2024年新鄰里停車(chē)位租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新鄰里停車(chē)位租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃雙方1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）第二條停車(chē)位位置及數(shù)量2.1停車(chē)位位置2.2停車(chē)位數(shù)量第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付周期第五條租賃條件5.1乙方使用停車(chē)位的要求5.2乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓停車(chē)位第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方保證停車(chē)位的合法性6.2甲方負(fù)責(zé)停車(chē)位的維護(hù)和保養(yǎng)第七條乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方按約定使用停車(chē)位7.2乙方負(fù)責(zé)車(chē)輛的保管和保險(xiǎn)第八條停車(chē)位使用規(guī)定8.1停車(chē)位使用時(shí)間8.2停車(chē)位使用范圍8.3停車(chē)位禁止行為第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決10.2可向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁第十一條合同的變更和解除11.1變更條件11.2解除條件第十二條合同的終止12.1合同終止條件12.2合同終止后的處理第十三條附則13.1合同的生效13.2合同的份數(shù)第十四條其他約定14.1雙方的其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條租賃雙方1.1甲方（出租方）：1.2乙方（承租方）：第二條停車(chē)位位置及數(shù)量2.1停車(chē)位位置：停車(chē)位位于_______（具體地址），乙方租賃的停車(chē)位具體位置由甲方指定。2.2停車(chē)位數(shù)量：甲方同意向乙方出租_______個(gè)停車(chē)位，停車(chē)位的編號(hào)為_(kāi)______。第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：本合同的租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃結(jié)束日期：租賃期滿(mǎn)后，乙方可與甲方協(xié)商續(xù)約事宜。第四條租金及支付方式4.1租金金額：乙方應(yīng)按月向甲方支付停車(chē)位租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每個(gè)停車(chē)位每月的_______元人民幣。4.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）；（3）支付；（4）現(xiàn)金支付。4.3支付周期：乙方應(yīng)在每月的_______日前將當(dāng)月的停車(chē)位租金支付給甲方。第五條租賃條件5.1乙方使用停車(chē)位的要求：乙方應(yīng)按規(guī)定的停車(chē)位使用時(shí)間使用停車(chē)位，并遵守停車(chē)場(chǎng)的管理規(guī)定。5.2乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓停車(chē)位：乙方不得將租賃的停車(chē)位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)終止本合同并追究乙方的法律責(zé)任。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方保證停車(chē)位的合法性：甲方保證所出租的停車(chē)位不存在任何法律糾紛，且甲方有權(quán)出租該停車(chē)位。6.2甲方負(fù)責(zé)停車(chē)位的維護(hù)和保養(yǎng)：甲方應(yīng)對(duì)停車(chē)位進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保停車(chē)位的安全和正常使用。如因甲方原因?qū)е峦＼?chē)位無(wú)法使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。因特殊情況，如自然災(zāi)害、政府行為等原因?qū)е峦＼?chē)位無(wú)法使用，甲方不承擔(dān)責(zé)任。第八條停車(chē)位使用規(guī)定8.1停車(chē)位使用時(shí)間：乙方自租賃開(kāi)始之日起，有權(quán)在甲方指定的停車(chē)位上停放車(chē)輛。停車(chē)位的具體使用時(shí)間為每日的_______時(shí)至_______時(shí)。8.2停車(chē)位使用范圍：乙方只能在其租賃的停車(chē)位上停放車(chē)輛，不得占用他人停車(chē)位或公共區(qū)域。8.3停車(chē)位禁止行為：乙方不得在停車(chē)位內(nèi)進(jìn)行任何非法活動(dòng)，包括但不限于吸煙、亂扔垃圾、洗車(chē)等。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：如甲方未能按照約定提供停車(chē)位，或未能按時(shí)收取租金，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為當(dāng)月租金的_______%。9.2乙方違約責(zé)任：如乙方未能按時(shí)支付租金，或未能按照約定使用停車(chē)位，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為當(dāng)月租金的_______%。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2可向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁：如雙方協(xié)商未果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更和解除11.1變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署變更協(xié)議。11.2解除條件：合同的解除需雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署解除協(xié)議。第十二條合同的終止12.1合同終止條件：本合同在租賃期滿(mǎn)后自動(dòng)終止。12.2合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)將停車(chē)位內(nèi)的車(chē)輛移除，并向甲方支付合同終止前的欠款。第十三條附則13.1合同的生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定事項(xiàng)：（1）乙方車(chē)輛的停放時(shí)間為每個(gè)工作日_______小時(shí)；（2）甲方應(yīng)在每月初向乙方提供停車(chē)位使用費(fèi)的發(fā)票；（3）乙方如需臨時(shí)增加停車(chē)位，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意增租。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱(chēng)第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或單位，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。第二條第三方介入的條件2.1甲方和乙方在履行本合同過(guò)程中，如遇到無(wú)法自行解決的問(wèn)題，可以邀請(qǐng)第三方介入?yún)f(xié)助解決。2.2第三方介入需經(jīng)甲方和乙方雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第三條第三方介入的方式3.1甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方了解本合同的條款，并確保第三方按照本合同的約定履行其職責(zé)。第四條第三方的主要職責(zé)4.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，協(xié)助解決租賃過(guò)程中的問(wèn)題，確保合同的履行。4.2監(jiān)管方：負(fù)責(zé)對(duì)停車(chē)場(chǎng)的管理和監(jiān)督，確保停車(chē)場(chǎng)的正常運(yùn)行。4.3維修服務(wù)方：負(fù)責(zé)對(duì)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和修理，確保設(shè)施的正常使用。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，如因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方賠償責(zé)任限額為第三方從甲方或乙方獲得的報(bào)酬總額。5.3本合同雙方應(yīng)自行承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。第六條第三方與甲方、乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系，第三方不對(duì)甲方或乙方承擔(dān)合同責(zé)任。6.2甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得要求第三方履行本合同以外的義務(wù)。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：本合同約定的第三方介入事項(xiàng)完成后，第三方介入自行終止。7.2第三方介入終止后的處理：第三方介入終止后，甲方、乙方與第三方之間的合作關(guān)系隨之終止，各方應(yīng)按照約定履行終止后的相關(guān)義務(wù)。第八條第三方介入的額外條款8.1甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方介入的報(bào)酬。8.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方介入的事項(xiàng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。8.3甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其職責(zé)，提供必要的資料和信息。第九條第三方介入的說(shuō)明9.1本合同雙方應(yīng)審慎選擇第三方，確保第三方的信譽(yù)和能力。9.2甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的相關(guān)條款，以避免糾紛。9.3甲方和乙方應(yīng)密切關(guān)注第三方的履行情況，確保合同的順利履行。第十條第三方介入的變更10.1第三方介入的變更需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。10.2變更第三方介入事項(xiàng)或第三方時(shí)，甲方和乙方應(yīng)重新簽訂書(shū)面協(xié)議，明確新的第三方職責(zé)和報(bào)酬。第十一條第三方介入的違約處理11.1如第三方未能按照約定履行其職責(zé)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。11.2如甲方和乙方未能按照約定協(xié)助第三方履行其職責(zé)，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十二條第三方介入的爭(zhēng)議解決12.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決因第三方介入而產(chǎn)生的爭(zhēng)議。12.2如協(xié)商未果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條附則13.1本合同的修正部分與本合同具有同等法律效力。13.2本合同的修正部分自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3本合同的修正部分一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十四條其他約定14.1雙方在其他事項(xiàng)的約定如與本合同修正部分相沖突，以本合同修正部分為準(zhǔn)。14.2本合同的修正部分未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：停車(chē)位位置平面圖附件2：租金支付證明模板附件3：停車(chē)位使用規(guī)則附件4：甲方身份證明文件附件5：乙方身份證明文件附件6：第三方服務(wù)協(xié)議模板附件7：維修服務(wù)記錄附件8：保險(xiǎn)單據(jù)附件9：停車(chē)位鑰匙交接記錄附件10：合同終止證明文件附件1的詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含停車(chē)位的具體位置、編號(hào)以及停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的示意圖，以便乙方明確自己的停車(chē)位位置。附件2的詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為租金支付證明模板，乙方應(yīng)按照模板要求填寫(xiě)租金支付信息，并提交給甲方確認(rèn)。附件3的詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了停車(chē)位的使用規(guī)則，包括停車(chē)時(shí)間、使用范圍以及禁止行為等，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。附件4的詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含甲方的身份證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等，以證明甲方的合法經(jīng)營(yíng)資格。附件5的詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含乙方的身份證明文件，如身份證、駕駛證等，以證明乙方的身份。附件6的詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為第三方服務(wù)協(xié)議模板，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況與第三方簽訂協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件7的詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)記錄維修服務(wù)的詳細(xì)信息，包括維修項(xiàng)目、時(shí)間、費(fèi)用等，以備查閱。附件8的詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為保險(xiǎn)單據(jù)，乙方應(yīng)提供有效的車(chē)輛保險(xiǎn)單據(jù)，以證明乙方已對(duì)車(chē)輛進(jìn)行保險(xiǎn)。附件9的詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件記錄了停車(chē)位鑰匙交接的過(guò)程，包括鑰匙交接時(shí)間、人員等信息，以證明鑰匙的交接。附件10的詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為合同終止證明文件，當(dāng)合同終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽署該文件，以證明合同的終止。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未能按照約定提供停車(chē)位。2.甲方未能按時(shí)收取租金。3.乙方未能按時(shí)支付租金。4.乙方未能按照約定使用停車(chē)位。5.乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓停車(chē)位給第三方。6.甲方未能保證停車(chē)位的合法性。7.甲方未能維護(hù)和保養(yǎng)停車(chē)位。8.乙方在停車(chē)位內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為當(dāng)月租金的10%。示例說(shuō)明：如甲方未能在租賃開(kāi)始日期提供停車(chē)位，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為當(dāng)月租金的10%。2.乙方違約責(zé)任：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為當(dāng)月租金的10%。示例說(shuō)明：如乙方未能在租賃開(kāi)始日期支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為當(dāng)月租金的10%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指擁有停車(chē)位并對(duì)停車(chē)位進(jìn)行出租的個(gè)體或單位