農(nóng)業(yè)流轉(zhuǎn)合同范本

農(nóng)業(yè)流轉(zhuǎn)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______農(nóng)業(yè)科技有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（以下簡稱“甲方負(fù)責(zé)人”）

聯(lián)系方式：______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______農(nóng)業(yè)種植專業(yè)合作社（以下簡稱“乙方”）

地址：______省______市______區(qū)______鎮(zhèn)______村

法定代表人：______（以下簡稱“乙方負(fù)責(zé)人”）

聯(lián)系方式：______

合同簡介：

鑒于甲方擁有______畝農(nóng)業(yè)用地，位于______省______市______區(qū)______鎮(zhèn)，且具備合法的土地使用權(quán)；乙方具備豐富的農(nóng)業(yè)種植經(jīng)驗，專業(yè)的種植技術(shù)，以及良好的市場銷售渠道。雙方為實現(xiàn)農(nóng)業(yè)資源的優(yōu)化配置，提高農(nóng)業(yè)經(jīng)濟效益，保障糧食安全，經(jīng)充分協(xié)商，自愿簽訂本農(nóng)業(yè)流轉(zhuǎn)合同。

本合同旨在明確雙方在土地流轉(zhuǎn)過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及合作期限等事項，以確保雙方合法權(quán)益得到保障，為我國農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化和鄉(xiāng)村振興貢獻力量。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其擁有的農(nóng)業(yè)用地流轉(zhuǎn)給乙方，由乙方負(fù)責(zé)種植、經(jīng)營和管理，以實現(xiàn)土地資源的有效利用和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。具體內(nèi)容包括但不限于土地的耕種、作物種植、農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)、農(nóng)產(chǎn)品銷售及相關(guān)的農(nóng)業(yè)服務(wù)。

第二條定義

1."土地流轉(zhuǎn)"指甲方將其擁有的土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方使用的行為。

2."農(nóng)業(yè)用地"指甲方擁有使用權(quán)的用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、設(shè)施農(nóng)業(yè)用地等。

3."種植經(jīng)營"指乙方在流轉(zhuǎn)土地上進行的農(nóng)作物種植、管理、銷售等活動。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

(1)按照本合同約定收取土地流轉(zhuǎn)費用。

(2)對乙方的種植經(jīng)營情況進行監(jiān)督，確保乙方合理使用土地，不得改變土地用途。

(3)在合同約定的條件下，享有對土地的回收權(quán)。

2.義務(wù)：

(1)提供具備合法使用權(quán)的農(nóng)業(yè)用地，確保乙方在合同期間內(nèi)正常開展種植經(jīng)營活動。

(2)維護乙方的合法權(quán)益，不得無故干涉乙方的正常種植經(jīng)營。

(3)在合同期內(nèi)，不得將流轉(zhuǎn)土地另行流轉(zhuǎn)給第三方。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

(1)在合同期內(nèi)，按照約定用途使用流轉(zhuǎn)土地，進行農(nóng)作物種植。

(2)自主決定種植作物種類、經(jīng)營方式和管理模式，享有種植經(jīng)營收益。

(3)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)約權(quán)。

2.義務(wù)：

(1)按照約定時間支付土地流轉(zhuǎn)費用。

(2)依法開展種植經(jīng)營活動，保護土地資源，確保土地持續(xù)利用。

(3)維護甲方土地的設(shè)施和生態(tài)環(huán)境，不得破壞。

(4)在合同期內(nèi)，如需改變土地用途，應(yīng)事先征得甲方同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理變更手續(xù)。

第四條價格與支付條件

1.土地流轉(zhuǎn)價格：雙方同意，甲方將農(nóng)業(yè)用地流轉(zhuǎn)給乙方的價格為每畝人民幣______元/年。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費用。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每年______月______日前支付當(dāng)年土地流轉(zhuǎn)費用。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

-每年的______月______日前，乙方應(yīng)支付當(dāng)年土地流轉(zhuǎn)費用。

-合同到期前______個月，雙方應(yīng)就合同續(xù)約事宜進行協(xié)商。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

-如甲方違反本合同規(guī)定，無故提前收回土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年土地流轉(zhuǎn)費用的______%。

-如甲方未按約定維護乙方合法權(quán)益，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約：

-如乙方未按約定時間支付土地流轉(zhuǎn)費用，自逾期之日起，每日按未支付金額的______%向甲方支付違約金。

-如乙方違反合同規(guī)定，改變土地用途或破壞土地生態(tài)環(huán)境，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的費用，并支付違約金，違約金為當(dāng)年土地流轉(zhuǎn)費用的______%。

-如乙方在合同期內(nèi)擅自將流轉(zhuǎn)土地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年土地流轉(zhuǎn)費用的______%。

-乙方如因自身原因?qū)е潞贤獬?，?yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響期間，受影響一方的履行義務(wù)將暫時中止，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.雙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，盡快恢復(fù)合同的正常履行。如不可抗力事件持續(xù)超過______個月，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同或終止合同。

4.不可抗力事件導(dǎo)致合同終止的，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任，但各自承擔(dān)因終止合同所產(chǎn)生的費用。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地所在的農(nóng)業(yè)仲裁機構(gòu)申請仲裁。

3.若仲裁結(jié)果不被雙方接受，或一方在仲裁裁決書送達后______日內(nèi)未提出異議，雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.爭議解決期間，除爭議事項外，其余合同條款仍須繼續(xù)履行。仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的一切通知、要求、文件等，應(yīng)以書面形式送達對方，并采取郵寄、傳真、電子郵件等方式進行，發(fā)送方需保留相關(guān)發(fā)送記錄。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，方為有效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

-合同到期；

-雙方協(xié)商一致；

-一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

-不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于土地使用證