2024年房屋裝修協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋裝修協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版本合同目錄一覽第一條房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋所有權(quán)人第二條裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修內(nèi)容2.3裝修風(fēng)格第三條裝修材料3.1材料品牌3.2材料質(zhì)量3.3材料驗(yàn)收第四條裝修工期4.1工期起始日期4.2工期結(jié)束日期4.3工期延期第五條裝修費(fèi)用5.1裝修預(yù)算5.2裝修款項(xiàng)支付方式5.3裝修尾款支付條件第六條裝修質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2保修期限6.3維修責(zé)任第七條雙方責(zé)任與義務(wù)7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任7.3丙方責(zé)任（如有）第八條變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的程序第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決時(shí)效第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算方式第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款的后果第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力的后果13.3不可抗力的應(yīng)對(duì)措施第十四條其他條款14.1附加條款14.2附件列表14.3合同修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條房屋信息1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)室1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米1.3房屋所有權(quán)人：甲方（姓名：X，身份證號(hào)碼：X）第二條裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修范圍：本合同約定的裝修范圍包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、書房等室內(nèi)空間。2.2裝修內(nèi)容：包括但不限于墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花板改造、水電改造、廚衛(wèi)設(shè)備更換、家具選購(gòu)等。2.3裝修風(fēng)格：現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格第三條裝修材料3.1材料品牌：甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)材料品牌，并在附件中列明。3.2材料質(zhì)量：所有裝修材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。3.3材料驗(yàn)收：甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定的，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)更換或修復(fù)。第四條裝修工期4.1工期起始日期：本合同簽訂之日起X日內(nèi)。4.2工期結(jié)束日期：裝修工程應(yīng)于年月日前竣工。4.3工期延期：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如非不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金。第五條裝修費(fèi)用5.1裝修預(yù)算：本合同約定的裝修預(yù)算為人民幣萬(wàn)元（大寫：人民幣玖拾玖萬(wàn)元整），包括但不限于裝修設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、家具購(gòu)置費(fèi)等。5.2裝修款項(xiàng)支付方式：甲方應(yīng)按照雙方約定的進(jìn)度支付裝修款項(xiàng)。5.3裝修尾款支付條件：裝修工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付裝修尾款。第六條裝修質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲乙雙方的約定。6.2保修期限：裝修工程保修期限為年，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。6.3維修責(zé)任：在保修期限內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。如不屬于保修范圍，乙方應(yīng)按實(shí)際費(fèi)用向甲方收取。第七條雙方責(zé)任與義務(wù)7.1甲方責(zé)任：1）提供裝修所需的房屋及相關(guān)設(shè)施；2）按照約定支付裝修款項(xiàng)；3）協(xié)助乙方進(jìn)行施工許可等手續(xù)辦理；4）不得干預(yù)乙方的正常施工；5）按照約定接受裝修工程竣工驗(yàn)收。7.2乙方責(zé)任：1）按照約定完成裝修工程；2）保證裝修工程質(zhì)量；3）按照約定時(shí)間完成裝修工程；4）妥善保管甲方提供的物品；5）遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。7.3丙方責(zé)任（如有）：1）按照約定提供裝修材料；2）保證裝修材料的質(zhì)量；3）按照約定時(shí)間提供裝修材料；4）協(xié)助乙方進(jìn)行施工；5）履行合同約定的其他義務(wù)。第八條變更與解除8.1變更條件：合同執(zhí)行過程中，如甲乙雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。8.2解除條件：合同執(zhí)行過程中，如甲乙雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。8.3變更與解除的程序：變更或解除協(xié)議應(yīng)遵循平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面協(xié)議，并報(bào)相關(guān)部門備案。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。9.3爭(zhēng)議解決時(shí)效：甲乙雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起X日內(nèi)，向?qū)Ψ教岢鰰娼鉀Q要求；如逾期未提出，視為放棄爭(zhēng)議解決權(quán)利。第十條違約責(zé)任10.1違約情形：甲乙雙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的X%。10.3違約金計(jì)算方式：違約金按日計(jì)算，從違約之日起至實(shí)際履行完畢之日止。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同終止條件：合同執(zhí)行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢，本合同自行終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。12.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止之日起X年。12.3違約保密條款的后果：違約方應(yīng)支付違約金，違約金為泄露信息造成的損失的X倍。第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2不可抗力的后果：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在X日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。13.3不可抗力的應(yīng)對(duì)措施：甲乙雙方應(yīng)采取合理措施減輕不可抗力造成的損失，并協(xié)商調(diào)整合同履行期限和方式。第十四條其他條款14.1附加條款：本合同附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。14.2附件列表：1）裝修設(shè)計(jì)方案2）裝修材料品牌及型號(hào)3）裝修工程進(jìn)度計(jì)劃4）付款憑證5）其他相關(guān)文件14.3合同修訂歷史記錄：本合同如有修訂，甲乙雙方應(yīng)簽署書面修訂協(xié)議，并注明修訂日期及內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲乙雙方外，與本合同履行有關(guān)的其他主體，包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)方、施工方、材料供應(yīng)商、監(jiān)理方等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，履行其在合同中的義務(wù)，并對(duì)其行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并在合同中明確第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等。2.2第三方確認(rèn)：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.3第三方監(jiān)督：甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其按照合同約定履行義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限制：第三方應(yīng)對(duì)其履行合同過程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)有限責(zé)任，除非法律另有規(guī)定。3.2第三方責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定及法律規(guī)定確定，并在合同中予以明確。3.3第三方責(zé)任限制例外：第三方如存在故意或重大過失，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方的監(jiān)督和管理，按照甲方的要求履行合同義務(wù)。4.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)按照合同約定向乙方提供服務(wù)，并接受乙方的合理監(jiān)督。4.3第三方與丙方關(guān)系（如有）：第三方應(yīng)與丙方保持良好溝通，共同推進(jìn)合同履行。第五條第三方違約處理5.1第三方違約情形：第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的X%。5.3第三方違約處理程序：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題；協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。第六條第三方權(quán)益保護(hù)6.1第三方權(quán)益保護(hù)：甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。6.2第三方權(quán)益保障措施：如甲方違約導(dǎo)致第三方損失，第三方有權(quán)向甲方追償。第七條第三方資料保管7.1第三方資料：第三方應(yīng)妥善保管與合同履行有關(guān)的資料，確保其真實(shí)、完整、有效。7.2資料交付：合同履行完畢后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料交付給甲方。第八條第三方變更或解除合同8.1第三方變更條件：如第三方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2第三方解除條件：如第三方需解除合同，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面解除協(xié)議。第九條第三方爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：如第三方與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條第三方違約與侵權(quán)10.1第三方違約：第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2第三方侵權(quán)：第三方如侵犯甲乙雙方合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。第十一條第三方保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，確保其履行合同過程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)得到保障。11.2保險(xiǎn)手續(xù)：第三方應(yīng)在合同履行前向甲乙雙方提供保險(xiǎn)單據(jù)。第十二條第三方保密義務(wù)12.1保密內(nèi)容：第三方在合同履行過程中獲悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。12.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止之日起X年。12.3違約保密條款的后果：違約方應(yīng)支付違約金，違約金為泄露信息造成的損失的X倍。第十三條第三方不可抗力13.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2不可抗力的后果：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在X日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。13.3不可抗力的應(yīng)對(duì)措施：甲乙雙方應(yīng)采取合理措施減輕不可抗力造成的損失，并協(xié)商調(diào)整合同履行期限和方式。第十四條第三方合同的生效、變更與終止14.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案：包括室內(nèi)布局、效果圖、施工圖等，詳細(xì)說明設(shè)計(jì)理念、材料使用、施工工藝等。2.裝修材料品牌及型號(hào)：列明所有裝修材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息，以及材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.裝修工程進(jìn)度計(jì)劃：詳細(xì)列出裝修工程的各個(gè)階段及其時(shí)間安排，包括設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等。4.付款憑證：包括支付款項(xiàng)的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。5.其他相關(guān)文件：包括合同的補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議、第三方合同等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約：如甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)、提供場(chǎng)地等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，甲方延遲支付裝修款項(xiàng)，應(yīng)支付乙方延遲付款的違約金。2.乙方違約：如乙方未按約定時(shí)間完成工程、未按設(shè)計(jì)要求施工等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，乙方延遲交付工程，應(yīng)支付甲方延遲交付的違約金。3.第三方違約：如第三方未按約定提供服務(wù)、提供的材料不符合質(zhì)量要求等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，材料供應(yīng)商提供不合格的材料，應(yīng)更換材料或賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克