2024年新建小區(qū)車庫銷售合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新建小區(qū)車庫銷售合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方：新建小區(qū)車庫的所有權(quán)人或授權(quán)銷售方1.2乙方：購買新建小區(qū)車庫的個人或單位第二條車庫銷售2.1車庫數(shù)量與位置：甲方根據(jù)乙方的購買需求，提供數(shù)量有限的車庫供乙方選擇購買2.2車庫價格與支付方式：車庫的銷售價格及支付方式由甲方確定，乙方需按照甲方規(guī)定的支付方式支付車庫價款第三條車庫交付與使用3.1車庫交付時間：甲方按照合同約定，將車庫交付給乙方使用3.2車庫使用規(guī)定：乙方按照甲方提供的使用規(guī)定，合理使用車庫，不得擅自改變車庫的使用性質(zhì)第四條車庫質(zhì)量與保修4.1車庫質(zhì)量：甲方保證所銷售的車庫符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求4.2保修期限與范圍：甲方提供一定期限的保修服務(wù)，保修范圍包括車庫的結(jié)構(gòu)、設(shè)備及設(shè)施第五條合同的變更與解除5.1合同變更：合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進行變更5.2合同解除：合同一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第六條違約責(zé)任6.1甲方違約：甲方未按合同約定提供車庫，或提供的車庫不符合質(zhì)量要求，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任6.2乙方違約：乙方未按合同約定支付車庫價款，或未合理使用車庫，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第八條合同的生效、變更與終止8.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效8.2合同的變更或終止，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認(rèn)第九條合同的附件9.1車庫銷售合同附件一：車庫基本情況表9.2車庫銷售合同附件二：車庫付款憑證9.3車庫銷售合同附件三：車庫交付確認(rèn)單第十條合同的保密10.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露第十一條法律適用與管轄11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律11.2本合同簽訂地為甲方所在地，任何與本合同有關(guān)的訴訟或仲裁均應(yīng)在本合同簽訂地人民法院提起第十二條其他約定12.1雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動12.2雙方應(yīng)共同努力，維護新建小區(qū)車庫的和諧、安全、有序的環(huán)境第十三條合同的份數(shù)13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十四條合同的簽訂日期14.1本合同于2024年____月____日由甲乙雙方簽訂并生效第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方：新建小區(qū)車庫的所有權(quán)人或授權(quán)銷售方，具有合法的車庫所有權(quán)或銷售權(quán)。1.2乙方：購買新建小區(qū)車庫的個人或單位，具有購買車庫的合法資格。第二條車庫銷售2.1車庫數(shù)量與位置：甲方根據(jù)乙方的購買需求，提供數(shù)量有限的車庫供乙方選擇購買。車庫的具體數(shù)量、位置及車庫的具體描述詳見附件一：車庫基本情況表。2.2車庫價格與支付方式：車庫的銷售價格及支付方式由甲方確定，乙方需按照甲方規(guī)定的支付方式支付車庫價款。車庫銷售價格詳見附件一：車庫基本情況表。乙方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，按照甲方規(guī)定的支付方式支付車庫價款。第三條車庫交付與使用3.1車庫交付時間：甲方按照合同約定，將車庫交付給乙方使用。車庫的交付時間詳見附件一：車庫基本情況表。3.2車庫使用規(guī)定：乙方按照甲方提供的使用規(guī)定，合理使用車庫，不得擅自改變車庫的使用性質(zhì)。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將車庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)售或用于其他違法活動。第四條車庫質(zhì)量與保修4.1車庫質(zhì)量：甲方保證所銷售的車庫符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求。車庫應(yīng)具備合法的驗收合格證明。4.2保修期限與范圍：甲方提供一定期限的保修服務(wù)，保修期限及范圍詳見附件一：車庫基本情況表。保修范圍包括車庫的結(jié)構(gòu)、設(shè)備及設(shè)施。第五條合同的變更與解除5.1合同變更：合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進行變更。任何合同變更均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.2合同解除：合同一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的車庫價款，并按照附件一：車庫基本情況表中的約定支付違約金。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約：甲方未按合同約定提供車庫，或提供的車庫不符合質(zhì)量要求，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)退還乙方已支付的車庫價款，并按照附件一：車庫基本情況表中的約定支付違約金。6.2乙方違約：乙方未按合同約定支付車庫價款，或未合理使用車庫，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照附件一：車庫基本情況表中的約定支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的情況下，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2本合同簽訂地為甲方所在地。第八條合同的生效、變更與終止8.1合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的變更：合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進行變更。任何合同變更均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。8.3合同的終止：合同期滿或者合同目的實現(xiàn)后，本合同自行終止。合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定將車庫交還給甲方。第九條合同的附件9.1車庫銷售合同附件一：車庫基本情況表。包括車庫的數(shù)量、位置、面積、價格等信息。9.2車庫銷售合同附件二：車庫付款憑證。包括乙方向甲方支付車庫價款的憑證。9.3車庫銷售合同附件三：車庫交付確認(rèn)單。包括甲方將車庫交付給乙方的確認(rèn)信息。第十條合同的保密10.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。商業(yè)秘密包括但不限于對方的經(jīng)營策略、客戶信息、技術(shù)秘密等。第十一條法律適用與管轄11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2本合同簽訂地為甲方所在地，任何與本合同有關(guān)的訴訟或仲裁均應(yīng)在本合同簽訂地人民法院提起。第十二條其他約定12.1雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。12.2雙方應(yīng)共同努力，維護新建小區(qū)車庫的和諧、安全、有序的環(huán)境。12.3雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守社會公德，尊重對方合法權(quán)益，不得干擾對方的正常經(jīng)營活動。第十三條合同的份數(shù)13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同的簽訂日期14.1本合同于2024年____月____日由甲乙雙方簽訂并生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指本合同之外，參與甲乙雙方合同履行過程的個體或機構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、驗收方等。1.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于車庫銷售、交付、質(zhì)量監(jiān)督、保修服務(wù)等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的職責(zé)與權(quán)利2.1第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。2.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報酬和服務(wù)費用。第三條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任3.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)誠實守信，公正客觀地履行其職責(zé)，不得有損害甲乙雙方合法權(quán)益的行為。3.2第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，如有疏忽、失誤或違法行為，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通4.1甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的履行工作，提供必要的信息、資料和便利條件。4.2甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的情況下，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額，詳見附件一：第三方責(zé)任限額確認(rèn)表。5.2第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方在履行職責(zé)過程中的疏忽、失誤、違法行為等。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更：合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對第三方的介入進行變更。任何第三方介入的變更均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.2第三方介入的解除：合同一方違約，或第三方無法履行其職責(zé)，另一方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條第三方介入的保密義務(wù)7.1第三方在合同履行過程中所獲悉的甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向第三方披露。第八條第三方介入的法律適用與管轄8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2本合同簽訂地為甲方所在地，任何與本合同有關(guān)的訴訟或仲裁均應(yīng)在本合同簽訂地人民法院提起。第九條其他約定9.1雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。9.2雙方應(yīng)共同努力，維護新建小區(qū)車庫的和諧、安全、有序的環(huán)境。9.3雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守社會公德，尊重對方合法權(quán)益，不得干擾對方的正常經(jīng)營活動。第十條合同的份數(shù)10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條合同的簽訂日期11.1本合同于2024年____月____日由甲乙雙方簽訂并生效。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車庫基本情況表詳細描述車庫的數(shù)量、位置、面積、價格等信息。附件二：車庫付款憑證包括乙方向甲方支付車庫價款的憑證。附件三：車庫交付確認(rèn)單包括甲方將車庫交付給乙方的確認(rèn)信息。附件四：第三方責(zé)任限額確認(rèn)表詳細列出第三方對甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按合同約定提供車庫，或提供的車庫不符合質(zhì)量要求。2.乙方未按合同約定支付車庫價款，或未合理使用車庫。3.第三方在履行職責(zé)過程中，有疏忽、失誤或違法行為，導(dǎo)致甲乙雙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約，應(yīng)退還乙方已支付的車庫價款，并按照附件一：車庫基本情況表中的約定支付違約金。2.乙方違約，應(yīng)按照附件一：車庫基本情況表中的約定支付違約金。3.第三方違約，應(yīng)根據(jù)附件四：第三方責(zé)任限額確認(rèn)表中的約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如甲方未按合同約定提供車庫，甲方應(yīng)退還乙方已支付的車庫價款，并按照附件一：車庫基本情況表中的約定支付違約金。說明三：法律名詞及解釋