容包括：甲方提供車位使用權(quán)，乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，雙方共同遵守合同約定，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。合同范圍涵蓋車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、價(jià)款支付、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任等方面。

第二條定義

1.車位使用權(quán)：指甲方將其合法擁有的車位在一定期限內(nèi)許可乙方使用的權(quán)利。

2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

3.合同期限：本合同約定的甲方向乙方提供車位使用權(quán)的時(shí)間段。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.甲方應(yīng)保證所提供車位的合法性、有效性，無(wú)權(quán)屬糾紛，并為乙方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

3.甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對(duì)車位進(jìn)行合理管理，確保乙方正常使用。

4.甲方應(yīng)在合同到期或提前終止合同時(shí)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方權(quán)益。

5.甲方應(yīng)承擔(dān)因車位本身原因?qū)е碌氖褂脝?wèn)題，如質(zhì)量問(wèn)題、安全隱患等。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方提供的車位。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.乙方在合同期限內(nèi)，應(yīng)遵守甲方的停車管理制度，按時(shí)繳納停車費(fèi)用。

4.乙方不得將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處分給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.乙方應(yīng)合理使用車位，保持車位的整潔、完好，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

6.合同到期或提前終止合同時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方要求，將車位恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。

7.乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

第四條價(jià)格與支付條件

1.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。

2.支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將全部?jī)r(jià)款支付至甲方指定賬戶。

4.甲方在收到乙方支付的價(jià)款后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收款憑證。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同到期如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約，續(xù)約期限與原合同期限相同。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款；

b.合同到期前一個(gè)月，雙方協(xié)商是否續(xù)約；

c.合同提前終止時(shí)，雙方按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.違約情形及后果：

a.甲方未按約定提供車位使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同標(biāo)的的____%。

b.乙方未按約定支付價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同標(biāo)的的____%。

c.如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或嚴(yán)重影響對(duì)方權(quán)益的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同總金額的____%作為賠償。

d.因不可抗力導(dǎo)致違約的，根據(jù)不可抗力條款處理。

3.違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.責(zé)任免除：由于不可抗力導(dǎo)致一方或雙方無(wú)法履行或部分履行本合同義務(wù)的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方在收到對(duì)方提供的不可抗力證明文件后，互不承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)在合理期限內(nèi)采取一切必要措施減輕損失，并在不可抗力結(jié)束后盡快恢復(fù)合同履行。

4.如不可抗力導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，雙方均有權(quán)解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.在訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同未爭(zhēng)議部分，除非爭(zhēng)議部分影響合同目的實(shí)現(xiàn)。

4.雙方同意，在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，為避免損失擴(kuò)大，可共同申請(qǐng)臨時(shí)措施，如財(cái)產(chǎn)保全、證據(jù)保全等。

5.仲裁：雙方可約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁解決，具體仲裁條款如下：

a.仲裁機(jī)構(gòu)：XX仲裁委員會(huì)

b.仲裁地點(diǎn)：XX市

c.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。

6.訴訟或仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)、同意等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方指定的通訊地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

a.對(duì)方嚴(yán)重違反本合同，經(jīng)催告后仍未改正；

b.對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、合并、分立等情況，影響合同履行；

c.根據(jù)法律規(guī)定或雙方約定，其他應(yīng)當(dāng)終止合同的情況。