田地收費(fèi)合同范本

田地收費(fèi)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______投資有限公司

地址：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)

法定代表人：_______先生

聯(lián)系方式：_______（預(yù)留通信地址）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司

地址：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)

法定代表人：_______女士

聯(lián)系方式：_______（預(yù)留通信地址）

合同簡介：

背景：鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______區(qū)的優(yōu)質(zhì)農(nóng)田，總面積約為_______畝，且甲方愿意將該農(nóng)田對(duì)外出租，以實(shí)現(xiàn)資源的合理利用和經(jīng)濟(jì)效益的提升；同時(shí)，乙方作為一家專業(yè)的農(nóng)業(yè)開發(fā)公司，具備豐富的農(nóng)業(yè)種植經(jīng)驗(yàn)和先進(jìn)的技術(shù)力量，有意承租甲方所擁有的農(nóng)田，進(jìn)行農(nóng)作物種植及農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化開發(fā)。雙方基于平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方出租農(nóng)田給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，達(dá)成以下合同條款：

一、定義

1.1本合同所述“田地”系指甲方擁有的位于_______省_______市_______區(qū)的農(nóng)田，具體范圍和面積見附件一。

1.2本合同所述“租金”系指甲方出租田地向乙方收取的費(fèi)用。

1.3本合同所述“履行期限”系指自合同簽訂之日起至合同約定的租賃期滿之日止。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

三、價(jià)格與支付條件

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、爭議解決

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、附則

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、簽署

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

本合同簡介旨在闡述雙方合作的背景和前提條件，以下各條款將就雙方的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任等具體事項(xiàng)進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，共同努力實(shí)現(xiàn)合同目的。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將所擁有的田地出租給乙方，乙方利用甲方提供的田地進(jìn)行農(nóng)作物種植及農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化開發(fā)。具體內(nèi)容包括：田地租賃、農(nóng)作物種植、農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)、農(nóng)產(chǎn)品銷售、租金支付等。雙方通過本合同的簽訂，旨在實(shí)現(xiàn)資源的優(yōu)化配置，提高農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展。

第二條定義

2.1“田地”指甲方擁有的位于_______省_______市_______區(qū)的農(nóng)田，總面積約為_______畝，具體范圍和面積見附件一。

2.2“租金”指甲方出租田地向乙方收取的費(fèi)用，具體金額和支付方式見本合同第三條。

2.3“履行期限”指甲乙雙方約定的租賃期限，自合同簽訂之日起至合同約定的租賃期滿之日止。

2.4“農(nóng)作物”指甲方在田地上種植的各種作物，包括但不限于糧食、經(jīng)濟(jì)作物等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。

1.2甲方應(yīng)在合同簽訂后，將田地交付給乙方使用，并保證田地符合農(nóng)作物種植的基本要求。

1.3甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)田地的使用權(quán)不受第三方的干擾。

1.4甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方按照合同約定將田地恢復(fù)原狀或按照甲方的要求進(jìn)行土地整理。

1.5甲方應(yīng)提供必要的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施，如灌溉設(shè)施、排水設(shè)施等，保證乙方正常開展農(nóng)業(yè)活動(dòng)。

1.6甲方應(yīng)在合同履行期間，為乙方提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)和政策支持。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

2.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方提供的田地進(jìn)行農(nóng)作物種植。

2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并確保租金的支付不遲延。

2.3乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用田地，保證田地資源的可持續(xù)利用。

2.4乙方有權(quán)自主決定種植的農(nóng)作物種類，并承擔(dān)種植風(fēng)險(xiǎn)。

2.5乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。

2.6乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方的要求將田地恢復(fù)原狀或進(jìn)行土地整理。

2.7乙方應(yīng)積極與甲方溝通，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1租金：乙方應(yīng)按照每年每畝人民幣_(tái)______元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。

4.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金，甲方在收到租金后需出具相應(yīng)的收款憑證。

4.3支付時(shí)間：租金支付分兩次進(jìn)行，首次支付租金應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)完成；第二次支付租金應(yīng)在每年的_______月_______日前完成。

4.4如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收萬分之五的滯納金。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計(jì)算。

5.2合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前_______個(gè)月簽訂續(xù)約協(xié)議。

5.3以下為關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

5.3.1合同簽訂日：_______年_______月_______日；

5.3.2租金首次支付日：_______年_______月_______日；

5.3.3租金第二次支付日：每年的_______月_______日；

5.3.4合同到期日：_______年_______月_______日。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約：

6.1.1甲方未按約定時(shí)間將田地交付乙方使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為年租金的_______%。

6.1.2甲方違反合同約定，干擾乙方正常使用田地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.1.3甲方違反合同約定，未提供必要的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為年租金的_______%。

6.2乙方違約：

6.2.1乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的萬分之五。

6.2.2乙方未按約定用途使用田地，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為年租金的_______%。

6.2.3乙方在租賃期間從事違法經(jīng)營活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2.4乙方在租賃期滿后未按照甲方要求恢復(fù)原狀或進(jìn)行土地整理，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的整理費(fèi)用。

6.3雙方同意，如一方違約，守約方除有權(quán)要求違約方支付違約金外，還有權(quán)要求違約方承擔(dān)因違約所造成的其他損失。

第七條不可抗力

7.1本合同所指的“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響一方可以暫時(shí)不履行或部分履行合同義務(wù)，不視為違約。

7.3不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)積極采取措施減少損失。受影響一方在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。

7.4不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行已無意義，雙方均有權(quán)要求解除合同。合同解除后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已發(fā)生的費(fèi)用雙方應(yīng)按實(shí)際情況分擔(dān)。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁解決。

8.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

8.4仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方在仲裁過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，按照仲裁裁決承擔(dān)。

8.5在爭議解決過程中，除爭議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。如仲裁結(jié)果要求解除合同，雙方應(yīng)按照仲裁結(jié)果執(zhí)行。

第九條其他條款

9.1通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送至對(duì)方的通訊地址。通知自發(fā)出之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

9.2合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充均需雙方書面同意，并作為合同的附件。修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。

9.3終止條件：如一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或已無履行意義，另一方有權(quán)書面通知終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定和法律規(guī)定處理終止后的相關(guān)事宜。

9.4本合同的解除或終止不影響雙方在合同解除或終止前已經(jīng)產(chǎn)生但尚未了結(jié)的權(quán)利義務(wù)。

第十條附則

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)