2024年庫房租賃與食品冷凍存儲合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年庫房租賃與食品冷凍存儲合同本合同目錄一覽1.租賃方與出租方信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃庫房信息2.1庫房地址2.2庫房面積2.3庫房設(shè)施與條件3.食品冷凍存儲服務(wù)3.1冷凍存儲溫度3.2冷凍存儲期限3.3食品裝卸服務(wù)4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金與支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3支付方式6.維護與維修責(zé)任6.1出租方維護責(zé)任6.2租賃方維護責(zé)任7.保險責(zé)任7.1租賃方保險7.2出租方保險8.合同變更8.1變更條件8.2變更程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.違約責(zé)任10.1租賃方違約10.2出租方違約11.爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑12.法律適用12.1合同適用的法律13.其他條款13.1保密條款13.2通知條款13.3繼承與轉(zhuǎn)讓14.合同簽署日期與地點14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：1.租賃方與出租方信息1.1租賃方信息營業(yè)執(zhí)照號：X地址：X聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.2出租方信息營業(yè)執(zhí)照號：X地址：X聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X2.租賃庫房信息2.1庫房地址庫房位于X市X區(qū)X街道，具體地址為X。2.2庫房面積庫房使用面積為X平方米。2.3庫房設(shè)施與條件庫房內(nèi)設(shè)有X噸冷凍庫X個，冷藏庫X個，裝卸平臺X個，監(jiān)控設(shè)備X套，消防設(shè)施X套。3.食品冷凍存儲服務(wù)3.1冷凍存儲溫度3.2冷凍存儲期限食品冷凍存儲期限為X天。3.3食品裝卸服務(wù)出租方提供食品裝卸服務(wù)，裝卸費用為X元/次。4.租賃期限4.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年月日。4.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年月日。5.租金與支付方式5.1租金金額每月租金為X元。5.2租金支付周期租金每X支付一次。5.3支付方式租賃方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬號信息為X。6.維護與維修責(zé)任6.1出租方維護責(zé)任出租方負責(zé)庫房的維護和維修工作，確保庫房設(shè)施的正常運行。6.2租賃方維護責(zé)任租賃方負責(zé)自己貨物的保管和維護，不得損壞庫房設(shè)施。8.合同變更8.1變更條件任何一方因客觀原因需要變更合同時，應(yīng)提前X天通知對方，并共同協(xié)商變更事宜。8.2變更程序合同變更應(yīng)書面簽署，并由雙方代表簽字蓋章生效。9.合同解除9.1解除條件合同解除的條件如下：（1）租賃期滿，租賃方未續(xù)租；（2）一方嚴重違反合同條款，對方無法繼續(xù)履行合同；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。9.2解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并在通知到達對方后X天內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1租賃方違約租賃方逾期支付租金、損壞庫房設(shè)施或違反合同其他條款的，應(yīng)支付違約金X元。10.2出租方違約出租方未按約定提供服務(wù)、未按時維修或違反合同其他條款的，應(yīng)支付違約金X元。11.爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.其他條款13.1保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。13.2通知條款雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知發(fā)送至對方合同中提供的聯(lián)系地址、電話或電子郵件。13.3繼承與轉(zhuǎn)讓本合同一經(jīng)簽署，即對雙方具有法律約束力，未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓或由第三方繼承。14.合同簽署日期與地點14.1簽署日期本合同于2024年月日簽署。14.2簽署地點本合同于X市X區(qū)X街道簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及責(zé)任15.1第三方介入定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同無關(guān)的個體或組織。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同事宜時，應(yīng)承擔(dān)與其行為相應(yīng)的責(zé)任。若第三方因故意或過失導(dǎo)致甲乙一方損失，甲乙雙方均有權(quán)向該第三方追償。16.第三方服務(wù)內(nèi)容16.1中介服務(wù)如合同中涉及中介服務(wù)，中介方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。中介方未盡職責(zé)導(dǎo)致甲乙一方損失的，甲乙雙方均有權(quán)要求中介方賠償。16.2維修保養(yǎng)服務(wù)庫房設(shè)施的維修保養(yǎng)由出租方負責(zé)，如第三方介入維修保養(yǎng)服務(wù)，出租方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力，并承擔(dān)因第三方失誤導(dǎo)致的損失。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指甲乙雙方根據(jù)本合同約定，對第三方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額設(shè)定甲乙雙方約定，第三方責(zé)任限額為人民幣萬元。超過該限額的部分，甲乙雙方不承擔(dān)。18.第三方權(quán)益保障18.1第三方權(quán)益保障定義第三方權(quán)益保障是指甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中，確保第三方合法權(quán)益不受損害的措施。18.2第三方權(quán)益保障措施甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)尊重第三方合法權(quán)益，不得擅自變更合同約定，不得損害第三方利益。如因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綑?quán)益受損，甲乙雙方均有責(zé)任予以賠償。19.第三方違約處理19.1第三方違約處理定義第三方違約處理是指當(dāng)?shù)谌轿绰男泻贤s定或違反合同規(guī)定時，甲乙雙方采取的處理措施。19.2第三方違約處理程序第三方違約時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲乙雙方均有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.第三方退出合同20.1第三方退出條件第三方在合同履行過程中，如需退出合同，應(yīng)提前X天通知甲乙雙方。20.2第三方退出程序第三方退出合同，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并在通知到達甲乙雙方后X天內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方與甲乙方的劃分說明21.1第三方與甲乙方的劃分第三方在合同履行過程中，應(yīng)明確其與甲乙方的劃分。除合同約定外，第三方不得干涉甲乙雙方的其他業(yè)務(wù)。21.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，享有權(quán)益。甲乙雙方應(yīng)尊重第三方權(quán)益，不得損害第三方利益。22.第三方介入合同的附加條款22.1第三方介入合同的附加條款定義第三方介入合同的附加條款是指甲乙雙方在合同履行過程中，因第三方介入而需補充的條款。22.2第三方介入合同的附加條款制定甲乙雙方應(yīng)在合同履行過程中，根據(jù)實際情況制定第三方介入合同的附加條款，并以書面形式簽訂。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：庫房設(shè)施清單詳細列出庫房內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，包括冷凍庫、冷藏庫、裝卸平臺、監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)施等。附件二：租金支付憑證記錄租金支付的詳細信息，包括支付日期、金額、支付方式等。附件三：維修保養(yǎng)記錄記錄庫房設(shè)施的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)日期、維修項目、維修費用等。附件四：食品冷凍存儲記錄記錄食品的冷凍存儲情況，包括存儲日期、存儲期限、存儲數(shù)量等。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細列出第三方服務(wù)的內(nèi)容、責(zé)任、責(zé)任限額等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.租賃方逾期支付租金；2.租賃方損壞庫房設(shè)施；3.出租方未按約定提供服務(wù)；4.出租方未按時維修；5.第三方未履行服務(wù)約定；6.第三方導(dǎo)致甲乙一方損失。責(zé)任認定標準：1.租賃方逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付違約金X元；2.租賃方損壞庫房設(shè)施的，應(yīng)按損壞程度支付賠償金X元；3.出租方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)支付違約金X元；4.出租方未按時維修的，應(yīng)支付違約金X元；5.第三方未履行服務(wù)約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；6.第三方導(dǎo)致甲乙一方損失的，應(yīng)根據(jù)損失金額承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：如租賃方逾期支付租金，甲方在通知乙方后仍未支付，則甲方應(yīng)支付違約金X元。如乙方損壞庫房設(shè)施，乙方應(yīng)按損壞程度支付賠償金X元。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃方：指本合同中承擔(dān)租賃行為的乙方。2.出租方：指本合同中提供租賃物的甲方。3.第三方：