2024年建筑項(xiàng)目木工分包合作細(xì)則

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑項(xiàng)目木工分包合作細(xì)則本合同目錄一覽1.合同概述1.1分包工程范圍1.2分包工程量1.3分包工程時(shí)間表2.雙方責(zé)任與義務(wù)2.1分包商的責(zé)任2.1.1工程質(zhì)量要求2.1.2施工安全要求2.1.3材料供應(yīng)要求2.2總包方的責(zé)任2.2.1提供施工條件2.2.2技術(shù)支持與協(xié)調(diào)2.2.3工程款項(xiàng)支付3.工程質(zhì)量與驗(yàn)收3.1質(zhì)量控制措施3.2驗(yàn)收程序3.3質(zhì)量爭議的處理4.工程安全與環(huán)保4.1安全措施要求4.2環(huán)保要求4.3安全事故的處理5.材料供應(yīng)與管理5.1材料供應(yīng)5.2材料驗(yàn)收與管理5.3材料損耗的賠償6.工程款項(xiàng)與支付6.1工程預(yù)付款6.2工程進(jìn)度款6.3工程尾款7.工期延誤7.1工期延誤的定義7.2工期延誤的責(zé)任與賠償8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件9.違約責(zé)任9.1分包商的違約行為9.2總包方的違約行為9.3違約責(zé)任的賠償10.爭議解決10.1爭議的解決方式10.2仲裁程序10.3法律適用11.合同的生效、變更與終止11.1合同的生效條件11.2合同的變更程序11.3合同的終止條件12.保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護(hù)期限12.3保密信息的泄露責(zé)任13.合同的附件13.1分包工程設(shè)計(jì)圖紙13.2分包工程量清單13.3材料供應(yīng)清單14.其他條款14.1不可抗力14.2法律與法規(guī)的變化14.3合同的繼受主體第一部分：合同如下：第一條：合同概述1.1分包工程范圍本合同分包范圍包括但不限于：木結(jié)構(gòu)制作、安裝、修改、維修及拆除等工程。1.2分包工程量分包商需根據(jù)總包方提供的工程量清單和設(shè)計(jì)圖紙，完成相應(yīng)的木工工程量。1.3分包工程時(shí)間表分包商應(yīng)按照總包方提供的工程時(shí)間表完成工程，具體時(shí)間表見附件。第二條：雙方責(zé)任與義務(wù)2.1分包商的責(zé)任2.1.1工程質(zhì)量要求分包商應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成木工工程，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.1.2施工安全要求分包商應(yīng)嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)章制度，確保施工過程中的人員安全及設(shè)備完好。2.1.3材料供應(yīng)要求分包商應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和數(shù)量，向施工現(xiàn)場提供合格的施工材料。2.2總包方的責(zé)任2.2.1提供施工條件總包方應(yīng)提供合格的施工場地、施工用水、用電等基本施工條件。2.2.2技術(shù)支持與協(xié)調(diào)總包方應(yīng)提供施工所需的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)要求及相關(guān)協(xié)調(diào)工作。2.2.3工程款項(xiàng)支付總包方按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和金額，向分包商支付工程款項(xiàng)。第三條：工程質(zhì)量與驗(yàn)收3.1質(zhì)量控制措施分包商應(yīng)建立健全質(zhì)量控制體系，對(duì)施工過程進(jìn)行自檢、互檢和專檢，確保工程質(zhì)量。3.2驗(yàn)收程序工程完成后，分包商應(yīng)向總包方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，總包方組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。3.3質(zhì)量爭議的處理如出現(xiàn)質(zhì)量爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式處理。第四條：工程安全與環(huán)保4.1安全措施要求分包商應(yīng)制定并落實(shí)施工安全措施，防止安全事故的發(fā)生。4.2環(huán)保要求分包商應(yīng)遵守國家和地方環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)境保護(hù)。4.3安全事故的處理如發(fā)生安全事故，分包商應(yīng)立即報(bào)告總包方，并按照事故處理程序進(jìn)行處理。第五條：材料供應(yīng)與管理5.1材料供應(yīng)分包商應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和數(shù)量，向施工現(xiàn)場供應(yīng)合格的施工材料。5.2材料驗(yàn)收與管理分包商應(yīng)負(fù)責(zé)施工材料的驗(yàn)收、存儲(chǔ)和管理，確保材料安全、合規(guī)。5.3材料損耗的賠償分包商應(yīng)按照合同約定的損耗標(biāo)準(zhǔn)，承擔(dān)材料損耗的賠償責(zé)任。第六條：工程款項(xiàng)與支付6.1工程預(yù)付款總包方在合同簽訂后__日內(nèi)，向分包商支付合同總價(jià)款的__%。6.2工程進(jìn)度款分包商完成合同約定的工程進(jìn)度后，總包方應(yīng)按照實(shí)際完成工程量支付進(jìn)度款。6.3工程尾款工程驗(yàn)收合格后，總包方在__日內(nèi)向分包商支付合同總價(jià)款的__%。第八條：違約責(zé)任8.1分包商的違約行為（1）未按合同約定時(shí)間完成工程；（2）工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）違反合同約定的安全、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定；（4）其他違反合同約定的行為。8.2總包方的違約行為（1）未按合同約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)；（2）未提供合格的施工條件；（3）未提供設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)要求及相關(guān)協(xié)調(diào)工作；（4）其他違反合同約定的行為。8.3違約責(zé)任的賠償違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于實(shí)際損失、預(yù)期利益等。第九條：爭議解決9.1爭議的解決方式雙方發(fā)生合同爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁程序如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁程序應(yīng)按照《中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則》進(jìn)行。9.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條：合同的生效、變更與終止10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程驗(yàn)收合格之日止。10.2合同的變更程序合同的變更應(yīng)書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商一致并加蓋公章后生效。10.3合同的終止條件合同終止的條件見合同約定的終止條款。第十一條：保密條款11.1保密信息的定義保密信息是指本合同簽訂過程中及合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。11.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限自合同簽訂之日起計(jì)算，期限為__年。11.3保密信息的泄露責(zé)任如任何一方泄露了保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條：合同的附件12.1分包工程設(shè)計(jì)圖紙分包工程設(shè)計(jì)圖紙作為本合同附件，附件名稱見合同附件清單。12.2分包工程量清單分包工程量清單作為本合同附件，附件名稱見合同附件清單。12.3材料供應(yīng)清單材料供應(yīng)清單作為本合同附件，附件名稱見合同附件清單。第十三條：其他條款13.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2法律與法規(guī)的變化如因法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商變更或解除合同。13.3合同的繼受主體本合同的繼受主體是指合同的權(quán)利義務(wù)由合同簽訂方轉(zhuǎn)移給的合法繼承人、受讓人或其他合法主體。第十四條：合同的解除14.1合同解除的條件合同解除的條件見合同約定的解除條款。14.2合同解除的程序合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。14.3合同解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)解除后的相應(yīng)責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入15.1第三方概念第三方是指除甲乙方以外的其他主體，包括但不僅限于中介方、監(jiān)理方、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于：工程質(zhì)量監(jiān)督、安全生產(chǎn)監(jiān)管、材料檢測(cè)、項(xiàng)目審計(jì)等。15.3第三方的作用第三方根據(jù)本合同的約定，負(fù)責(zé)對(duì)工程的質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估，以確保工程按約定進(jìn)行。第十六條：第三方責(zé)任與權(quán)益16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行監(jiān)督、檢查和評(píng)估職責(zé)，并對(duì)因其過錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)益第三方在本合同約定的范圍內(nèi)，享有獲取工程相關(guān)信息、要求甲乙方提供相關(guān)資料和配合第三方工作的權(quán)利。16.3第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方之間不存在合同關(guān)系，甲乙方不向第三方支付任何費(fèi)用。第三方的工作結(jié)果作為甲乙方評(píng)價(jià)工程質(zhì)量和進(jìn)度的重要依據(jù)。第十七條：第三方介入的額外條款及說明17.1第三方選擇的程序甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并在合同中明確第三方的selectionprocessandcriteria.17.2第三方的工作時(shí)間和工作內(nèi)容第三方的工作時(shí)間和工作內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)列明在合同中，包括但不限于監(jiān)督周期、檢查內(nèi)容等。17.3第三方的工作成果第三方的工作成果應(yīng)包括但不限于監(jiān)督報(bào)告、評(píng)估報(bào)告等，并作為甲乙方評(píng)價(jià)工程質(zhì)量和進(jìn)度的依據(jù)。17.4第三方與甲乙方的溝通第三方在履行監(jiān)督職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的情況，有權(quán)要求甲乙方采取措施予以整改。甲乙方應(yīng)積極配合第三方的監(jiān)督工作。第十八條：第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行監(jiān)督職責(zé)過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致的賠償責(zé)任的最高限額。18.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)工程總價(jià)款的一定比例確定，具體比例在合同中約定。18.3第三方責(zé)任限額的適用第三方在履行監(jiān)督職責(zé)過程中，如發(fā)生過錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失，賠償金額不得超過合同約定的第三方責(zé)任限額。18.4第三方責(zé)任限額的例外第三方在履行監(jiān)督職責(zé)過程中，如存在故意或者重大過失，導(dǎo)致?lián)p失的，不受第三方責(zé)任限額的限制。第十九條：第三方介入與合同變更19.1第三方介入導(dǎo)致合同變更的情形如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2第三方介入導(dǎo)致合同解除的情形如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙方有權(quán)解除合同，并按照合同約定承擔(dān)解除后的相應(yīng)責(zé)任。第二十十條：第三方介入與合同終止20.1第三方介入導(dǎo)致合同終止的情形如第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙方有權(quán)終止合同，并按照合同約定承擔(dān)終止后的相應(yīng)責(zé)任。第二十一條：第三方介入與違約責(zé)任21.1第三方介入導(dǎo)致違約的情形如第三方介入導(dǎo)致甲乙方無法履行合同，甲乙方不免除違約責(zé)任。21.2第三方介入導(dǎo)致?lián)p失的情形如第三方介入導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二十二條：第三方介入與爭議解決22.1第三方介入導(dǎo)致爭議的情形如第三方介入導(dǎo)致甲乙方發(fā)生爭議，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式處理。第二十三條：第三方介入與保密條款23.1第三方介入導(dǎo)致保密信息泄露的情形如第三方因過錯(cuò)導(dǎo)致保密信息泄露，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十四條款：第三方介入與合同的效力、變更與終止24.1第三方介入與合同效力的關(guān)系第三方介入不影響本合同的效力，甲乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。24.2第三方介入與合同變更的關(guān)系合同變更應(yīng)符合本合同約定的變更程序，第三方介入不影響合同變更的效力。24.3第三方介入與合同終止的關(guān)系合同終止應(yīng)符合本合同約定的終止條件，第三方介入不影響合同終止的效力。第二十五條：附則25.1本修正條款與合同具有同等效力。25.2本修正條款的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙方簽字（或蓋章）后生效。25.3本修正條款的失效，不影響合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：分包工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：本附件包含木工分包工程的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙，包括但不限于工程布局、構(gòu)造細(xì)節(jié)、材料要求等。甲乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合圖紙要求。附件2：分包工程量清單詳細(xì)要求和說明：本附件列明木工分包工程的各項(xiàng)工程量，包括工程總量、單位工程量、材料消耗量等。甲乙方應(yīng)根據(jù)工程量清單進(jìn)行施工，確保工程量符合合同約定。附件3：材料供應(yīng)清單詳細(xì)要求和說明：本附件列明木工分包工程所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。甲乙方應(yīng)根據(jù)材料供應(yīng)清單進(jìn)行材料采購和使用，確保材料符合合同要求。附件4：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出木工分包工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、施工內(nèi)容等。甲乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。附件5：質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：本附件列出木工分包工程的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，包括材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序等。甲乙方應(yīng)根據(jù)質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工和驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合要求。附件6：安全防護(hù)措施方案詳細(xì)要求和說明：本附件包含木工分包工程的安全防護(hù)措施方案，包括但不限于施工現(xiàn)場安全、施工人員安全、材料安全等。甲乙方應(yīng)根據(jù)安全防護(hù)措施方案進(jìn)行施工，確保施工過程中的安全。附件7：環(huán)保措施方案詳細(xì)要求和說明：本附件列出木工分包工程的環(huán)保措施方案，包括廢棄物處理、噪音控制、粉塵控制等。甲乙方應(yīng)根據(jù)環(huán)保措施方案進(jìn)行施工，確保施工過程中的環(huán)境保護(hù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求。2.工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后，未按照施工進(jìn)度計(jì)劃完成工程。3.材料供應(yīng)不符合合同要求，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行。4.未按照質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工和驗(yàn)收，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。5.未按照安全防護(hù)措施方案進(jìn)行施工，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。6.未按照環(huán)保措施方案進(jìn)行施工，導(dǎo)致環(huán)境污染問題。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定的違約責(zé)任條款進(jìn)行認(rèn)定。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于實(shí)際損失、預(yù)期利益等。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的其他費(fèi)用支出，如整改費(fèi)用、維修費(fèi)用等。示例說明：如分包商未按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求，分包商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括重新施工、承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失賠償?shù)?。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)或者履行義務(wù)不符合約定的情形。3.損失賠償：指因違約方違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受的實(shí)際損失，包括直接損失和間接損失。4.合同解除：指合同雙方或者一方根據(jù)合同約定或者法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。5.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決的