外墻防水油漆施工合同范本

外墻防水油漆施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：×××××××××

2.合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的外墻防水油漆施工項(xiàng)目，并希望通過(guò)專業(yè)、高效的施工服務(wù)，確保項(xiàng)目質(zhì)量；乙方作為一家具備豐富外墻防水油漆施工經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)公司，具備完成本項(xiàng)目的能力。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方的外墻防水油漆施工項(xiàng)目達(dá)成以下合同：

一、定義

1.1本合同所述“外墻防水油漆施工項(xiàng)目”是指甲方擁有的位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的建筑物的外墻防水及油漆施工。

1.2“施工范圍”包括但不限于甲方指定的建筑物外墻、窗戶周邊、屋頂女兒墻等部位。

1.3“乙方”是指承擔(dān)本合同項(xiàng)下施工義務(wù)的×××建筑裝飾工程有限公司。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方權(quán)利與義務(wù)：

2.1甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的圖紙、技術(shù)規(guī)范及施工要求。

2.2甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付預(yù)付款。

2.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。

乙方權(quán)利與義務(wù)：

2.4乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的圖紙、技術(shù)規(guī)范及施工要求完成外墻防水油漆施工項(xiàng)目。

2.5乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工，并確保施工質(zhì)量。

2.6乙方有權(quán)就甲方提出的合理建議進(jìn)行調(diào)整。

三、價(jià)格與支付條件

3.1雙方經(jīng)協(xié)商確定，本合同總價(jià)為人民幣×元（大寫：×圓整）。

3.2甲方在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付乙方預(yù)付款，金額為合同總價(jià)的30%。

3.3乙方完成施工后，甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余款項(xiàng)，金額為合同總價(jià)扣除預(yù)付款后的70%。

四、履行期限

4.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起×個(gè)月內(nèi)完成外墻防水油漆施工項(xiàng)目。

4.2如因不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方協(xié)商解決。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按照約定工期完成施工，應(yīng)按合同總價(jià)×%向甲方支付違約金。

六、不可抗力

6.1本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

6.2發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。

七、爭(zhēng)議解決

雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為×年。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

九、附則

9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。

十、簽署

甲方（蓋章）：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（蓋章）：×××建筑裝飾工程有限公司

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是由乙方負(fù)責(zé)甲方指定建筑物的外墻防水油漆施工，確保建筑物外墻達(dá)到預(yù)期的防水效果和美觀要求。具體內(nèi)容包括但不限于外墻防水層施工、油漆涂裝、細(xì)部處理等，涉及施工范圍包括甲方指定的建筑物外墻、窗戶周邊、屋頂女兒墻等部位。

第二條定義

2.1“外墻防水油漆施工”指對(duì)甲方建筑物外墻進(jìn)行的防水處理及油漆涂裝工作。

2.2“施工范圍”指本合同附件中詳細(xì)列明的甲方建筑物的具體施工部位。

2.3“驗(yàn)收合格”指甲方根據(jù)合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方完成的施工項(xiàng)目進(jìn)行的驗(yàn)收，并確認(rèn)施工質(zhì)量符合要求。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的工期、質(zhì)量完成施工項(xiàng)目。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后及時(shí)提供施工所需的技術(shù)資料、圖紙等，并對(duì)乙方的施工提供必要協(xié)助。

3.甲方應(yīng)按照合同約定的支付條件及時(shí)向乙方支付合同款項(xiàng)。

4.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。

5.甲方應(yīng)在乙方完成施工后及時(shí)驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收合格的項(xiàng)目支付剩余款項(xiàng)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)依據(jù)合同約定收取甲方支付的合同款項(xiàng)。

2.乙方應(yīng)按照甲方提供的技術(shù)資料、圖紙等，嚴(yán)格按照施工規(guī)范和工藝流程進(jìn)行施工。

3.乙方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全管理，確保施工人員的人身安全和甲方的財(cái)產(chǎn)安全。

4.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工，并對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。

5.乙方在施工過(guò)程中應(yīng)采取有效措施，保護(hù)環(huán)境，防止污染。

6.乙方應(yīng)在合同約定的保修期內(nèi)，對(duì)施工項(xiàng)目質(zhì)量問(wèn)題提供免費(fèi)維修服務(wù)。

7.乙方應(yīng)在施工過(guò)程中及時(shí)與甲方溝通，解決施工中出現(xiàn)的問(wèn)題。

8.乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的法律法規(guī)，確保施工合法合規(guī)。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1本合同總價(jià)為人民幣×元整，該價(jià)格已包含乙方完成本合同項(xiàng)下全部施工內(nèi)容的費(fèi)用。

4.2甲方支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付乙方合同總價(jià)30%的預(yù)付款。

4.3乙方完成施工且驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后十個(gè)工作日內(nèi)支付剩余70%的款項(xiàng)。

4.4甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期支付金額的×%向乙方支付違約金。

第五條履行期限

5.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起×個(gè)月內(nèi)完成外墻防水油漆施工項(xiàng)目。

5.2乙方應(yīng)在施工完成后五個(gè)工作日內(nèi)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

5.3甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收通知后十個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知乙方。

5.4若因不可抗力因素導(dǎo)致乙方無(wú)法按照約定時(shí)間完成施工，雙方協(xié)商確定延長(zhǎng)工期。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期支付金額×%的違約金。

6.2乙方未按約定工期完成施工，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)×%的違約金。

6.3若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行整改，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。若乙方未在規(guī)定期限內(nèi)整改合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)×%的違約金。

6.4若甲方無(wú)故解除合同，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)×%的違約金。

6.5雙方在履行合同過(guò)程中，如一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.6違約方應(yīng)賠償因其違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于因追究違約責(zé)任所產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

第七條不可抗力

7.1本合同所稱“不可抗力”指在合同簽訂后，發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為、政策變動(dòng)等。

7.2發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對(duì)履行合同的影響程度，決定是否暫停履行合同，以及是否延長(zhǎng)合同履行期限。

7.3發(fā)生不可抗力事件的一方在履行合同受到阻礙時(shí)，可部分或全部免除其責(zé)任。但受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力采取合理措施減輕損失，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方變更或解除合同的可能性。

7.4雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但受不可抗力影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行能力，并通知對(duì)方。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

8.3在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

8.4除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決過(guò)程中發(fā)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。如有部分?jǐn)≡V部分勝訴，上述費(fèi)用按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

9.1任何通知、要求或通信均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送方式送達(dá)對(duì)方指定地址。

9.2一方更改地址、聯(lián)系方式等信息，應(yīng)立即通知對(duì)方。未通知對(duì)方而導(dǎo)致的損失，更改方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

9.3本合同的變更、解除和終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

9.4若一方發(fā)生破產(chǎn)、解散、被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照等情形，導(dǎo)致無(wú)法履行合同，另一方有權(quán)立即終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

9.5本合同的終止不影響雙方在終止前已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

第十條附則

10.1本合同附件包括但不限于施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等，均為合同組成部