2024年旅游景區(qū)管理經(jīng)營(yíng)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年旅游景區(qū)管理經(jīng)營(yíng)合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：2024年旅游景區(qū)管理方1.2乙方：經(jīng)營(yíng)方1.3景區(qū)：指甲方所擁有的旅游景區(qū)第二條：合同期限2.1本合同自簽字之日起生效，有效期為2024年全年。第三條：經(jīng)營(yíng)范圍3.1乙方有權(quán)在景區(qū)內(nèi)進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于開設(shè)商店、餐飲、娛樂等。第四條：經(jīng)營(yíng)權(quán)限4.1乙方只能在甲方授權(quán)的區(qū)域內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)范圍。第五條：經(jīng)營(yíng)條件5.1乙方須遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第六條：經(jīng)營(yíng)收益6.1乙方需按照約定向甲方支付經(jīng)營(yíng)收益，具體比例在合同附件中約定。第七條：費(fèi)用支付7.1乙方應(yīng)在每月5日前支付上一月的經(jīng)營(yíng)收益給甲方。第八條：保險(xiǎn)責(zé)任8.1乙方應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)，保障經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。第九條：合同的變更和終止9.1任何一方提出變更或終止合同，需提前三個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十條：違約責(zé)任10.1任何一方違反合同條款，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條：爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向景區(qū)所在地的人民法院提起訴訟。第十二條：合同的附件12.1本合同附件包括：經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)收益比例、費(fèi)用支付明細(xì)等。第十三條：合同的簽字蓋章13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后具有同等法律效力。第十四條：其他約定14.1雙方在合同履行過程中，如有其他未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方：指2024年旅游景區(qū)的管理方，擁有并負(fù)責(zé)該景區(qū)的日常運(yùn)營(yíng)和管理。1.2乙方：指獲得甲方授權(quán)，在甲方景區(qū)內(nèi)進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的經(jīng)營(yíng)方。1.3景區(qū)：指由甲方管理的，乙方有權(quán)在其內(nèi)進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)的旅游景區(qū)。第二條：合同期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為2024年全年。2.2除非合同提前終止或雙方另有約定，本合同每年自動(dòng)續(xù)約。第三條：經(jīng)營(yíng)范圍3.1乙方有權(quán)在甲方授權(quán)的區(qū)域內(nèi)，依據(jù)本合同的約定進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)包括但不限于開設(shè)商店、餐飲、娛樂等服務(wù)。3.3乙方須遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第四條：經(jīng)營(yíng)權(quán)限4.1乙方只能在甲方授權(quán)的區(qū)域內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)范圍。4.2乙方不得在景區(qū)內(nèi)進(jìn)行任何可能損害景區(qū)聲譽(yù)、破壞景區(qū)環(huán)境的活動(dòng)。第五條：經(jīng)營(yíng)條件5.1乙方須按照甲方要求，確保其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合景區(qū)的整體規(guī)劃和管理要求。5.2乙方須保證其提供的商品和服務(wù)質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣商品。第六條：經(jīng)營(yíng)收益6.1乙方需按照約定向甲方支付經(jīng)營(yíng)收益，具體比例在合同附件中約定。6.2乙方的經(jīng)營(yíng)收益支付周期為每月一次，應(yīng)在每月的第一個(gè)fivedays前支付上一月的經(jīng)營(yíng)收益給甲方。6.3乙方應(yīng)確保其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的稅收等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第七條：費(fèi)用支付7.1乙方應(yīng)在每月5日前支付上一月的經(jīng)營(yíng)收益給甲方。7.2甲方應(yīng)提供合法的發(fā)票或收據(jù)，以證明乙方已支付相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)收益。7.3若乙方未能按時(shí)支付經(jīng)營(yíng)收益，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取滯納金，具體比例在合同附件中約定。7.4乙方應(yīng)確保其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的稅收等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第八條：保險(xiǎn)責(zé)任8.1乙方應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)，保障其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。8.2乙方應(yīng)在開始經(jīng)營(yíng)活動(dòng)前將保險(xiǎn)單據(jù)提交給甲方備案。8.3若乙方未能購(gòu)買商業(yè)保險(xiǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付因此產(chǎn)生的一切損失。第九條：合同的變更和終止9.1任何一方提出變更或終止合同，需提前三個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2合同終止后，乙方應(yīng)立即停止其在景區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并按照甲方的要求搬離經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。9.3合同終止后，乙方應(yīng)向甲方支付因其未履行合同而產(chǎn)生的違約金，具體金額在合同附件中約定。第十條：違約責(zé)任10.1任何一方違反合同條款，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2甲方違反合同，導(dǎo)致乙方遭受損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。10.3乙方違反合同，導(dǎo)致甲方遭受損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償。第十一條：爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向景區(qū)所在地的人民法院提起訴訟。第十二條：合同的附件12.1本合同附件包括：經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)收益比例、費(fèi)用支付明細(xì)、保險(xiǎn)單據(jù)等。第十三條：合同的簽字蓋章13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后具有同等法律效力。第十四條：其他約定14.1雙方在合同履行過程中，如有其他未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同未盡事宜，應(yīng)依照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。14.3本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，并以書面形式作出。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與范圍1.1本合同所稱第三方，指除甲乙雙方外，與本合同無直接合同關(guān)系的個(gè)體或組織。1.2第三方包括但不限于游客、供應(yīng)商、中介方、咨詢服務(wù)提供商等。第二條：第三方介入的情況2.1第三方介入是指第三方在甲乙雙方的合同履行過程中，直接或間接參與甲乙雙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或產(chǎn)生利益關(guān)系。第三條：第三方責(zé)任的限定3.1甲乙雙方應(yīng)盡力避免第三方的介入對(duì)合同履行產(chǎn)生不利影響。3.2若第三方介入導(dǎo)致合同執(zhí)行困難，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求專業(yè)機(jī)構(gòu)的調(diào)解。第四條：第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的合同條款，不得干涉甲乙雙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2第三方在介入過程中，如對(duì)甲乙雙方造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條：第三方介入的協(xié)調(diào)與管理5.1甲乙雙方應(yīng)共同制定第三方介入的協(xié)調(diào)管理機(jī)制，確保合同的正常履行。5.2甲乙雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，討論第三方介入相關(guān)問題，并及時(shí)解決。第六條：第三方違約的處理6.1若第三方違反本合同或影響甲乙雙方合同履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲乙雙方應(yīng)盡力維護(hù)自身權(quán)益，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。第七條：第三方責(zé)任限額7.1第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況及合同約定確定。7.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，以保障雙方的權(quán)益。第八條：第三方權(quán)益的保護(hù)8.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。8.2甲乙雙方應(yīng)妥善處理與第三方的關(guān)系，以避免不必要的糾紛。第九條：第三方信息的保密9.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方提供的商業(yè)信息保密，未經(jīng)第三方許可不得泄露給他人。9.2甲乙雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條：第三方退出與替代10.1若第三方在合同履行過程中退出，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商替代方案，確保合同的繼續(xù)履行。10.2第三方退出導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條：第三方介入的合同變更11.1若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行變更。11.2合同變更后的第三方責(zé)任，應(yīng)根據(jù)變更后的合同內(nèi)容確定。第十二條：第三方介入的合同終止12.1若第三方介入導(dǎo)致合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。12.2合同終止后，第三方應(yīng)對(duì)因其介入產(chǎn)生的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三條：第三方介入的爭(zhēng)議解決13.1甲乙雙方在處理第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)尋求友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，可依照本合同爭(zhēng)議解決條款進(jìn)行處理。第十四條：第三方介入的其他約定14.1甲乙雙方與第三方之間的任何約定，均應(yīng)以不損害甲乙雙方合法權(quán)益為前提。14.2甲乙雙方應(yīng)密切關(guān)注第三方介入的情況，并及時(shí)采取措施維護(hù)自身權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：經(jīng)營(yíng)范圍詳細(xì)列出乙方在甲方景區(qū)內(nèi)可以進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的具體范圍和項(xiàng)目。附件二：經(jīng)營(yíng)收益比例明確乙方應(yīng)向甲方支付的經(jīng)營(yíng)收益比例，以及計(jì)算方式和支付周期。附件三：費(fèi)用支付明細(xì)詳細(xì)列出乙方應(yīng)支付給甲方的各項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)，包括計(jì)算方式、支付周期等。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)乙方購(gòu)買的商業(yè)保險(xiǎn)單據(jù)，以證明乙方已按照合同約定購(gòu)買了相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)。附件五：第三方介入?yún)f(xié)調(diào)管理機(jī)制明確甲乙雙方在第三方介入時(shí)的協(xié)調(diào)管理機(jī)制，包括協(xié)調(diào)會(huì)議的召開、第三方關(guān)系的維護(hù)等。附件六：第三方責(zé)任限額詳細(xì)列出第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額，以及限額的計(jì)算方式。附件七：保密協(xié)議明確甲乙雙方對(duì)第三方提供的商業(yè)信息保密的義務(wù)和保密信息的范圍。附件八：合同變更協(xié)議在合同履行過程中，如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，以此附件形式明確變更內(nèi)容。附件九：合同終止協(xié)議在合同履行過程中，如因第三方介入導(dǎo)致合同終止，以此附件形式明確終止條件和后續(xù)處理事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定向甲方支付經(jīng)營(yíng)收益。2.乙方在景區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)違反國(guó)家法律法規(guī)。3.乙方未按照約定購(gòu)買商業(yè)保險(xiǎn)或在保險(xiǎn)有效期內(nèi)未能提供保險(xiǎn)單據(jù)。4.乙方未按照約定維護(hù)景區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)秩序，導(dǎo)致甲方遭受損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.違約行為涉及到國(guó)家法律法規(guī)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若乙方未按照約定向甲方支付經(jīng)營(yíng)收益，甲方可以要求乙方支付遲延履行利息，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.旅游景區(qū)：指由甲方管理的，乙方有權(quán)在其內(nèi)進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)的特定區(qū)域。2.商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：指乙方在景區(qū)內(nèi)提供的商品銷售、餐飲、娛樂等服務(wù)。3.經(jīng)營(yíng)收益：指乙方從商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中獲取的收益，包括銷售額、利潤(rùn)等。4.保險(xiǎn)